和珅处世之道-第51部分
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间半。坐落在皮袄街北头胡同有铺面房一所，房33间。坐落在新街铺面房，当时正在营业的店铺，叫德兴号，共有房22间。坐落在皮袄街下坡马圈房7间、马棚5间、坐落在二道街马圈房27间、马棚18间。
此外，尚有零星大小房63间半、内灰棚17间。坐落在小南门两口内租给民人堆货房5间、相连灰棚5间，坐落在北大门外西边房9间、灰棚2间。坐落在东边房26间半、灰棚5间。
在直隶新城县白沟河地方，和幸蛔阈说钡逼蹋步ㄓ凶┩叻�28间。
和谕ㄖ莩星煊喽逊恳蛔猓杏谐鲎夥苛渲杏凶湓谖鹘致纺贤蛲ǖ暌凰指媒致繁毙率⒌攴恳凰⒂肿湫陆挚芊恳凰⒂肿涠蠼致纺峡障蟹恳凰碛衅堂娣恳凰⒂肿浔苯致肺骺牌髌谭恳凰⒂肿浔惫刂褡映Э癯尚〉攴恳凰Ｓ郑阡弥莸鹊赜腥∽夥�279间。
和谥绷ト印⒓恢荨⒉健⑼鹌健⒚茉啤⑺骋濉⑽陌病⑷莩恰⑻旖颉⒕埠！⒔缓印⑶嘞睾桶菜唷⒋蟪恰⑿鲁羌耙字莸鹊氐姆终蛑校杏胁簧倭闵⒎课荩械姆课菔呛退业耐恋匾黄鹱飧杌Ь幼〉摹：瞳｜在蓟州的新坟茔周围也盖有多处住房，供他家看坟人居祝
这些房屋的来源渠道很多，有乾隆皇帝赏赐的，有的是花钱典买的，有的是他主持修建的，有的是靠坑、讹、拐、骗得到的，也有的是为别人帮忙得到的报酬。如上所述，甚至连皇子永锡为了能承袭肃亲王的爵位，也要走和暮竺牛炎约涸谇懊磐饬剿堂娣克透怂�
（3）放高利贷，从事典当业，获取暴利，也是和膊频氖侄沃弧７耪∠⒂肟逼獭⒁拧⑶甓际鞘粲诟呃姆冻搿８呃纠词前樗孀湃死嗨接兄频某鱿郑乇鹗怯捎诨醣揖玫姆⒄苟摹Ｓ捎谏缁峋玫姆⒄梗醣易魑缁峤换缓徒鹑诹魍ǖ闹薪槭侄稳找娣⒒幼胖匾饔谩；醣页晌嗣遣豢扇鄙俚亩鳎越鹎魑饕扑愕ノ坏慕璐叵岛偷涞惫叵当闳涨鞣⒄蛊鹄础Ｃ髑逯剩谥泄飞鲜且桓龃笞涫逼冢缁峋帽纫郧坝辛私徊椒⒄梗τ辛艘欢ㄌ岣摺Ｍ保饨ㄗㄖ浦饕宓耐持我步徊郊忧浚饨ò鞲硬锌幔陡环只乃俣纫哺臁Ｒ虼耍璐⒌涞币档淖饔靡哺又匾⒄购芸欤只钤尽�
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和耪婧芄悖坏ü倮簟⑸倘撕褪忻瘢一褂兴募胰恕⒊に娴仁粝拢土业闹燎缀糜眩彩褂酶呃贪：瞳｜放债也同其他高利贷者一样，“不见兔子不撒鹰”，借款人必须用财产，如土地、房屋或其他东西作抵押，或是找到实力很强的保人担保，并定好利率，然后才肯借贷。和衔庵至膊品椒ㄗ钗荼悖恍璺讯啻缶Γ灰呀璐中话欤涂梢岳隼夭欢辖谢醣以鲋怠５庇腥嘶共黄鹫保蔷椭缓冒训盅旱牟莆锕樗业牟欢钟辛诵碌脑黾印＜幢闶撬募胰恕⑵痛樱饺展┧凼梗撬沂档淖吖罚枵洳灰盅何铮瞳｜使用从其“每月工食内坐扣”的办法来追还债款。
这样使不少人沦为世代奴仆，父子相继，越久越多，很难还清。例如：和胰烁得鹘韬瞳｜银1000两，但不久故去，由其子花沙布代替还债。每月规定8厘起利，欠利银200两，本利二项加在一起共欠银1200两。又如，和胰诵硕枰�1000两，规定每月1分起利，此项本利银于每月工食中坐扣。除扣过本利银235两，尚欠银1159两。
和杂谒业闹燎祝缤庾娓浮⒕烁赣氡硇值艿热耍彩且皇油剩罢照掳焓隆保儆糯：瞳｜的舅父明保曾向其借库平银15000两，所借银每月1分起利，欠利银6450两，共欠本利银21450两。和耐庾娓肝槊痔牒瞳｜同朝为官，均为大学士。伍弥泰曾向和枰�2000两，但和淮蠓判模谱盼槊痔叭√锲跫壑迪嗟闭呤鹑槌ァ薄Ｓ⒘呛瞳｜的岳祖父，英廉的孙子玉全曾向和韫剑彩悄玫仄踝魑盅浩返摹�
从以上诸例可以看出，和诮鹎侍馍鲜呛敛唤睬槊娴模梢运凳欠治牟蝗谩＞莸蛋讣窃兀瞳｜在嘉庆四年初时，尚借出应追本利银共26315两。
典当业在清朝是非常发达的。按其店东的身份和资金的来源来看，大体可分为三类，即所谓皇当、官当和民当。皇当是以皇帝为后台，由内务府经营的；官当是由封疆大吏与道府州县官员主持、经营的；民当即由商人、富民等一般人经营的。
北京是皇帝与王公贵族、达官显宦的聚居之地，是当时全国的政治中心，也是商业金融资本最集中、最活跃的地区之一。据说在18世纪前半期（即乾隆初年），北京地区的当铺就有数百家之多。在众多的民当中，还按当铺主东的原籍不同分成许多帮派。如京帮、晋帮、徽帮和粤帮等。当时政府规定典当的利息不得超过8厘至3分之间，可实际情况却大大超过此数，有的已达4分、5分，甚至更高者亦不少见。有的当铺主东为了谋利，竟“违禁取利”。
他们在给物主典当物的钱款时，只给九成，而在物主赎回该物时，则按照当票的面额数字加三收息，这样一来一去，则利率超过了4分。同时他们在收典时有意压低物品价值，当物主无力赎回时，他们便以高价售出，从而可获利数倍。
早在康熙、雍正统治时期，许多身居要职的显贵官僚都经营典当业。如索额图、明珠、徐乾学、高士奇和曹寅等人都开设当铺，进行高利贷盘剥。乾隆统治时期，官僚经营典当的人更多了，和透３ぐ簿褪瞧渲械牡湫汀：瞳｜家的当铺不但遍布京城，而且遍布直隶的保定地区、通州地区和蓟州地区。传说他家共有当铺75座。
据绵恩、淳颖等人奏称：“续查出和璩霰疽逼淌凹胰肆跞⒘跤 ⒘踮搿⒑钥⒒锟逼坦舶俗嗑辔旁诎浮！毕衷诨箍梢圆榈矫值挠校罕本┏悄诘挠狼斓薄⑶煊嗟薄⒑阈说薄⒑憔鄣薄⒑闲说薄⒑闵庇牒闱斓钡取Ｔ诒本┏峭庵饕腥酉氐暮托说薄⑿鲁窍氐暮阈说焙筒街莸暮阋宓钡取�
以上有关和逼痰募鞘鍪钦泛偷蛋钢杏芯菘刹榈模冉峡尚拧６谇迦吮始呛涂诒杏泄睾瞳｜所开当铺、银号的数字却说法不一。如在世传《查抄和也宓ァ分兴担骸耙攀Γ疽蛄健５逼淌Γ疽耸蛄健！痹谘Ω３伞队光直始恰肪砣肌恫槌瞳｜住宅花园清单》中记载：“当铺七十五座……查本银三千万两。”“外抄刘、马二家……当铺四座，本银一百二十万两。”
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另外和赖掣３ぐ惨灿牒瞳｜一样，经营当铺，在北京城内开设三座当铺，占房178间，总共价本银10万余两。
（4）经营多种工商业，是和挠忠淮蟛圃础：瞳｜除经营传统的封建性很强的高利贷、银号和当铺外，也开设许多各式各样的工商企业。其中除各种商业店铺外，还经营少数制造作坊和煤窑等。如，据提督衙门在送给嘉庆帝的呈文中说：“奉旨查抄和耙良胰说雀骷也＝裨诹跞页龉裣洹罢逼谭咳∽庹鄱荆吨闷袒з莩葡岛瞳｜之产，嗣又详查尚有弓箭铺并无租折。因刘全现在刑部，随移咨查讯去后，今准刑部复称，讯据刘全供：柜箱铺、弓箭铺、鞍毡铺这三处房子，我记得是我主人的舅舅乌大父指房押钱，多少钱数我记不清了，契纸原是在内宅收藏交管账女子管着，只求查我主人的匣，并问管内账的女子们就明白了。”由此可知，和牡昶掏桥汕仔偶胰舜抛时荆缓罄帽鹑说溲旱姆课菘炱鹄吹摹３鲜黾钢值昶掏猓瞳｜还经营着粮食店、酒店、古玩店、杠房、旅店、瓷器店和灰瓦店。值得注意的是，这些店铺并不是各自经营而不相往来，相反，有的家人利用和⒏淖时荆谕坏厍思父龅昶蹋惺币患业昶桃布嬗鹨担庵智榭鲈谝恍┲菹氐氖姓蛑谐鱿值慕隙唷Ｈ纾谥绷ゼ恢莸胤剑爸斐膳媪旖韬瞳｜本银在卑州邦均地方开设恒泽粮店，凡有民间贸易兑换银钱，即在该铺易换。”朱成沛又在北京郊区昌平州“承领和疽诒爸莸胤娇璧钡甑认睿熬槌龊阋宓逼桃蛔闱烨桃蛔ㄒ辶该祝ǖ辏┮蛔奔纯ベ鞅ā！�
和牡昶掏肴嗣裆钣泄兀霰鸬挠刖掠闷飞泄兀绻罢钡鹊昶獭：瞳｜利用他的声望和地位，看到什么生意赚钱就经营什么，无人敢与其匹敌。
一般来说，明清时期官僚是不会把资本投入到采矿业中去的，因为采矿的风险大，投资见效慢，费人、费物，又不好管理，经营比较困难。但和吹骄┪鞯厍嚎蠓岣唬忻袢∨龇苟夹枰禾浚诿嚎梢宰笄虼耍诿磐饭岛拖闵降厍枇嗣阂ぁ＞菸庑芄庠凇兑两事肌分屑窃兀骸跋闵奖淘扑氯肺浇阂ね诙希轮形匏９芾砣酱蟪季咦啵钪济ㄇ淄蹩痹担阂は倒芾聿骄沉旌瞳｜请开。”
和肆睬示∧灾Ｋ司康夭⒏呃猓构惴壕髦值昶蹋窘韪髦痔厝ǎ懦馔校⒍鲜谐。蛊渌倘税莸乖谒慕畔拢铀闹富印Ｈ缜∥迨辏本┟准壑枵牵职汗螅骷伊傅攴追锥诨悠妗：瞳｜家粮店正赶上库存不多，且他怕米价腾贵，引起社会不安。于是他上奏说，各家粮店囤积粮食不得超过50石。商人不服，仍然囤积不卖。于是和畋〉礁骰Р槭樱膊槌觥捌袒Ф诨茁罅蛴嗍保⒆嗲肭∨肌敖怀Ъ跫埕新簟闭馐导噬暇褪呛瞳｜利用政府和皇上的权威，以达到他自己不可告人的目的，实际上是控制了北京的粮食业。
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（5）利用职权、地位以各种名义（包括寿辰、子女结婚、妻子病逝等），收取别人的馈赠和礼物。如和钠拮臃胧先ナ朗本陀胁肯潞途睢⒁鸵亮浒⒌热怂透囊健白允倭街燎Я讲坏取薄４送猓业恼渲槭执⒈κ捕嗍歉？蛋病⒑＠疾臁⒗钍桃⒌热怂偷摹�
修身齐家实案：营建安乐窝，大兴土木
老狐狸对待自己的窝是格外上心的，因为，在外头他可能是以奴才的面貌出现，但是在他的安乐窝里，他是绝对的主人。和宰约旱母〉慕ㄔ炀涂梢猿频蒙鲜遣幌Чけ尽�
乾隆四十一年十二月，经乾隆批准，和诱炱焯胝破欤晌先炻奕恕�
不久，乾隆又赐给他位于正黄旗领地德胜门内什刹海畔的一块地皮，准许他另盖新的住宅，同时又在圆明园附近赏给他一座十分有名的园林——淑春园（和罄窗阉慕ǔ墒嗽埃唇癖本┐笱疵淮４嗽熬瞳｜改建后，成为当时西郊海淀一带最有名的私人园林。和腋杖牍厥保氐乇憬ㄔ谡炱炝斓匚髦泵磐獍资乓淮：瞳｜发迹后，因多次随乾隆到东陵、盘山等地巡幸，便在蓟州境内选好一块坟地，经过几年的营建，修起了一座庞大的“和陵”。
和业恼诤捅鹗ㄔ爸两袢杂屑？裳埃唇裉熳湓诒本┏悄谇昂Ｎ鹘值墓醺约氨本┐笱疵系脑傲帧７剀阌捎诤瞳｜家被抄而拆毁，现已无迹可寻。
和谠谒恢巫锖螅徊糠直患吻斓鄞透饲炜ね酰硪徊糠衷蛄舾嘶拭霉搪缀托⒐饔牒瞳｜的儿子丰绅殷德。道光年间，整个住宅全部赏给了恭亲王奕䜣。光绪二十四年（公元1898年），奕䜣死后，由他的孙子溥伟继承。这座王府经过民国，直到抗战初期一直由溥伟居祝1937年，溥伟由于经济拮据，把王府卖给了辅仁大学。解放后，1952年院校调整，王府一部分归北京师范大学，一部分改建北京艺术学院（即今中国音乐学院）。
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