古代农庄主-第8部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
这是个小宅子，李菲并没有打算长住。
现在李菲首先打算买地。
现在正值旱灾，李菲相信，很多人都迫不得已要卖田，所以，现在是买天的最好时候。
李菲第二天又将先前的牙侩找来。牙侩很开心，因为昨天买房的时候，李菲给钱利落，打赏也大方，当然愿意再合作。
牙侩姓黄，听说李菲要买田，先问了一下大概要多少。就听到李菲说，有多少就算多少，不过要连载一起，最好离河边不远。
黄牙侩很快有了联系，他找到的是一个叫石头村的地方。这个村并不是都是石头，只是村口有块大石头而得名。
这个村子因为旱灾，现在收入很少，很多人饿着肚子等钱用。
这个村将近一半的人要买地，因为是一个村的，所以地都在一块。这里的田缺水并不是因为离河远，而是离河近有些田是附近周财主的地，他们不让村民从他们地引水过去。
村民没有周财主的势力，只能忍气吞声。现在收成少，要卖地了，周财主要买他们的地不是黄牙侩找不到李菲想要的地，而是因为河边的地没人要卖。那些地离河近，谁也不愿卖。
第15章 买地
李菲这次算是捡了便宜的。那些村民不想卖地给周财主，所以听说李菲想买地，价格给的低。李菲看了一下地，将近一百亩，李菲很满意。当场就决定买下。
“李公子”一个五十来岁的男子上前来，李菲听黄牙侩介绍，才知道他是这里的村长，姓唐。听说李菲要买这么多地，所以来看着。
“唐叔。”李菲忙站起来，恭敬的叫了一声。
“不敢不敢，李公子，你买这么多地，有没有找到佃民？”
李菲也在考虑这件事，这么多地是必须找一些佃民来看管的。
李菲思量了一下，摇头，“不知道唐叔有什么意见？”
“你看我这些村民怎么样？他们世世代代都是干这些的，不比别人差，而且离的也近，方便管理。”
李菲心里点头，如果是这些村民的话，的确不错。不过李菲没有说，只是问道；“那你们什么样的分成？”
那村长小心的说道：“三七开？”
李菲并不知道古代地主和佃民是怎么样分配的，但是在李菲看来，这样应该是不错的。
村长见李菲一直不点头，以为他不愿意。事实上，周财主早就接触过他了，分成是二八开，村长知道，有很多地主家的确是这样分配的，只是村长不甘心卖给那个周财主，如果现在李菲要二八分配，村长没有办法，也得卖。
李菲是想省着些钱用，但是却不愿意在这方面上小气。与人为善，在李菲看来，这些农民现在好比自己手下的员工，现在自己要给他们工资。作为一个好老板，管理人员，不是想办法去克扣他们的工资，而是尽可能的去实现他们的价值。
“可以，每年我还会拨给你们你们的粮种。”李菲说完，下面的人对视一眼，当然愿意。没想到每年三七开，还有粮种给，这对他们来说是天大的好事。”
商量好了，大家决定明天去官府办理文书，很快，李菲就是有地的土财主的。李菲在回来的路上，看到村子的田边不远处有些连绵的山峦，这些山并不很高，山势也不陡，更像是缓坡。
李菲装作无意的问村长，那些人可有主。
村长答道：“没人要，一直荒着。我们村子里有些人种了些蔬菜，不过长的不好。”
李菲不太懂得种地，有些不明白，就问道：“为什么？”
村长大概认为李菲是富家公子，这些地里的事不知道也很正常。
“因为在山上啊，都要挑水上去浇菜，太麻烦了。”
“你可以中红薯啊。”
李菲知道红薯是耐旱植物，种在山上没人管也可以长的很大。
“红薯？红薯是什么？我们这里没人种。”
不可能？
竟然没人种，难道这个时代还没有红薯？可是自己在洛阳的时候，却见到街上有人卖烤红薯，应该有红薯的啊。
大概是种子还没有流传到这里，很多人也不知道种红薯吧。
李菲回到宅子，已经是傍晚了，告别黄牙侩。刚进院子，就见到院子里鸡飞狗跳。小牛迈着小短腿在追着狡猾的小黑，小黑则跑着前面。张氏和雨儿赶着小花和小胖不要咬鸡。
“公子回来了！”张氏和雨儿停了下来。小花和小黑也不再追鸡了，跑过来蹭李菲的裤腿。在旁边眯眼睛打瞌睡的小胖，圆圆的滚了过来。
