混在大学的穷小子-第168部分
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能红红火火的经营得下去呢？其实呀，他们最赚钱的，不是买快餐，是地产，绝大部分地理位置比较好的店铺，都被他们买了下来，表面上看，一次性投资很大，可那是自己的产业，可以不用考虑涨房租带来的成本增加，和被人收回房子带来的风险，而且他们店铺还在随着房价的上涨而增值，用增值的这部分再向银行加贷，用加贷出来的钱再扩张买地理位置好的商铺，就这样，不断的扩张，稳扎稳打，像滚雪球一样，越滚越大，达到了他们不找银行借贷，银行也会主动问他们需不需要贷款的地步”
欧阳雄侃侃而谈，柳根越听越迷糊，问了一句：“叔叔的意思是，我们现在开始，就应该购买地理位置好的商铺吗？”
“果然一点就通！”欧阳雄笑呵呵的说：“当然，这样做，前期需要不少的钱，以你们食为天目前的状况看，像是很难做到，但并不是不能做到。”
柳根清楚，在南海市，一个好位置的商铺，几乎是天价才能买下来，他想都不敢想，可欧阳雄却很轻松自如的说不是不能做到，真是站着说话不腰疼，他有钱当然简单了。
“呵呵南海市的商铺，太贵嘞，以咱们食为天现在的能力，根本买不起。”柳根苦笑着回答。
“柳根，你了解目前房地产市场吗？知道房贷的政策吗？银行目前房贷利率是多少？”欧阳雄接连问了柳根三个问题，都是关于房地产和银行的。
柳根摇摇头，他不买房子，当然不会关注这些。
“既然决定走商业道路，你就必须有所准备，对那些与自己从事的商业有关信息，必须摸清楚，甚至去研究它，只有这样，你才能不断的从中获你所需要的准确信息。”欧阳雄像是在教柳根该如何做生意：
“据我所知，目前买房子，不管是住房还是商铺，银行都可以按揭贷款，首付少部分的钱，你便可以拥有一套房子或商铺的所有权你的店铺租房子需要每个月交租金，那是帮别人供房子，如果你用按揭方式，买下这个商铺的话，每个月也需要向银行还贷，对？和你租房子差不多，但是，这里边存在一个问题，那就是月供是自己的资产，交房租是别人的资产，对于说资产的升值与你没任何的关系，当房东的，会每年提高租金，你把一大笔钱投入在商铺里，总不能因为房东长了租金就关门？明白我说的意思了吗？”
柳根有些似懂非懂了，可他还是觉得，一下子拿那么一大笔钱出来交首付很困难，摇摇头又点点头的说：“可我们现在，没有可以交首付的钱。”
“呵呵柳根，你还是没能完全明白我说的话。”欧阳雄看出了柳根没听懂：“你现在不是注册了公司嘛？而且你的店铺，有稳定的现金流，这本身就是一种可抵押的资产，你利用公司的现金流，向银行借贷呀，或是找合作伙伴进行融资，用不管是借贷还是融资来的钱，买下一家商铺，当然是用按揭的方式购买，然后开店，再用这个商铺做抵押借贷，再开第二家店铺，月供款，你每个月的营业净利润完全有能力支付，只要不断供，银行就不会像房东那样收回你店铺的房子，而且不会给你张房租哈哈商铺的增值空间非常惊人，你还可以利用增值部分，再加贷，买更多的商铺开你的分店”
第255章 情敌（）
欧阳雄的这番详细解说，让柳根完全明白了如何在商业道路上空手套白狼的道理，联想到现在自己，不也正是靠借贷来运作食为天的嘛，为何不再大胆一点，只要银行肯借钱给自己，完全可以按欧阳雄所说的办法，买一个商铺开一家分店，稳扎稳打，一步步的走，把每开一家分店都做扎实了。
可柳根心里又想，也许不用贷款，只要把贾合偕说的牛羊生意拿下，所赚的钱，大概也可以交买商铺的首付款了。
即使做不成这笔牛羊生意，柳根还有一个更大胆的想法：引入风投资金，也就是所谓的融资！
在欧阳雪家吃的这一顿饭，让柳根吃得豪气万丈，巴不得立即回到南海市，重新定位食为天的未来。
柳根还向欧阳雄请教了一些关于经营方面的问题，欧阳雄有问必答，甚至引经据典，讲了几个古今中外成功大企业的发家史的案例。
不知不觉间，快到十点了，要不是欧阳雪的母亲催促，柳根或许能和欧阳雄再谈几个小时，或是彻夜促膝到天明。
很奇怪的是，柳根在和欧阳雄谈论生意上的事，竟然一点都不紧张，没了拘谨，只有谦恭和敬佩。
欧阳雪父母第二天都要上班，她明天要看柳根他们的比赛，还是她开母亲的那辆车，欧阳雄开他的车，不过，似乎夫妇俩为了单独相处，或是给女儿和柳根单独谈话的机会，欧阳雪母亲乘坐的是丈夫的车。
欧阳雪开车跟在父亲那辆奥迪车后。
“你觉得柳根这个人怎么样？”欧阳雪的母亲问欧阳雄。
“什么怎么样？”欧阳雄随口反问一句，像是不理解妻子问的是哪方面。
“人品呀，你难道还看不出来吗，咱们雪喜欢这个愣小子。”欧阳雪的母亲笑着说。
“喔”欧阳雄脸上露出微笑说：“从他身上，我看到了过去自己的影子。”
“是，见到柳根时，他给我的感觉，也像你说的这样，难怪咱们的雪会看上柳根。”
“不过，柳根这个孩子，还有些浮躁，内心有点自卑，缺乏磨砺，要是能跟我几年，将来会是商业上一朵奇葩。”
“我听雪说，柳根目前专攻解剖学，而且参加了解剖学教授肖骁的人体解剖工作，才第一年结束，就能被南海医科大学怪才肖骁看重的人，将来肯定能成为一个着名的外科医生。”欧阳雪母亲不希望柳根走商业道路：“他要是经商，可惜了他的医学天分。”
“当外科医生，只能医治病人，也许将来他能学到一身起死回生本事，可毕竟那只是针对个体，但要是成为企业界的领军人物的话，他能拯救的，不仅仅是少数人的生命，从他收留街头流lang的爷孙俩举动上，我能判断出，柳根有一颗大爱之心”
“别忘了，你们企业家的命，也需要医生救治的，甚至，那些政客们，也会有病痛需要医生救命的时候。”欧阳雪的母亲针锋相对的和丈夫为柳根的未来争辩。
另一辆车上，欧阳雪问柳根：“没吃饱？我看你在饭桌上，没怎么吃。”她知道柳根的饭量很大。
“吃了不少嘞。”柳根傻笑回答，他确实感到有些饿了，但柳根在饭桌上不敢放开肚皮的吃，生怕被欧阳雪父母看到他狼吞虎咽的样子不雅观，鱼虾虽然吃了不少，可没啥油水，不像红烧肉那样让人肚子踏实。
“长这么大，我还没见过我爸在饭桌上说那么多话呢，看来，我爸还是蛮欣赏你。”
“我和你爸学了很多以前不知道的知识嘞，呵呵有其父必有其女，看来，你平时跟随你爸，也学了不少商业上的知识嘞，食为天能一开业便盈利，和你给我出的点子，有很大关系嘞，你有那种经商的头脑和本事，为何要学医呢？”
“我爸妈为我学医还是经商的事，曾经争吵过几次，后来我爸被我妈说服了，让我自己选择，于是我只能对爸爸说对不起咯。”欧阳雪笑嘻嘻的说：“要不然，咱们也许这辈子，都很难见面，幸好我选择对了。”
后面这句话，让柳根无言以对。
两人沉默了一会，欧阳雪忽然问：“柳根，你真的喜欢肖素白吗？”
柳根心里有些慌张，不敢看欧阳雪，回答说：“她下个学期，要和她父母到美国去了。”
“你和她在一起，快乐吗？”欧阳雪又问。
柳根没马上回答，看着前面欧阳雄那辆奥迪车，嗯了一声，算是给予欧阳雪的回话。
“上次，你给我说的那个南海大学女生苏妙玲和你住在一起，是骗我的，对吗？”欧阳雪终于还是忍不住的问了出来，她后来仔细想过，柳根不应该是那种随便的人。
“对不起，欧阳，我”柳根知道欧阳雪心里还在想着那件事，不知道该如何解释。
“柳根，你不用说对不起，不管以后怎么样，我们还是同班同学，好朋友，对吗？”欧阳雪说这话的时候，眼泪都快流下来了。
“嗯，咱们是好朋友，永远都是。”柳根听到欧阳雪说的话，心里也怪难受，认为她不再把自己当喜欢的人看了，或许，她和蔡花说的那个经常晚上通电话的高中男生，相好了，才说出这样一番话的。
“明天，我还会带一个高中同学一起去看你们的比赛。”欧阳雪脸上挤出一丝笑容说。
“哦”柳根应了一句，没多想。
可第二天柳根看到欧阳雪带来的同学，却感到心脏一阵绞痛。
欧阳雪和她的同学，是跟随柳根他们教练组和替补球员一起进场的。
“柳根，这是我高中同班同学，严峻。”欧阳雪把带来的男生介绍给柳根。
“你好，我叫柳根。”柳根尽管很大方的伸出手，可脸上，却难以掩盖自己对这个男生的敌意。
“你好，柳根，我听欧阳雪在电话中提到过你。”严峻像是很高兴能认识柳根，紧紧握住柳根伸出的手：“欧阳雪说你球踢得很棒，正好你们到这里比赛，她约我来一起为你和你的队员加油。”
柳根抽回手，看着眼前有些瘦削，但很英俊的男生，心里忽然有股冲动，想在这张白净英俊的脸上，狠狠的砸一拳。
比赛中，柳根总是会朝紧挨着坐在一起的欧阳雪和严峻瞅，看到他们两人说说笑笑的样子，哪还能集中精力踢球，上半场没结束，陆教练把柳根换了下来。
“柳根，你今天完全没在状态，是不是昨晚回来晚了，没睡好呀？”陆教练责怪的看了欧阳雪一样，觉得答应柳根让这个女生来看球是一种错误的决定，低声给柳根说：“下一场比赛，我不会再让这个漂亮的女生和咱们一起来了，算是对你糟糕表现的惩罚！”
幸好这场球，双方踢平了，陆教练才没进一步责怪柳根。
球赛结束后，欧阳雪和严峻约柳根出去玩，柳根拒绝了，推说球队晚上要开今天比赛的总结会。
但欧阳雪，却在第二天柳根他们上午训练结束时，独自到酒店来找他。
“柳根，我在酒店大堂，你们下午没训练？”欧阳雪并没直接上楼，而是在大堂给柳根打的电话。
柳根在宿舍复习英语，电话铃声响起，看看已经熟睡的杨光辉，怕吵醒他，悄悄走出房间：“你等着，我这就下来。”他当然不能把欧阳雪带到房间里。
在电梯，柳根心想是不是欧阳雪把她同学严峻也带来了，他也正好要给欧阳雪说下场比赛，不能再带她到球场去了。
欧阳雪今天没穿吊带衫和超短裙，而是穿了t恤和一条短牛仔裤，双脚还穿了运动鞋。
“柳根，我知道你不睡午觉”欧阳雪看到柳根，微笑着跑上前，刚开口，便被柳根打断了。
“欧阳，我们下午要去看下个对手的比赛。”柳根冷冰冰的说，朝她身后看，没见到严峻：“还有啊，陆教练说，明天的比赛，我不能再带你们进去嘞。”
“为为什么呀？”欧阳雪惊讶的问。
“我也不知道，是陆教练昨晚给我说的。”柳根无奈的回答。
“那我去找你们陆教练说。”欧阳雪说着，要往电梯方向走。
柳根一把拉出她：“你别上去，都在午睡嘞，再说，你找陆教练说也没用，他不会改变主意的。”
“出尔反尔！”欧阳雪不高兴的嘀咕一句，然后望着柳根说：“我还想带你出去玩呢，看来是我一厢情愿咯。”
“你回家去，假期，和老同学多聚聚。”柳根想到欧阳雪身边有昨天见的那个严峻陪着，这个假期，她不会感到无聊的。
“我下个星期，要和我妈去度假，等我回来，你们的比赛，也完了，心想在离开前，想陪你”
“我提前祝你度假愉快，那咱们开学时再见咯。”柳根再次打断欧阳雪的话：“比赛期间，我们时间安排得很紧，上街的机会都没有，呵呵我该回房间嘞，有事电话联系。”
欧阳雪听出柳根是不想和自己在一起，也不勉强，笑了笑说：“那好，我回去了，你在球场上，也别太拼命，又不是职业球员。”
“我送送你。”柳根陪欧阳雪到酒店门口，一直看着她开的车消失在酒店外大街上的车流中。
第256章 空手套白狼（）
接下来几天，欧阳雪不再到球队下榻的宾馆找柳根，只打过几次电话，问一些关于比赛情况。
一个星期后的一天傍晚，柳根接到了祥子从南海打来的电话。
“根哥，牛羊生意，看来是做不成嘞。”祥子在电话中说：“南海这边几家肉联厂，给的价格都很低，除去运费和给那个政委的兄弟百分之十五的佣金，再加上运输途中，会有牛羊死亡的损失，几乎赚不到什么钱真是不跑不知道，原来市场上卖的牛羊肉价格，与活的牲畜价格差别如此的大，将近有两倍的价差嘞。”
柳根听出祥子在电话中的语气，明显带有受打击的无奈，但他从最后那句‘将近有两倍价差’中，听出了商机，笑哈哈的说：“卖不了活的牲畜，那咱们宰了牛羊卖肉呗，皮毛还可以卖钱嘞。”
“可咱们食为天公司，没有屠宰证呀，就算办下来屠宰证，那也没地方和设备，光是建一个冷库，都得花不少的钱嘞！”祥子似乎也想到过宰杀销售的事。
“先别着急，等我回去再说。”柳根还真不想放弃这次赚钱的机会，但祥子说的也是事实，必须有个很大的屠宰场和冷藏设备才行。
“可老贾说农场那边政委的兄弟催嘞，要是不尽快把购销协议签了，很可能会让别人抢了先嘞。”
柳根稍作沉吟后说：“你让老贾想办法拖一个月时间，我想，那个农场政委兄弟应该知道，这笔佣金不是那么好拿的，他也该想想办法才对。”
“也只好这样嘞。”祥�
