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第157部分

官网天下-第157部分

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这还不算,两个项目都提出会配套相关的社区服务,这对于双龙建设集团来说,无异于晴天霹雳,根本就无利可图了,原本在兄弟俩的设想中,尽量压低征地成本,这个对于掌握着zhèngfǔ资源的聂四虎来说,并不是太难。
然后在售楼的时候,尽可能抬高价格,以赚取最大的利益,假如一切顺利,兄弟俩的资金还真的就能翻一番,现在看来,梦想永远是梦想,毕竟不是现实。
聂四虎思虑半晌,摇摇头说道:“这个东西绝对不是市里搞得,这个看上去很熟悉,应该就是那个混蛋的那一套,不让开发商握有定价权,是了,就是他说的这个,他在用这种方式变相阻止我们开发!”
“你是说那个区长。”
孟冬半信半疑的问道,“他不是在燕京城学习呢吗,再说,这个条件拆迁,就是他们也没有利润可赚,图的什么,难不成学习雷锋好榜样!”
聂四虎恶狠狠的骂道:“这个yīn魂不散的王八蛋,总是和我作对!”
孟冬百思不得其解:“表弟,难道他们真的就不想赚钱,那可是动辄上亿元的投资,要是不赚个两倍的利润,实在是太没劲了!”
聂四虎叹口气:“那个混蛋早就承诺过,不用土地出让赚钱,也不赚住宅楼的钱,现在看他们的定价,仅仅比成本价高25%左右,如果工程建设过程中出现任何问题,就是一个字:赔!”
孟冬急了:“四虎,你可以想个辄,这帮家伙赔本赚吆喝不要紧,岂不是把咱兄弟坑了吗,这一次又是hongkong又是匡庐省的,表哥可是投入不少,要是不赚回来,那可亏大了!”
聂四虎也是抓耳挠腮,最后也只能是无奈的说道:“表哥,兄弟我也没少投入,好不好,要不,我们也提高补偿标准吧!”
“啊。”
孟冬噌的跳起来,“这都够优惠了,就那破房子,能值几个钱,再说咱们的售价和加拿大比起来,可是太便宜了!”
聂四虎无奈的摇摇头:“表哥,你就别拿乡下的价格拆迁,用加拿大的价格卖楼了,还是现实一点的好!”
孟冬脑袋摇得像是拨浪鼓:“不行不行,绝对不行,老子还指望这一次买卖就资本翻番呢,妈的,都让这帮混蛋给搅和了!”
聂四虎眼珠一转:“表哥你糊涂,并不是只有盖楼这一项买卖的,股市现在已经接近触底,假如此时介入股市,会是什么样的效果。那可是一本万利的买卖,那个混蛋的资本,全部都是从金融市场赚回来的,为什么我们就不行,我们兄弟进入股市,远比别人要有条件,最起码信息就足够赚钱的!”
孟冬眼睛一亮:“我就知道表弟聪明,可是表哥手里没有多少钱了,咱哥俩在渥太华的别墅和农场可是没少花钱,我可是听说,那小子第一次投入股市的就是一个亿美金,嘿,按照现在的比价,那可是四个亿还多!”
聂四虎一撇嘴:“说起来赚钱,连我都不得不佩服他,就是他那个预售楼花的方法,堪称一绝!”
“预售楼花又怎样,那钱还不是用来盖楼,按照他们的标准补偿,有点利润也都吃掉了!”
聂四虎得意的一笑:“表哥,你糊涂,我们要是先拿着预售款去炒股,赚回来钱再盖楼,岂不是两全其美!”——预售楼花,这个东西在靖江区还是一件新鲜事,最早还是刘区长引进来的,现在双龙社区项目,刚刚立项就开始预售楼花,这倒是靖江区和整个松港市的一大新闻。
购买双龙建设集团花费最大的,怕就是这个集团有过合作的销售团队了,这个团队并不是双龙建设集团私有的,这是一家单独的营销团队,被孟冬相中,也就一起买回来了。
现在就是这个团队发挥作用的时候了,孟冬和聂四虎并不cāo心这个,现在对于拆迁工作也不是那么着急了,哥俩另有打算,尤其是聂四虎,更是焦头烂额,根本就没心思想这些。
小鬼子一次次的找上门,偏偏的,小鬼子入驻的澄净洗浴宾馆不知道犯得哪门子邪病,请来的安保那叫一个好,就连孟冬住进去后,都没口子称赞,澄净洗浴宾馆的保安牛。
这几天唯一让聂书记感到安慰的,是zhèngfǔ宾馆的老大不知道哪里开窍了,给他配备了一个媚气十足的小女人,两个人一个狼情,一个妾意,很快就打的火热。
这让聂书记立马为宾馆经理提了一级,派到下面乡镇做一把去了,其实也是为小妖精腾位子,俩人如胶似漆的感情,怎么可能没有一点表示呢。
聂书记行事一向是两个标准,对别人要艰苦朴素,对自己要豪华排场,于是,这位原本不过是合同制工人的小女人,一飞冲天,直接就任zhèngfǔ宾馆经理,正儿八经的科级干部了。