“怎么有鸡？”李菲看着这些毛茸茸的小鸡问道。
“我在家也没事，看着家里空中，所以，就买了些鸡回来喂。”说完，询问的看了一眼李菲。
李菲有些无奈，她一点也不喜欢家里喂鸡，因为很脏。但是，李菲看着眼前有些无措的张氏，想起刚才鸡飞狗跳的一幕，只能点头同意。
张氏回到厨房里开始做饭，雨儿在一旁帮忙，小牛在逗弄小胖。李菲看着前面炊烟飘然，心中有着前所未有的宁静。
第二天，李菲和黄牙侩一起去了村里，找到村长，准备办理文书。
村长却急急忙忙的拦住李菲，告诉她，还有人要卖田。
昨天大家回去，听说李菲买田，价格公道，还雇佣他们做佃民，又是三七开，还有粮种给，都愿意卖田。
毕竟现在大家都是颗粒无收，家里等着钱用。
李菲算了一下，村子又有十多户人，大概是三十多亩。
加上前面的一共是一百四十五亩，一亩21两银子，总共是将近三千两银子，这可是大数目。不过李菲能拿出来。
到了官府，李菲用了点钱，很快，文书就办好了。李菲也算是一个大地主。
李菲给了黄牙侩十两银子的中介费，笑的黄牙侩合不拢嘴。
李菲和村长一起走，顺便去看看田地。
这一百多亩的地，一边接着石头村，另一边则接着山。
这些田都已经干枯，没有水，这一个多月来一直不下雨，而因为河水变浅，这边的周财主不愿让他们用水，所以造成了现在的局面。
“你看还得多久才能下雨？”李菲问旁边的村长。村长看了一下太阳，摇头说：“这说不准，今年怕是什么也没了！”
“要是下雨了，你们还可以种植晚稻啊！”李菲随口安慰道。
“什么晚稻？”村长没懂李菲的话。
“啊？”李菲更惊讶，“你们难道不是一年种两次水稻的吗？”
村长摇头，“我们一年只种植一次，什么地方竟然可以一年种植两次？”
李菲这次知道，这里的水稻，一年只种植一次，而且水稻的产量也不高，所以一般的农民种的粮食除了交税，就只够自己吃！
李菲胡乱的找了一个借口搪塞过去。
她才发现她真的不太了解这个世界，不，应该是不了解这里的农业。
不过，李菲不担心，虽然她不十分懂得怎么种田，可是她却可以给那些人意见，或者说，她会是一个决策者，不需要她去实行。
例如现在，李菲知道阜城没有红薯，而其他地方却有，那么自己可以往他们去种植，至于方法，可以请懂得的人来交他们。
而粮食，李菲知道水稻是两季的，所以，她可以弄一块试验田来，试试在这里种植双季稻十分可行。
李菲让村长带着她往山边走去。李菲看了一下山，问旁边的村长，“这里种果树可以吗？”
村长点头，当然行。
李菲觉得买下这几座山。李菲开始并没有这样的想法，可是见到这里的情况，李菲突然想到自己可以建造一个属于自己的农庄，环山绕水。
这里的地形极适合李菲心中庄园的想法。首先这三座山是半圆形的围绕着前面的一个相对矮小的山坡。这个山坡甚至不能算是山坡，它的下面是石头村的田地，但是高度却相对三座小山要矮小很多，而且这里是块平地。自己可以在这里见一个庄园。
这三座山环绕这自己的宅子，是天然的屏障，李菲还可以在山上种些果树，还有些耐旱的粮食。
李菲觉得自己的想法很好，她心里想着，马上回到家中画出自己想象中庄园的模样。
第16章 计划
首先，在山中环绕的平地建一个宅子。具体宅子怎么建造，则要再去看看地形。
而山上，一座山用来种植果树，一座山用来一些耐旱的粮食，还有一座山则种些树木，例如杉树，还有一片竹林这类。在庄园附近靠山的那里，挖两个池子。这个池子用来储存雨水，可以灌溉山上的果树，农作物，也可以养殖一些鱼，种些莲子。而在干旱的时候，可以缓解一下灾情。而种植果树的山，一定要按区域划分，苹果，葡萄，梨子西瓜都要划分出来。
如果有条件的话，顺便把自己空间里的玫瑰薰衣草也种植一些。
李菲觉得自己的这个想法很好，她强烈想要找个人来分享一下。她跑出去和正在做饭的张氏说着自己的想法。
张氏听了很是惊奇，她不知道李菲究竟是什么人，买下怎么多田地还要建自己的庄园，她无法算出要多少钱。要是她有这么多钱，那么她会怎样？
也许她会拿着这些钱回到家乡，盖个小房子，就这么平平淡淡养大孩子，再慢慢变老。
