重生之弄潮儿-第339部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
“用你的啊,我先刷!”李玉琪也开了一句玩笑。
“应该有新牙刷了,你稍等一会儿。”张智仁走出卫生间,打开衣柜,从一个抽屉里取出一条干净的毛巾和一根未打开包装的牙刷,重生回到李玉琪身边,撕开包装,将牙刷递给对方,“先用水冲洗一会儿。”
“噢!”李玉琪甜甜一笑,打开水龙头,冲洗新牙刷。
“你用我的牙刷杯。”
“那你怎么办?”
“我可以用双手捧水的。”
“你不嫌弃的话,我们可以用一个牙刷杯的。”
“我怎么会嫌弃呢,那就一起用吧。”张智仁呵呵笑道,说着将牙膏挤在牙刷上,“下午的时候,我们去你住的地方,把房子退了。”
“合同期还没有满,还有五十几天呢,也不知道租金有没有的退。”李玉琪嘀咕道。
“你租住的房子是万城集团旗下的物业,你想要退租金的话,我可以帮你去讨要。”张智仁笑道。
“还是算了,你张大公子的面子可是很值钱的。”李玉琪嗔道。
“什么面子不面子的,就算我不出面,你也能够拿回一个多月的租金,但不会退全部的租金。”
两年前的三月份,李玉琪凭借自己的实力在工行找到了一份实习的工作,当时,她还是一个大四学生,正在准备毕业论文。实习期间,李玉琪的表现很出色,在她毕业之前,工行就主动和她签订了劳动合同。
在工行实习的时候,李玉琪是住校的,签订劳动合同后,还未离开学校,她就准备在工作的地方附近租了一套房子,她登陆广厦千万间房屋中介公司旗下的网站,查到几套适合她租住的房子,让张智仁陪她去看房子。
张智仁当时说了,自己可以买套房子,免费让李玉琪租住,李玉琪坚决拒绝了,张智仁没有坚持自己的想法,陪着李玉琪前往广厦千万间房屋中介公司旗下的门店,在这家中介公司员工的带领下,看了几处房子。
李玉琪考虑到张智仁可能会经常来她的住所看望她,最终选择租下一套月租金两千六的单身公寓,公寓所在小区的环境不错。
自从与张智仁相恋后,李玉琪经常和张智仁一起吃饭,每次吃饭都是张智仁请客,刚开始几次,她还觉得不好意思,可张智仁开玩笑地问了一句,你有钱,还是我有钱,让你请我吃饭,我有面子吗?
李玉琪不希望张智仁送太贵重的礼物给她,但张智仁还是送了不少礼物,每个季度都会陪她去逛街,买一些衣服和化妆品送给她。
可以说,成为张智仁的朋友后,李玉琪开销少了很多,而她怕家人担心,并没有和家人谈起男朋友是谁,也没有说男朋友经常送礼物给她,尽管每次家里人给她生活费的时候,她都是自己找到了兼职,能够赚到生活费,学校食堂伙食费便宜等之类的话,但是,她父母就她一个女儿,舍得在她身上钱,大学四年,她积攒了不少私房钱。
李玉琪在工行的实习期间,月薪两千元,等签订正式的劳动合同了,她的薪水涨至三千八百元。
张智仁为了照顾李玉琪的面子,没有直接拿银行卡给李玉琪,让对方任意刷,而是特意问家里人要了一些百联购物卡,将购物卡送给李玉琪,还有经常抽出时间陪李玉琪下馆子。
毕业后第一个月,李玉琪就给家里寄了一千元,之后每个月,她都会给家里寄钱,过年回家的时候,她总会带很多礼物,礼物都是张智仁陪着她一起购买的,也是张智仁付款买的单。
聊了几句,李玉琪关掉水龙头,拿起张智仁使用的牙膏,往新的牙刷上挤了一些,微笑问道:“你晚上不刷牙吗?”
“睡觉之前要刷牙的,昨晚特殊情况。”张智仁笑了笑,他拿了自己的牙刷,接过李玉琪递过来的牙膏,将牙膏挤在牙刷上,“你租的房子,房价涨了吗?”
“涨了。租满一年后,月租金就涨到了两千八,如果我不是老租客,租金需要三千呢。”
“这我知道,不管广厦集团旗下的物业,还是万城实业旗下的房子,老租户的租金是有优惠的。”
“嗯!”已经开始刷牙的李玉琪应了一声。
“刷完再说吧。”张智仁微笑道,他也开始刷牙了。
过了两三分钟,二人刷好了牙。
李玉琪和张智仁相视一笑,李玉琪说道:“你先洗脸吧。”
“好!”张智仁从毛巾架上取下毛巾,打开水龙头,将毛巾放在出水口下面。
“我听说,有些租户不爱惜租房,毁坏家具,把租房闹得乱糟糟的,还有大半夜吵吵闹闹,吵到了隔壁的住户,这种租户会被列为不受欢迎租户,合同期满之后,就不再续租了,甚至提前终止租房合约。去年年末,我租住的小区,有几个人合租了一套房子,不讲卫生,在楼道里随地吐痰,还有,大半夜回来,还吵吵闹闹,遭到周围其他住户的投诉,最后,被强制终止了合同。”
“这种事情,我也听说过。”
“如果租户租住了一段时间,合约期没到,不想住了,故意闹一出,为了能够退回租金,那广厦千万间房屋中介公司,还有房主不就亏了?”
“你肯定没有仔细看租房合同吧?”张智仁微笑道。
“没太仔细看。”李玉琪好奇道,“怎么了?”
“如果遭到附近租户的合理投诉,只要有两次,广厦千万间房屋中介公司就可以代表房主与租户终止合同,退还租金给租户的前提是,租户承担房主未能及时将房屋出租出去的损失,这损失是半个月的损失。”
第391章 不一样的房屋中介公司()
二人洗漱之后,走出卫生间。
张智仁说道:“你主动退租,只要退房时,房屋没有问题,就是损失半个月的租金。你说你的租期还有五十几天,算算五十几天租金多少,减去十五天的租金损失,剩下多少,你就能够拿回多少。”
“这样啊。”李玉琪抿嘴一笑,“我们现在下楼吃早餐?”
“走吧!”张智仁伸手牵住李玉琪的手。
走出卧室,李玉琪又问道:“五十几天的租金多少,是怎么算的呢?”
“好像是整月的算整月,比如2月16日至3月16日算一个月,没有整月的,一个月算30天。就说你租的房子吧,每个月2800元的租金,每天租金为94元,采用四舍五入的计数保留法,留整数。假如你是6月26日签订了租房合同,5月26日退房,算是一个月,半个月的损失,就是5月11日退房,房主会退给你一个月的租金2800元,今天是5月3日,今天退房的话,相当于多了八天,八天租金就是752元。”
“是不是真的啊?”
“当然是真的了。”
“你怎么知道这么清楚呢?”
“你租房的时候啊,我仔细看过租房合约的。”
“如果不是租户的原因,合同期未满,房主要提前收回房子呢,那房主是不是要给租户赔偿呢?”
“是的,也是赔偿半个月的租金,还有,房主需要提早半个月通知。”
“噢就是说,我租住的房子房主要收回房子了,他今天通知,我最晚可以5月18日搬走。”
“是这样的!”张智仁带着李玉琪来到了餐厅,见到亲生母亲余小薇,还有七八个弟弟妹妹在吃早餐。
“余阿姨,早上好!”李玉琪先打招呼道,脸上挂着笑容。
“早上好,玉琪,智仁,你们过来吃早餐吧!”余小薇微笑道。
李玉琪点了点头。微笑打招呼道。
“大哥,嫂子,早上好!”张智仁的弟弟妹妹们纷纷问候道。
“早上好。”张智仁和李玉琪微笑应道。
“大哥,我还以为你和嫂子今天会起得很晚呢!”张智龙打趣道。
“三弟,我记得没错的话,你小时候,最喜欢睡懒觉了。”张智仁淡淡笑道。
“我口才没有你好,我投降。”张智龙灿灿笑道。
余小薇身边坐着人,张智仁和李玉琪找了较靠近余小薇的空座位坐了下来。
“智仁,玉琪,你们吃点什么呢?”一个四十多岁的妇女走到张智仁身边问道,她是在张伟龙家干了七八年的保姆。
张伟龙不允许家里的保姆喊他的儿子为“少爷”,喊他的女儿为“小姐”,称呼他子女的时候,保姆直呼其名,他在保姆口中的称呼是“张先生”,他的四个老婆的称呼则是姓后面带个太太,余小薇的称呼是“余太太”,张德旺的称呼是“张爷爷”,张伟龙奶妈王妈,“王妈”是张伟龙和他四个老婆的专用称呼,家里的保姆随张伟龙的子女一样喊王妈为“王奶奶”。
“玉琪,你想吃点什么呢?”张智仁微笑问道。
“你吃什么,我就吃什么。”李玉琪不知道有什么吃的,而她不挑食,她这么回答就是让张智仁帮她点吃的。
“闵阿姨,煎两块肉排,一盘清炒小白菜,还有,小笼包拿两笼,肉馅蔬菜馅各拿一笼,两杯温热的牛奶,麻烦你了。”
“不麻烦,你们稍等一下。”
“哥,我吃不完了,给你吃。”张琪敏将吃剩下的两个包子,连同装包子的盘子放到张智仁面前,“这是罚你前天没有带玉琪姐姐参加我的生日会。”
“三妹,你这哪是罚我啊!”张智仁笑道,从餐桌上的木质筷子筒里取了两双干净的筷子,递给李玉琪一副,“你帮着吃一个,我可邀请你了,是你拒绝我的,你和我一起挨罚。”
“智仁,你这么说,可就不绅士了。”余小薇嗔怪瞪了长子一眼,“玉琪和你交往这么多年了,你三妹生日,你没有成功邀请她来参加你三妹的生日会,不管怎么说,都是你的不对。”
“就是!”张琪敏嘻嘻笑着点头道。
“大哥,以后你可要对嫂子好一点,不能欺负她,你敢欺负她,我们都不理你了。”张智仁的四妹张琪姗也开玩笑道。
“是我不对。”李玉琪尴尬地笑了笑。
“玉琪,你别介意啊,这些孩子都喜欢开玩笑,没有恶意的,他们为自己大哥找到你这么一位好女朋友感到高兴,你在我们家住久了,我相信你会慢慢喜欢这个家的。”余小薇微笑道。
“阿姨,我已经喜欢上这个家了。”李玉琪嫣然一笑。
“这样最好。什么时候你有空,让智仁带你去趟龙塔集团中心,让装潢设计师好好帮你们设计一番,最重要是你们喜欢。”余小薇微笑道。
“妈,这些事情,您就别操心了,我会和玉琪半的妥妥当当的。”张智仁呵呵笑道。
这时候,闵姓保姆端着一个托盘来到餐厅,托盘上放着两笼热腾腾的的包子和两杯装在玻璃杯中的牛奶,这是为张智仁和李玉琪准备的。
张智仁和李玉琪吃完早餐之前,张伟龙和方晓白一起来到了餐厅吃早餐。
吃过早餐后,张智仁和李玉琪继续坐在餐厅,陪着张伟龙等人聊了几句。
张伟龙吃过早餐,众人来到客厅坐下聊天。
“玉琪,你知不知道龙塔国际酒店集团收购了咸亨酒店,并在绍兴兴建了一家五星级的鲁迅文化主题酒店?”张伟龙微笑问道。
“知道啊,去年元旦开业的,我回家过年的时候,和家人去哪里吃过一顿饭。”李玉琪微笑答道。
“都已经开张了啊!”张伟龙灿灿一笑,“我只记得03年年初的时候,动工兴建的。”
“爸,您也太不关注龙塔国际酒店集团的发展了吧?”张智仁打趣笑道。
“不是不关注,旗下酒店数量太多了,我不可能关注每家酒店的经营情况。”张伟龙笑道,“玉琪,你去过那家酒店一次,感觉怎么样呢?”
“很有特色,很有绍兴风格,酒店的设计很漂亮,去咸亨酒店吃饭,感觉很实惠。我听老家的朋友说,自从这家酒店开张以来,生意一直都很好。咸亨酒店最具文化特色的‘堂吃’已经成为游客体验绍兴风情的必到之处。”
“堂吃是什么意思?”张智仁好奇问道。
“呃”李玉琪沉吟片刻,答道,“简单的说就是,在酒店大厅里吃饭,热热闹闹的。”
没过多久,童卫国亲自驾车载着妻子余小芸来到了张伟龙家。
张伟龙和两位客人打过招呼后,看了一下自己的手表,微笑道:“时间还早啊。”
“我们早点过来,在你家坐会儿,不行啊?”余小芸笑道。
“行,当然行了。”张伟龙笑着点头道。
“智仁,这就是你女朋友吧,之前,都没有见过。”余小芸笑呵呵打量着李玉琪,“昨天,你三妹生日,怎么没有请她过来啊?”
“昨天,她有事。”张智仁站了起来,李玉琪也跟着站了起来。
“阿姨,姨夫,这是我女朋友李玉琪,你们没有见过,也听说过了。”张智仁微笑介绍道,“玉琪,他们是我的阿姨和姨夫,文维大哥的父母,呵呵,你随我一起叫阿姨姨夫吧。”
“阿姨,姨夫,您们好!”李玉琪恭敬地问候道。
“自家人就别客气了,你们坐下!”童卫国呵呵笑道。
之前有几次,张智仁在外面请客吃饭,李玉琪和童文君一起吃过饭,算是早就认识了。
在张家待了近半个小时,张伟龙和他们一起乘车出门,直接前往浦东国际机场,他们准备乘坐张伟龙的私人飞机前往成都。
张伟龙出门后,张智仁对余小薇说道:“妈,我和玉琪去一趟她住的地方,把房子退了,还有收拾行李,把她的东西取来。”
“好的,在外面小心一点。公司有事,我也要出去。”
二十几分钟,张智仁和李玉琪在两个保镖的陪同下,来到了李玉琪租住的小区,一个保镖下车跟着他们一起上楼,另外一个保镖在车上等着。
上楼进屋后,张伟龙和李玉琪进了卧室收拾行李,让跟着他们上楼的保镖坐在客厅的沙发上。
“智仁,以后你出门,都要有保镖跟着?”李玉琪打开依旧,将衣柜里的衣服都拿出来,一边整理,一边对张