其实秦盈有家,还有一个四岁的女儿,只是平淡的rì子很难满足秦盈rì渐膨胀的**,最初秦盈是和经理有了那么一次,为的就是想要接近聂书记的机会。
聂书记不知道,自己“sè狼书记”的名头,固然是吓跑了绝大多数好女孩,但是也有明知山有虎偏向虎山行的,秦盈就是这样的勇敢者,她听说了矫红英那件事之后,分外瞧不起那个女记者。
不就是男人么,在秦盈看来,聂书记可不只是一个小男人,更是奇货可居的抢手货,这要是傍上这位太子爷,自己接下来的一生,那是享用不尽的。
秦盈并不想抛弃自己的家庭,只要老公不在意那一点破事,老辈人的话还是有准的,不是一家人不进一家门的说法简直太有道理了。
秦盈的先生明明感觉到了不对劲,两口子很多事情是瞒不过的,就算是再大咧咧的男人,也会有精明的时候,可是秦盈的先生,还是选择了睁一只眼闭一只眼。
因为老婆上位太迅速了,带来的好处是巨大的,首先住房就由老旧的平房换上了八十多平的楼房,据说,等到秋天,区委区zhèngfǔ的住宅楼盖好了,他们家还要搬家。
这十分现实的收获,让秦盈的先生很是满意,老婆也没缺啥没少啥,能怎么地,大不了自己夜晚多用几回,把损失找回来。
第二卷靖江风云第250章特大案件
徐莹和黄素馨的大风房地产开分公司开始运作有一段时间了,从元旦前那次聚会,确定要筹建自己的会馆开始,大风房地产开发公司就悄然成立。
两个人动用家族庞大的势力,短短几天内就组成了一个强有力的经营团队,一晃四个月过去了,两个女人也就是中间被家里老人禁足那几天耽误,其余的时间都是泡在公司,督促员工们展开土地收购。
zhèngfǔ方面对于徐莹她们来说,根本就不会有任何问题,在城北区看来,这个大风房地产开发公司,没有索取优惠条件,才是让人大感讶异的。
当前那些有着这样那样背景的,出来经商拿地皮,连本钱都不出,清一sè是玩空手套游戏,还索要诸多的优惠条件,不是说“前生作恶知县附廓,恶贯满盈附廓省城”么。
作为燕京城下辖的一个区,虽然级别是正厅,可是这个级别在地方上那是牛皮哄哄,在燕京城就是三孙子那伙的货sè,任意抬出一尊大神,都不是一个小小的厅级干部可以得罪的。
就像当初黄志远可以在燕京城呼风唤雨一样,要是没有和刘枫之间的龌龊事,怕是黄志远也未必就会栽,那个堪比孟庆元案例荒唐的租赁合约,恐怕也早就开始生效了吧。
在城北区头头脑脑的眼里,大风房地产开发公司那可是有真正的大背景,仅仅是部级高官的电话,就接了不下五个,还不要说已经离开的那个胡太子,多次来电话嘱咐,一定要照顾。
但是胡太子根本就没有要任何政策上的优惠,只要求在合理的框架内,尽量给予便利就是了,一开始大家还以为是大风房地产开发公司的面子不够大,可是后来的一切,颠覆了大家的认知。
大风房地产开发公司挂牌的时候,前来祝贺的高官就不说了,就是那些四九城里有头有脸的二世祖们,在这里也不过是一听喝的角sè罢了。
这时候,城北区的干部才开始正视大风房地产开发公司,原来人家是不差钱,不想占国家便宜,给老辈人惹麻烦,而不是势力不足。
现在两个小女人是刘枫身边最忙的,有付出就有收获,徐莹和黄素馨用优厚的条件,换取了昆明湖东岸一大片地皮,同时获得的,还有位于南三环外的一大片土地开发权,这可是永定门外不远处。
昆明湖这边算起来足有十万余平米,这其中将会有四万平米建设高层住宅,剩余的自然就会是大风会所所在地,如今燕京城的置业成本节节看涨,虽然自己的宅基地价格也在看涨,但是根本就跟不上楼房上涨的脚步。
大风房地产开发公司给予的条件是1:2兑换,平房是一,而且是仓房也一样算面积,其他的条件也都是燕京城内开发公司里面最优惠的,何况有些不愿意的,公司还提出一个换购条款。
那就是用南三环外面的楼房1:2换购昆明湖边的,这可是太优惠的条件了,永定门外那里可是比这的住宅金贵多了,不要听那些砖家瞎嘞嘞,什么宜居环境。
在燕京城的老百姓看来,啥也没有大面积,居住方便来的实惠,普通老百姓在1991年的时候,还没有达到开始讲究人居环境的地步,更多的拥有一点居住空间,这在寸土寸金的燕京城,那就是最大的好处了。
刘枫这一段rì子也过的很安逸,自打那一次大课之后,刘教授再就没有开过大课了,再一次开始了省部级进修班的授课。
这次不是拾遗补缺,而是系统化的讲解经济建设和招商引资过程里,古代谋略于其中起到的作用,这还是得益于上一次大课的影响力,那一课已经被收录进燕京党校经典课时。
如果不是刘枫客座教授的身份,岳江山早就让他承担起一个课题组长的重任,而不是现在这样,简直就是燕京党校里面的明星。
说起来刘教授现在的确是党校的名人,《学习时报》、《理论动态》、《理论前沿》、《中国党政干部论坛》、《党校学报》这些校内刊物,几乎每一期都会有刘教授发表的文章,或者探讨刘教授新观点的文章。
其实这并不是刘枫想要的,要是让他自己选择,怕是他会选择做一个很平常的学生或者教师,绝对不是什么明星,可是,刘枫的想法注定会成为妄想,靖江区或者说白山省传来一个爆炸xìng新闻,两个外国人被杀了。
这两个人刘枫很熟,就是那两个当初撕毁合同的小鬼子,小泉三狼和野田假烟,按理说这东西死活能咋的,问题是他们死的不是地方,他们是在银松县的烈士公墓的墓碑前,被枪杀的。
据说,两个小鬼子并不是到那里悼念先烈,而是到那里看热闹的,听他们的跟班说,因为某些原因,这二人没有回去参加东京的樱花节,所以情绪很是恶劣。
看到华夏人在清明节出游扫墓,就想见识见识华夏平民的生活,没想到,在烈士陵园里和一群人发生了口角,原因很简单,事情也很清楚。
大家都在清明节为长眠在这里的烈士们扫墓,因为有很多的反侵略英雄长眠在这里,所以,对于几个拿着照相机拍来摄去的小鬼子,大家都没有好态度。
尤其是当大家有组织的向先烈们鲜花鞠躬的时候,小泉三狼和野田假烟还在那里窜来窜去,根本就没有任何的礼数,这激怒了一帮年轻学生。
于是爆发矛盾也就顺理成章,只是任谁也没有想到,就在双方吵架的时候,shè来两发子弹,全部命中眉心,两个小鬼子当时就挂了,这下子,掀起了轩然大波。
第一责任人自然是银松县政法委书记矫智安,同时,因为史文明正带队在松港市抓捕刘红军,承担一定的责任也是避免不了的,另外,大庭广众之下,当街开枪shè杀外商,这件事之恶劣,绝无仅有。
市局局长林金山,省厅厅长程志伟,就连白山省政法委书记庄国锋都被上面训斥,这一次的事件,绝对是捅了马蜂窝,而且是超级大马蜂。
此时,松港市的两大巨头,江华和沈明二人自然也脱不了干系,华夏是一个对枪支管制森严的国度,在二人的治下出现这样的事情,无论如何是说不过去的。
一直以来,西方敌对势力就在抹黑华夏一事上不遗余力,现在有了送上门来的靶子,怎么可能放过,登时,华夏治安情况败坏,已经成为一个危险国度的新闻,在某些势力的刻意安排下,甚嚣尘上。
这一次,之前已经平复下去的桃sè事件,也再一次被爆炒剩饭,几乎世界所有的媒体都聚焦在华夏,那一个几个月前还是名不见经传的小地方。
现在,几乎在燕京城的各大境外媒体,都在纷纷申请,上松港市进行采访,此时的华夏,并不是什么地方都随意开放采访的,不过,有了这么大的事情,想要捂盖子已经势不可能。
刘枫被紧急召见的时候,还不知道已经发生了滔天大祸,他以为不过是课时安排罢了,只是,这一次没有领着他去校长室,而是直接上车,目的地都没有告知。
这种车子和那天冯玉请客用的车子有一点相同,那就是人坐在里面,根本就无法看到外面,刘枫也很规矩的没有去掀动窗帘,看岳江山一脸严肃的样子,刘枫暗自纳罕,莫非是发生什么事情了。
车子一路畅行,不知道来到了什么所在,当下车的时候,刘枫没有向刘姥姥进了大观园一样,东张西望,岳江山看刘枫沉稳的反应,心中更是欣赏,只是不知道这一次的临危受命,对刘枫来说是福是祸。
进入一个会客室,里面赫然在座四位常委,加上领着刘枫前来的,就已经是过半数了,刘枫心中一突,出大事了,只是刘枫怀疑,真的是大事件,自己一个小小的处级官员,能够解决什么问题。
刘枫被安排在一边落座,恰恰面对聂九常,这俩人还是第一次在这种环境下碰面,以往都是在教室里,刘枫有主场优势,加上燕京党校特殊的人文氛围,聂九常就是想要干点什么,也要掂量掂量。
现在,来到了聂九常的一亩三分地儿,刘枫居然也是落落大方,没有一丝的惊慌失措,现场的几位大佬,都暗自嘉许,聂九常和这位小处干之间的龌龊事,大家都心知肚明。
能够让堂堂的聂九常屡次吃瘪,怕是只有这个小家伙了,就连同级别的大佬都没有这个资格,其实也不奇怪,一只蚊子咬人一口,如果没有一巴掌拍死,充其量也就

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