李菲还是个女子，越是接触，越是看不懂的人。
李菲已经画到天明，她觉得自己好像有无限的精力一样，特别是想到这个庄园，一个完全属于自己的地方，全身的血液就不住的沸腾。
李菲把总的大体情况都计划出来了。
首先要做的就是买些这三座山。她让人把黄牙侩叫来，告诉他自己想买那几座山时，黄牙侩震惊了一下，不过很快就去办理。
下午的时候，黄牙侩把情况告诉李菲一声，阜城知府要见她。
李菲有些惊讶，问了一下黄牙侩情况才知道，原来知府见她要买三座山，所以问问，并没有多大的事。
去县衙的路上，李菲反复思考，自己怎么大的动作的确会引起一些人的注意，到时那些人要打自己注意时该怎么办。
李菲首先想到的是找个靠山，而这不二人选就是知府！
知府姓陈，名良。在这里不过一年，是个难得的好官，从这次旱灾就可以看出。
李菲想到这，心里稍稍安定，他是个好官，对自己有利。而自己只要拉好关系，那么在这里办事就会轻松很多。怎么拉近关系，就要投其所好。
见到陈知府，是个四十来岁的中年男子，八字胡，给人一种书生的感觉。
“草民叩见知府大人。”李菲学着电视里的样子，给陈良磕头。
陈良立马上前扶起李菲，“不必多礼。”
李菲忙称不敢。两人客套了几句，陈良就直奔主题。
“听说你准备买下石头村那几座山？准备做什么？”
李菲立马恭敬的如实回答，告诉他自己的计划。
陈知府听了，半响没有说话，摸了一下胡子，又说道：“嗯。“过了一会又说道
“你既有这样的打算，不知道你开山建房的人找到看没有？“”
李菲本来就有些受不了他的突然停顿，现在终于问道主题上来了。李菲立马答道说自己没有考虑好。
“你也知道，现在正值旱灾，很多人流离失所，住在城北的那边。这些人很多人没有工作，要是你用这些人的话，不会要多少银子，而且，你那么多土地，你也需要有人给你看管，你可以找些人做佃民。”
陈知府循循善诱，告诉自己用难民的好处。
李菲突然觉得这个陈良真的不错，他是真心要为自己的百姓打算的。就像现在这样，他劝说自己用难民，很大程度上可以帮助那些无家可归的人。李菲觉得这件事对自己并没有什么坏处。
“知府的提议很好，买下地我会去城北雇人，这次应该需要很多人。”
陈良很快让人办好文书，还给了李菲一个优惠价。李菲让人送了两匹云锦给知府夫人，说是感谢知府给的好意见。
“娘，你快看啊，这匹布好漂亮啊！”陈薇薇开心的说道。
“这是云锦啊！老爷，我们收不收？”陈夫人虽然喜欢，但是知道自己老爷不喜欢自己随便收人礼物，所以不敢收下，问道。
“呵呵。”陈良习惯性的摸了摸胡子，看着女儿欢喜的脸说道：“收下吧，没事。”
心里叹道，果然是个聪明人！提点一下就知道怎么做了。
李菲办好文书后，首先第一件事就是去城北雇人。首先她要找的是一些有管理能力的人。她告诉了黄牙侩她的意见，黄牙侩去帮她找人，自己则在附近的一家茶馆里喝茶。
李菲无聊的看着外面，就看到春云娘站在那儿，头发有些乱，神色有些呆滞。李菲走上前，喊道；“春云娘？”
春云娘呆呆的看了李菲一眼，好像没有认出来。
李菲见她神情有些不对，又提高点音调，说道：“我是春花。”说完自己在心里对自己翻了一个白眼。
“春花？春花！”春云娘这才反应过来，她迅速的打量了一些李菲，穿得衣服虽然比不上府里的夫人们，但是看起来也不错，她一下子有了希望，激动的握住李菲的手道：“你去帮我找找春云好不好？”
“你说春云去哪了？”李菲有些不明白，为什么她会在这？为什么要自己帮忙找春云？
春云娘告诉李菲，李家二老爷要到京城做官，可是不准备带那么多人去。李夫人被想放下人离开的，可是那个何姨娘使坏，竟然把大家都卖出去。因为春云年轻，所以不是和春云娘一起。现在春云娘也不知道春云在哪。
李菲想起那个在李府，笑得无忧无虑的春云，那时只有她对自己是真心的，给了自己温暖的人。李菲将春云娘买下，顺便让那个牙侩找到春云，到时会另外有钱。
牙侩也认识不少同城的牙侩，所以，很快就找到春云了。因为现在正值旱�
