修真神医-第194部分
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以自己住一套，出租一套了。”柳梦语音回复道。
说完，她还积极的帮于龙算了起来。
“你自己住85平方的电梯房，55平方的老破小是在二楼，应该比较好租。租出去的话，现在怎么都能2500一个月了。这一年下来一年3万呢！都够一次海外旅行的钱了。”
于龙一算，还真是这样！如果他买了150平方的复式房，他如果自己住过去，肯定不会把单间出租的。那就没有租金收入了。
可是现在买两套小的，直接就有一个月2500，一年3万的租金收入啊！虽然他这人卡里有几百万了，可是他完全不会嫌自己钱多，完全不会看不上这一年3万！
“而且再说了，你要是房子住的太大，自己打扫起来也麻烦。大房子你不愿意自己打扫，就得找钟点工，可是自己也得在家吧？还得盯着点吧？免得东西被偷了吧？这一来一去，真不如自己住80多个平方了。而且房子小还暖和，房子太大太空旷，看着都觉得冷。”
于龙听着柳梦这一番话，觉得这姐姐真是太有经验了。这一条条的经验，真是让他一听就觉得真心是体验过生活，才能知道这些细节的！而且也真的说道了他的心里了！
他现在这房子，一个人住真是挺冷清的。他一个客厅就20个平方，他基本白天都不在家，晚上回来的时候，真心觉得房子里凉飕飕的！一个人住一百多个平方，真心空旷的都冷啊！
现在看来，当初卖这房子的时候，就应该买小的才对！当初他自己怎么就贪大图全的买了现在这大房子呢？
果然还是太年轻了！还是要多跟柳梦学习啊！
第三百五七章打脸的正确姿势（）
第二天中午，于龙带着柳梦一起去看了一下房型。看完房型后，柳梦觉得挺满意，没有什么问题。他对其中一个房东说道。
“行了大爷，我对这房子挺感兴趣的，这样吧，咱们签个意向协议，我给您几万块钱订金，咱们找个时间详谈怎么样？”
“行，没问题，小伙子你爽气，老头儿我也不跟你磨叽。这事儿我能做主，拿了你的订金我们家就不接其他人了，绝对不会一边跟你谈还接待别人看房子，不让别人来跟你们竞价！”
老头儿拍着胸脯，非常仗义的说道。他这么仗义，那也是于龙好话说的多，老头儿被于龙哄的开心了，再看于龙又爽快，他自然就仗义了。
接下来于龙在呆萌傻的带领下，去附近找了银行取了三万块钱出来，作为订金交给了老头儿，让老头儿写了个收据之后，定下来明天这时候双方在中介店里见面详谈。
不过在留地址的时候，于龙使坏了，他让呆萌傻报了我爱我家的地址，而不是王琦房产的地址！
呆萌傻还有点不知道怎么回事儿呢，只是傻乎乎的按照于龙的要求报了地址。于龙这么做，那就是要让我爱我家全店的人看清楚，他于龙是有钱人！
他有钱，他能买房子，他要打脸还就在我爱我家店面里打脸，但是钱还不让我爱我家的赚。
凭什么我爱我家的店长看不起于龙了，还能从于龙这里拿佣金？美的他！就要让他们看得到吃不到，就要让他们馋的后悔。
到了第二天，一早于龙起床，继续到了昨天的煎饼果子摊买了个煎饼果子加豆浆，一路吃着早饭就往我爱我家的店面走去。
走到了我爱我家的店面，于龙并没有往里面走，他只是停下来透过巨大的玻璃窗往里看了一眼，发现会客角并没有人，呆萌傻还到处乱跑的给人送文件以及斟茶倒水。
他迈开步子就继续走，到了王琦房产之后，推开门就走了进去。
“老板你来了？今天约了业主见面是吧？”王琦昨天听了呆萌傻的报告，知道了大概情况。他还真没想到眼前穿迷彩服的年轻人这么厉害，好像要全款买房的样子，这可是土豪啊！
本来王琦最早就以为穿迷彩服的于龙是做什么小生意的，赚了些钱想来贷款买房，毕竟做小生意能做到有三百万现款还是有些困难。
可是昨天于龙根本就没打听贷款的事儿，而且里外里透露出来的意思，都是要一次性全款买房似的。
这可是让王琦觉得捡到宝贝了！虽然说帮着贷款啥的，王琦也能弄点手续费，但是全款买房的人爽快啊，三下五除二搞定，这中介费不是也能更快到王琦手里么？
如果于龙要贷款买房，那整个节奏拖几个月都正常——先给首付，双方签订正式合同，然后帮着于龙弄社保之类的方便贷款，银行还要对贷款审批，最后审核完了还要一段时间钱才能下来。
真的钱下来了，给了原来业主尾款了，这才是交钥匙正式去房产中心过户。
理论上这中介费是要在房产中心过户之后，按照过户时候登记的价格来按比例收取佣金的。
所以碰到可以全款买房的，这整体服务的周期就可以压的非常短，碰到爽快的客户，一个礼拜就能过户成功，这几万块钱就到手了啊！
比起来什么拖两三个月甚至四五个月才能搞定的贷款买房，王琦当然喜欢这种有钱的客户了，钱来的快，而且还没啥风险。
想到了这里，王琦对于龙的态度更加热情了，他甚至都拿出来了自己昨天新买的好茶叶泡茶给于龙喝。
同时他也真是庆幸，觉得自己还就是对谁都态度好，才能捡到这么个大客户，不像是隔壁我爱我家还嫌贫爱富的。
就因为这样，所以我爱我家才没能留住这大客户啊，大客户才来了他这边啊！
在另外一边的我爱我家店面里，呆萌傻到处跑着给前辈们送文件以及斟茶倒水，今天她的状态有点差，老是出错，被前辈和店长批评了好几次了。
其实这真不怪她，呆萌傻此时自己心里一直想着复式房的卖家什么时候来。到时候卖家来了，于龙这买家也来了，店长他们不就发现了呆萌傻在别的店兼职的事儿了？
毕竟这最后80％的佣金是要给王琦而不是给我爱我家的，这个事儿是昨天晚上呆萌傻回家洗好澡了躺床上看电视剧的时候才想到的！
她突然明白了到底为什么白天于龙要留我爱我家的地址给卖家，顺带着于龙还会卖了她，让她“叛徒”的身份被全店的人知道啊，她怎么还能集中精神干活？
就在此时，玻璃大门处出来了“叮咚”的一声，呆萌傻扭头一看，只发现四个人走了进来。一对儿年轻的像是夫妻的，还有一对老头儿老太太。
而那个老头老太，就是55平方的业主，而小年轻夫妇则是85平方的业主。
就在呆萌傻发现了老头儿的时候，我爱我家的刘店长快步的迎上几个人，“几位想买房还是租房？”
两个年轻人还没回答，老头儿倒是看到了呆萌傻，指着她就说道，“就是她，小姑娘，我们来了，那小伙子还没来呢？”
老头儿的举动直接就让全店的前辈们都惊讶的看向呆萌傻了
“四位，请坐请坐那个谁，小王不，刚子，去倒茶！小王，你过来，昨天四位怎么了？”
刘店长也没管三七二十一，先把四个客人招待的坐下了，然后赶忙把呆萌傻叫到一边，问到底怎么回事儿。
这呆萌傻昨天早上被借走了一个多小时，然后中午之前就回来了啊。接下来大半天她都在店里，刘店长没看到有人找呆萌傻做业务啊。
怎么那老头儿一进来就说是找呆萌傻？
“那个店长这个”呆萌傻此时真是慌乱了，真心慌！她虽然昨天晚上就发现可能要被于龙的做法连累，但是居然过了一晚上到了现在，她都没去想个借口！
“到底怎么了你说话啊！”店长看着呆萌傻的样子，心中隐隐约约的有了一丝不详的预感。
就在这时，老头儿开口了，“那姑娘，你姓王是吧？你给那小伙子打个电话，看看他到哪儿了，别他路上有事儿一时半会来不了啊。”
“哦，好，我这就打”呆萌傻赶忙答应了下来。可是就在她找手机要打电话的时候，那刘店长觉得更不能放过她了，“小王，到底这是怎么回事？这四个人是什么业务？”
“店长他们是卖房子的昨天有人说要买他们房子”呆萌傻结结巴巴的刚解释了一句，就发现手机好像打通了，赶忙接电话就对那头的于龙说话了。
“喂于先生，您在哪儿呢？我这边业主已经到了啊？您也到了？哪儿呢？”呆萌傻赶忙跑到店门口推门往外看，看了半天也没看到于龙的身影。
“于先生，您真的到了？我怎么都没看到你？”听着电话里呆萌傻的声音，于龙都快笑了。他觉得这呆萌傻真是呆萌啊，“来了来了。”说着，他起身就往王琦房产门外走去。
于龙走出了门，发现呆萌傻正在我爱我家门口，还正好背对着他的在眺望什么。于龙招呼了一下王琦之后，就拿着手机一边跟呆萌傻说话，一边从背后靠近呆萌傻。
“于先生，您到底到哪了？我看了半天都没看到您”“我在马路对面啊”
第三百五八章爽就一个字（）
于龙这么一说，呆萌傻果然立刻就眺望马路对面的行人，可是看了半天她都没找到于龙的踪影。“于先生您在哪？我找不到您”呆萌傻可怜兮兮同时焦急的问道，听着那声音她都快哭了。
此时于龙已经走到了呆萌傻背后了，他把手机一挂，直接伸手拍了拍呆萌傻的肩膀。
呆萌傻一回头看到了于龙，顿时惊的都快叫出来了，“呀！于先生你你怎么从马路对面过来的？我怎么都没看到？”
“哎呀呵呵”于龙忍不住都笑了，他都想不出来呆萌傻是怎么安全的活到现在的。这傻姑娘就没想过于龙之前是骗她逗她？就这傻姑娘，长的还算水灵，她一路长大怎么就没有坏男孩骗了她的身子？
怎么她就在安全的环境里长这么大，还保持着呆萌傻的习性？
“行了行了，不说这个了，咱们赶紧进去吧。”于龙也干脆不解释他为什么突然出现的事儿了，拍了拍呆萌傻之后就推门进了我爱我家。
刘店长本来在店内趁着呆萌傻不在的时候，问了一下四口人，结果发现他们要卖的房子是300万的复式高端房，这可一下是六万的中介费啊。
顿时刘店长就各种积极，结果听到了是呆萌傻带人去看的，他顿时就愣了。这呆萌傻什么时候接待过买房的客人了？之前他让店里的人都只把租房子的客源给呆萌傻，没让人把买房的客源给她啊。
他觉得不对，想出门问问呆萌傻到底怎么回事。可当他都到了店门口的时候，正好于龙推门进来了。
刘店长一看于龙，顿时想起昨天于龙还来了他们店里，然后他还故意批评呆萌傻，故意把声音说的不小，让于龙听到，赶于龙走，怎么这人又来了？“你？你怎么来了？”刘店长忍不住问道。
他觉得于龙穿的这模样就不像是有钱人，昨天还装模作样的要看售房信息，搞不好就是其他店面过来偷房源的！
可是就在他想赶于龙出去的时候，突然会客角里的老头儿大声说道，“小于啊，你来了？我还以为你路上出事儿了，赶紧让中介联系你。老婆，这就是我昨天给你说的小于，他可爽利了！”
“于先生是吧？我们家老头子昨天都跟我说了，说你很爽快，而且还可以全款买房。你爽快我们一家也爽快，价钱方面大家好商量”
老太太这么一说，顿时刘店长就傻眼了！
而旁边的年轻夫妇也表示，他们也是觉得于龙够爽快，所以价钱稍微便宜点也可以。
什么？这姓于的穿着老头衫的人，能够全款买房？还特别爽快？这怎么可能？而且还一下两套房？
就在刘店长傻眼的时候，于龙一边跟两家房主握手，一边就很爽快的说道，“呵呵，大家都爽快就都开心。
这样吧，一会儿我让中介给房子做一下背景调查，看看房产证什么有没有问题。
同时咱们谈谈价钱，没问题的话等调查结束，咱们就可以签合同，然后一起去银行我给你转首付，然后咱们去房产中心做过户。如果今天过户完了时间来得及，那我今天就给你们尾款，来不及就明天”
擦，这爽气的这效率快的，让卖家一家都喜笑开颜了！他们这房子当初还是贷款买的，一天之内就能钱进账的话，立刻就可以跟银行谈提早还款，然后他们就能多拿几十万啊。
拿着这些钱再去买改善型房子付首付或者去郊区买养老房，绰绰有余！碰到这种爽快的买家，真是感觉太舒服了，一点都不拖泥带水！
“既然于先生这么爽快，那我们也爽快，我看这样吧，本来房价算下来是一百二十一万，咱们去个零头，直接就算一百二十万吧”
擦，这一下子老头房主自己就主动让了一万块钱啊。
而年轻那家也不差，“我们房子一百八十七万，于先生真能都现金支付的话，就一百八十五万吧。”
这一来一去，直接就3万块钱省下来了！
于龙顿时就笑了起来，“您两位仗义！那个谁，小王，去把王琦喊来，咱们现在就开始做房屋背景调查”
呆萌傻听着于龙一吩咐，立刻一路小跑就去找王琦房产的老板了。
刘店长此时则是又震惊又尴尬，震惊的是他没想到于龙好像真的能够全款买房，还这么爽快。明明于龙穿的是迷彩服，穿迷彩服打扮的跟做小生意摆摊似的，怎么能这么有钱？
而尴尬的则是，这单子不是他们店的啊，如果是他们店的生意，那搞不好一天之内就能入账六万多的中介费啊，这钱赚的多快？
可现在看着王琦要过来，在他们我爱我家的店里帮忙谈两家买卖，这我爱我家能不尴尬么？明明不是他们店的生意，却在他们店里谈这要是他们店生意多好啊？
想到了这里，刘店长立刻就开口了，“于先生，昨天真对不起，昨天我误会您了。这房子在我们店里也挂牌了，而且业务员也是我们店里的人不如您在我们店里做这单呗？�
