网游之无商不尖-第398部分
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所以，剑荡一开始是问的幸福，希望他可以像之前提帮会商店问题的时候那样，给出一个比较科学的办法。
看幸福的样子，应该没有受到刚才至尊那边非常大的影响，先是揪着头发搔了几下，稍加思量说了句，“我也没有实际当财务的经验，就是当初读书的时候学了点儿纸上皮毛，待会儿大家不要见笑啊……”
“没事没事，说吧说吧，我们都一窍不通呢。”
“嗯嗯嗯，这个事情你也别紧张，大家就是坐下来谈谈，各抒己见嘛……”
……
大家相继表达了鼓励和支持，其实幸福是没听进去，因为他在打腹稿。
等到大家一圈甩锅玩，幸福这边也算是勉强准备好了，其实刚才出发去至尊的时候幸福脑子里就想了下，现在倒也不能说是赶鸭子上架。
“首先我们应该有一个基本的判断，股权这种东西，应该要看各自方所付出的投入，根据这个投入的比例来确定最后的利润分成，这是我的看法。
这之后需要明确的一点就是，发现者一方和运营者一方，孰轻孰重。
这其中存在成本和风险问题，发现者一方是不需要负担项目的各项开支的，而一切利润都来自风险，这是人类经济社会亘古不变的铁律。
用比较绕口的话来说，运营人是利润的创造者，而发现人是提供这一利润创造途径的让渡方。
如果从这一点出发，发现人付出的――也就是他们的股本，应该从这个机会成本的角度出发，也就是说，把这个权利和情报直接拿到公开市场进行出让所能获得的公允经济效益；
打个比方，如果有人能发明一种能让水变成油的东西，他自己不想开发，拿给市场上有能力做这个的能源企业，直接卖专利能拿到的公允专利金，就应该是他跟人合作开发的等效股权金。
那么诸位觉得，这个矿脉如果直接拿到云梦城市场上，能卖出多少的钱呢？”
这个问题，陆明也……不太好说，并且就算是不需要避嫌，也不好说；
因为这个矿脉是在千灵县范围内，不管谁买，都必须考虑千灵县归属问题，不可能绕开现有的主人――拉车帮。
解决的最好方法……直接打下来。
这个就太敏感了不能说。
陆明不好说，其他人也一样，但他们可能有各自的理由，比如所单纯避嫌，比如说觉得自己的想法跟幸福比会差非常远，比如说单纯就是不知道。
具体是什么，陆明当然不知道，但偷偷瞄了几眼之后，陆明觉得，最起码不服和指尖是跟自己一样，心存顾虑，有话不好说。
幸福等了一会儿，没有听到其他人的观点，然后也只能清一下嗓子，接着开始说了起来。
“想要评价矿脉的价值……我觉得，我觉得啊！因为我玩这游戏也不能算透，有些事情也是刚刚了解到的，有什么不对的地方，大家随时指正啊……
因为等级的问题，焱红石这个东西应该可以保持半年左右的市场周期，其中前3―4个月是绝对垄断，因为在那个时间节点之前，市场上应该是不会出现有哪个工作室有能力大范围、高效率刷80＋怪去挖；
后面的2…3个月就会逐渐开始受到天红石的市场冲击，网游玩家都是喜新厌旧的，出现了等级更高的替代品之后前面的绝大多数玩家都会觉得是“垃圾”，除非足够便宜，否则大家不会买。
假设，这矿脉全力运转，一天2800块的产量，前4个月能卖到200金的价格，后2个月逐渐掉到0――实际上不可能到0，但估价的时候就是应该考虑0，因为到时候可能会承担囤货清不了和遣散开发工匠的额外成本；
前4个月6720万，后两个月按照均价100，1680万，总共8400万是这个矿脉的市场公允产出；
那么在收购者眼里，创造这8400万产出所需要的成本又会是多少呢？
首先是开发方式，首先不考虑我们现在用的这个云梯的方式，因为这其中牵涉到了改装的问题，又要牵涉到机关师的雇佣成本和其他劳务成本……”
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第六百九十二章 股权（下）
（全本小说网，HTTPS：//。）
“如果采用另外的开发形式，我认为应该是派人从山上直接挖一个坑下去，然后或者起帮会仓库、或者在上面的路口购置私人地产，一路往下挖至少300米，按照3平米左右的截面一共是1200方，一石匠镐下去标准在20立方厘米，需要6000万镐，正常人算3秒一下，2000万秒约5555个工时；因为全程手动人工成本肯定更高，算时薪200金，至少120万；
如果是平地，游戏里一米站4个人同时开工时没有问题的，为了赶工，算每层1米2，那么就是0。3平一人，3平再挤一点算12个人，工期缩短到20天，这20天无法开工造成的损失是1120万；
加上人工成本，至少1300万；
当然，我觉得这不现实，以为现在是从上往下挖，绝非平地那么简单，1300万肯定做不到，但超过2000万应该也不至于，算1700万。全本小说网；HTTPS：//。．ＣＯm；fo
假设这个过程中系统有10％…30％、平均一下20％概率会因为破坏山体开500万金的罚单，这里面算100万；然后因为要倾倒挖出来的至少1200方碎石，系统肯定会收环保费，这里面又得100万，总共200万；
商业地产加上一个比较大的仓库，算150―250万，平均200万；
下面需要雇佣200个npc工匠矿工，加上至少20个npc后勤，每月8000俸禄就是176万；算最后两个月逐渐缩减人数到0，这是5个月，一共880万；
这是开发成本，1700＋200＋200＋880，一共在3000万左右；
这个方案需要购买商业地产，并且标的太大，虽说后期的人工费非常低，但要考虑另外一个税负的问题，现在对这个上面还没有明确的规定，就我个人刚才获取到的情报来看，有些人是按照个人所得计税，有些人则是按照企业税来征，这个差别非常大；
个税税基是利润，后面再说，假如到时候要加征企业税，那又要另外分情况；如果按普通虚拟财产的话，是5％营业税、17％增值税、2。2％城建和教育附加、万分之三印花税、其他土地房产和车船税不用管、员工个税这个看到时候我们帮交还是怎么着吧，
但如果可以定性到矿产企业，营业税5％不用管，不过这么好的事情最好还是不要去想，
就按普通的来，总共8400万的产出需要至少2000万；
当然，这一项的不明确因素太多了，从概率角度上来讲，这项成本考虑为1000万，我认为――风险比较大，并且是完全没有任何办法规避的政策风险；但依然是那句话，一切利润来源于风险。
这两项，4000万；但这是非常非常理想状态的数字，甚至都没有考虑从山顶开挖会碰到的障碍和销售过程中的居间成本，也没有考虑市场销路的因素。
这样一个半年期的项目，考虑15％的纯利润，扣除25％的所得税，总投入应该控制在6700万以内。
那么后期开发成本，固定值就按4000…4500万算，而总投入又要控制在6700万以内，加上对风险的考量……
我认为，在公开市场上，这个矿脉的一次性出让金，应该在1800…2200万之间。
最起码……如果是我要买这个矿脉，我能接受的价格，就是在2000万左右。”
这是幸福的观点。
陆明叹了口气，先不说他这个观点对不对啊，最起码有一点，他没有说千灵县归属和帮会的事情。
如果考虑这个，陆明的想法是……
最稳妥的那肯定是直接打下来，如果按照之前梦回康乾的能力来估量，需要至少有3万5以上的玩家；
这个事情不是这么简单就能衡量的，因为要考虑现在的形势，先不说外部压力和道德绑架，就事论事，敢来又有信心会来打且原来没有县丞的帮会，怎么说现在也得1万5千人吧？
放眼全云梦，可能掏钱买这个矿的，不超过10家。
这竞争就非常非常小了，并且要打下千灵县，怎么也得有投入吧？就按雇佣2万人一个礼拜――入帮时间不够不能出战，现在这个等级，5转玩家一天工钱，怎么着也得3000金打底，45＋的那就便宜了，因为一抓一大把，但再便宜，800金辛苦钱得出吧？
按平均1500――实际上得更高，因为拉车帮好歹也算是当初“血虐”过梦回康乾，5转玩家的比例不能低――2万人一个礼拜，至少……2亿1000万。
假设、假设！他能守得住，矿脉就按幸福说的，8400万，千灵县，6个月……算他1年！战斗帮当然不可能说收传送费钱过日子――并且就算他们愿意放其他帮会进去收传送费，那也很难说像拉车帮这样一天二三十万的人流；
按照开发好了之后，3万5……算他5万玩家！每人每天在帮会驻地和千灵县的消费，包括修装备、买药水和其他的什么玩意，算一个人一天100金……200金！
一年36亿5，手续费按照3％……9％！那也才3亿啊，并且这3亿是盛世集团的收入，他帮会能拿到的抽成，8％嘛，2600万。
加上矿脉，1个亿，顶了天。
当然，如果说帮会发展的好，玩家群体里面各种商业活动和装备买卖市场都做起来了，1年下来装备总流水……这个差的就非常大了，大公会的最大收益也就来源于此，至尊人多、款爷多，玩家换装备勤快，一天上亿流水，每天的净利润至少一千万，一年就是30多亿；
但小工会，一天能走到500万的流水已经算是还可以了。
算他平均水平，一年下来，一两个亿应该是有的。
满打满算，“可能”赚点儿。
反正在陆明眼里，这个矿脉，谁买谁2，倒贴都不一定有人要。
当然，大前提在于，至尊、狂狼、清风三家刚才口头答应的“沟通”，就是往陆明他们希望的那个方向去走，
如果说，背道而驰……
那打下千灵县，成本为0。
不过，如果人家真的有信心能打下来，那他也不会坐在谈判桌前面说出钱买。
总而言之，这个矿脉，最起码在陆明看来，没有开发，就没有利润。
换言之，发现者的股金，从理智的角度出发，占比10％就已经是一个非常逆天的数字了。
这是非常客观的，因为陆明他自己就是第一发现者。
实际上，对这个陆明倒不是很在意，因为……不管个人能拿到多少，好歹帮会那12。5％跑不了。
但事实远超他的预料。
幸福见大家没有什么反应，说出了他的观点……
“按照现在的情况，帮会开发这个项目，包括云梯、后期运营成本、销售居间费用、财务费用，总成本在1600万左右，另外呢，为了避免后期跟那位改造云梯的机关师玩家产生法律上的纠纷，还应该支付给他至少200万金的设计费，总共2000万。
从这个来考量，帮会与个人，总的来说，各占50％股份应该是比较合理的。”
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第六百九十三章 冲突
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“等等……”其他人还没意见呢，旁听的指尖倒是跳出来了，一脸不可思议，“你说……再给上……额那个机关师200万？”
幸福接着解释了一下，“我刚才考虑的那种方法，相对来说操作上肯定会非常非常简单，但成本很高；
不是说工程成本，而是误工成本，人工开挖一条路下去至少要耽误半个月的生产周期，并且因为玩家等级因素的影响，这半个月又是商品处于绝对垄断的时间，我刚才考虑的1700万已经算是比较理想的情况了，实际上可能会更多；
相对来说，现在通过那位玩家的设计，以300万的工程费用，能够在6个小时之内完工……甚至说如果一开始工匠人数再多一点，赶在系统公告完工之前都没有问题，相对而言，支付的20万设计费确实太低廉了，这其中就会存在后期产生纠纷、影响这个项目前景的可能。（全本小说网，https：//。）fo”
指尖一听，剑眉紧锁，嘴角紧咬，甚至手上都在微微颤抖，其他人看不清，就在旁边的陆明看得看得那叫一个清楚。
“我这人说话直，啊，待会儿说得有什么不好听的地方，你直接说！千万别跟我客气，这种事儿，别憋心里，越憋越难受，真到后面憋久了，厚积薄发，指不定什么事儿呢！”
“请讲。”幸福倒是脸色全然没变，不傲不恭、不紧不慢得回了一句。
“你刚才说的话，我是不是能理解为，我！”指尖神兽指了指自己，随后每说出一段话手指都在空中虚点那么一下，“我未来妹夫，以后，要是看见这东西能值那么多钱，会！从，尚月城，千里迢迢！跑到，云梦来，赖我们帮，甭管驻地还是这儿，死皮赖脸要钱，然后，还花钱找小报儿，一个劲儿抹黑，到时候搞的其他玩家不愿意来我们这儿买东西，是不是这意思？我就问你是不是这意思！”
这回不光是陆明，在场所有人都已经非常清楚得知道指尖现在什么态度了。
看得出来，嘟嘟和青风留香都有点儿想过来劝架的意思，但幸福却也伸出了手，在空中压了一下，示意不用那么紧张……
压完，幸福转而开始回答指尖的问题，“你刚才的话，感性的东西太多，但如果抛开这些成见，光听背后代表的含义，理性得来说，你的理解，并没有出现偏颇。”
指尖咧起了嘴角，笑了下，“哼哼，好，好，非常好！你的意思我懂了，我现在再问你一句，你怎么敢说，我家妹夫，就一定会做这样的事儿呢？”
幸福也用了一个微笑来回应，“那你又怎么能说，他一定不会做这样的事呢，就算他不会，你又怎么能说，不会有有心之人借题发挥来帮他抹黑呢？”
此言一出，指尖勃然大怒，口中带着“我草泥马！”直接双拳紧握冲着幸福就准备�
