四十岁撞大运-第72部分
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方明赶忙道谢：“这还不是亏了王书记大力支持？我想见王书记就是为了向您当面道谢！”
王书记笑道：“你搞好了比啥都强，我再见了承祖也能夸夸口。唉，真没想到老苟死的那么突然，我劝过他多次，让他下狠心减减肥，可他光答应不行动，结果好不容易弄个副书记也白弄了。人们说是他运气不佳，我看还是他个人因素造成的，干啥也不节制，哪能行？呵呵，论说运气，我这才叫不佳，不是这个非典我现在已经回到省里。今天叫你来见面是次要，主要是有件事跟你们公司有关。”
方明一听与他的公司有关，挺诧异地看着王书记，王书记没等他开口又笑道：“别担心，是件好事。你们租得那个厂子，早就列入改造计划，因为工人们阻拦撂下了，迎街挺大的一片地方，周围都改造完了，剩下那儿太不雅观。他们搞了个新方案，我看后觉得挺适合你，承祖多次让我关照你，趁我没走，帮你把这事办好，一会他们过来你听听看怎么样。”
方明虽暂时弄不清对他是啥好事，可王书记说是好事那肯定是好事，忙谢道：“我上次的事还没想好怎谢王书记，可您现在又给我谋到好事，真不知该怎感谢王书记？”
“上次那是点啥事？于市于你都有好处，我何乐而不为？那不用谢，这次给你弄成你可得真该好好谢谢我。”说完他看看方明，哈哈一笑又道：“和你开玩笑，我现在还用不上你怎谢，等你发展起以后，也等我退下来没权之后，你有心再谢吧。”
方明赶紧表示：“王书记对我的恩情我永远不会忘记，王书记有啥就吩咐吧。”
“好，有你这话就行，我让他们过来吧。”王书记说完在桌上按键让秘书把他们请进来。
一会进来几个人，王书记介绍有主管经贸的副书记和副市长，有经贸局局长，体改委主任等，前三个方明公司开业时见过。
一番寒暄之后，王书记让经贸局局长介绍情况。
他介绍方明现在租占的厂子，去年曾试着进行改造，因职工嫌补偿低闹腾起来流产了。当时的方案是一次性出售，已通过初步估价，能售价二千万元，除了清理三百多万过去拖欠的社会保险费以外，剩余的全部用于职工补偿，共有四百八十多名在职职工，按工龄长短分配，人均补偿三万多元。职工反对一是补偿低，要求至少要人均达到六万元；二是他们以后的养老保险谁给缴？老了谁养活？这些意见与方案相差太大，没办法解决，只好流产。
后又弄了一个方案：如果有条件接收全部在职职工，保证他们每月领到市里的最低工资标准，并给他们上缴社会保险费，就将厂子以三百万元价格进行转让，限期完成街面房屋开发改造。但谋这厂子的人都是为了商业开发，没能力也没条件接收这些职工，再说这算过帐比一次性二千万元高多了，以后麻烦事也多，一直没人敢揽。
他又介绍：前些天有个外地客户提出他有条件也愿意接收职工，但不愿掏那三百万元。后有的领导建议，反正这三百万元主要是用来补缴社会保险费，他们把职工接受了，就省下下岗生活费和以后的失业金，算下来也差不多，让劳动局内部处理一下帐目，相顶一下算了。因此这个方案中少了三百万元后，那人同意。可后来了解到方明租用了车间，所以才找他来商量，如果方明有意，先让他接收，如不愿意，可以给他一部分损失费。
方明心中嘀咕，这听上去挺有诱惑，他暗暗盘算了一下，现在自己还差一点点才够千万，如果他真得要了这个厂子，不是一下子跨到超千万富翁的行列？激动归激动，有些不明白的地方还得问，这可不是弄着玩，别美梦不成把原来的也赔进去。于是问道：“厂子不是还欠着很多银行贷款？”
那个副市长微微一笑道：“这你不用担心，我们已处理好了，只要你愿意，和职工谈妥后，再和职工代表签个协议，我们就把厂子转让给你，除街面按规划开发外，还有一个条件是必须有足够的条件长久安排职工。”
方明还有个问题：“职工的最低工资标准是多少？每年得支付多少？”
体改委主任回答他：“今年的最低标准是三百二十元，加社会保险费就得四百五十元。以后可能还要高些，不过每年还有十来个退休的，他们退休就归社保局管了，省下他们的用来补增资部分，大致上差不多。每年大概支出不到二百万元，听说你已用了七八十个工人，那你更有利。”
方明盘算即使剩余四百人白养活，用公司两个月的纯收入也差不了许多，再说公司肯定还要发展，还需要人，按说这是个千载难逢的好机会。可他仍有顾虑地说道：“听着挺好，可开发涉及大笔资金，容我回去商量考虑一下。”
那个副书记说话了：“确该考虑好，不说开发需要大笔资金，仅每年支付四五百号人的工资就是个问题。”
经贸局局长也补充道：“就是，平均最少也得支付十五年，所有工人才能达到退休年龄，也就是累计要支付近四千万元。”
这话说的他心里又打起鼓来，王书记看他们介绍完，就请他们出去了。剩下他俩，王书记笑呵呵说道：“别听他们后面的胡扯，他们的猫腻我能不清楚？他们是知道你租占了那个厂子，不敢惹我才先让给你，你等着吧，很快就有人找你。我问过他们，那个外地人有啥条件接收全部职工？他们说是那人要在厂区建个食品加工厂，这不是胡来吗？咱市已大大小小多少家食品厂了？据我猜测，这是那个外地人瞒天过海之计，先把厂子弄到手，开发完把钱弄到手，花几个小钱在厂院里办个食品加工小作坊，全部开发完，寻机就可能卷钱走人，他一跑再去哪找他？又把包袱甩给市里，这伙家伙们，做事也过于不留后路，可我也不想点破。他们详细算过，这片地方按第一个方案开发完还能赚个一二千万，如果按第二个方案你想会是多少？最少不弄个三四千万？”
方明佩服王书记看事透彻，笑道：“听王书记这么一说我明白了，可我接过后开发得一大笔钱啊，我现在哪有这么大的实力？”
“小方呀，你还是没完全弄清个中情由。外地人是来骗钱，你不一样，你的产品销售多火，你们的发展前景也非常好，应该抓住机遇扩大规模。当时自己没能力，可以贷款开发啊！不愿贷款找合作伙伴也行，开发完全让他们搞还行，你从中取利就行。拿上利润扩大了你的公司规模，消化安置个二三百人还会有问题？剩下一二百老弱病残没几年退的差不多了，有啥担心的，你这不是正好一个借鸡下蛋好机会？”
方明一下子茅塞顿开，打定了主意，欣喜地说道：“就是啊！我还是年轻不开窍，王书记一点拔我这次才真明白了，真不知怎感谢才好？”
王书记笑道：“不是年龄的问题，是经验不足嘛，至于感谢就不要再提了，还是咱们开始说的话。你回去考虑好，过两天找他们办吧。”
方明高兴地从王书记办公室告辞出来，可一下市委楼，就被经贸局局长截住，他说有事相商，为了方明方便，就到他的车上说。方明这下对王书记佩服的五体投地，多年从政水平果然不一般，真的明察秋毫料事如神，马上就有人找来。
他们上了车，局长就开口说道：“老方，你也听明白了，我们在办公室不好明说，你接收后肯定困难大，我们考虑你和书记的关系，怎么也得照顾你，你如果退出，补贴你的损失一百万，你仅占了两个月，平白拣个大便宜，怎么样？”
方明一听，好家伙，真是个大便宜，的确令人心动，可他现在的心思还在乎这一百万？他装出考虑的样子然后说道：“太感谢局长的好意了，可王书记最后和我说，我们销售的产品前景非常好，应借机扩大公司规模，让给咱市多做点贡献。我考虑挺有道理，不如我先回公司商量一下，完了再给局长回话，局长的好意我是记下了。”
经贸局局长一听他说了王书记的意见，只好讪讪说道：“那好吧，你回去再好好考虑考虑，我这都是为你着想，不费吹灰之力得手一百万可不是件容易事。”
方明又一次感谢他后，等他下了车，方明得意地暗想，区区一百万，对于别人可能轻松得到势比登天，对于现在他，仅公司的纯利那个月不近一百万。他又想，这次又遇到个从天而降的好机遇，当时不用掏一分一厘便得一个厂子，真得是好运来了挡也挡不住。他兴奋地急切回去见雅静，再向晓敏通报这件大喜事。
拔通雅静手机，她说不在公司，等一会才能回。方明改变主意，他要到厂子再好好看看，并和周厂长谈谈。
在厂长办公室，周宁厂长见了他就笑着说：“老方，你可是神龙见首不见尾啊，每天见你的车却不见你的人，天天忙啥大事？”
“哈哈，我能忙啥？我是每天享清福，说了你也不信。”方明打完哈哈，坐下后就问：“老周，这个厂子你听说了什么吗？”
周厂长有点奇怪道：“没有呀？啥事？”
方明心中感叹，这么大的事厂长竟然不知道，难怪他说自己是个傀儡厂长。他心里嘀咕了一下，该不该和他讲呢？讲吧，反正两三天之内要和工人摊牌，他说：“听说有人要接收这个厂子，连工人一块要接收。”
周厂长急忙问道：“真的吗？那太好了，是啥人接收，准备干啥？”
“听说建什么食品加工厂，我看是以街面开发为主，是个外地人。”
周厂长一听就凉了半截，生气道：“食品加工厂？加工啥食品？我们这四五百号职工百分之八十是大老爷们，能加工个啥食品？又是外地人，不会是来骗人的吧？难怪他们说前几天市里几个领导领了几个人来看，人家没找我，我也懒得理他们，我还以为是参观你们的加工车间，原来是这事。***！不行！摸不清底细的人坚决不行！”
方明看他又激动起来，便笑道：“咱们不管他是谁了，假如我要这个厂子你看行不行？我的底你总该摸清了吧？”
周厂长听他一说，盯着他看是真是假，最后还是难以确定问道：“真的假的？你能弄到手？”
方明还是那张笑脸：“我真的准备要，我一要还能轮上别人？他们统统靠边站吧。给我定的条件也是接收全部职工。”
周厂长喜出望外，高兴地说：“你要就太好了，工人们早就盼着这一天，希望越快越好。”
方明见周厂长高兴他接受这个厂子，也高兴地说：“过两天就和市里定，然后再和职工协商，他们给我的条件是保证所有在职职工每月都能拿到最低工资，并给他们上缴社会保险，总共是四百八十多个在职职工，除了已经用了八十人，剩下的每月也得近二十万工资支出。”
周厂长问道：“什么最低工资？工人们不上班吗？”
方明笑道：“现在我能安排那么多人上班吗？”
他听了有些沮丧，说道：“我还以为一下都能上呢，喜欢了半下。不过你现在确实安排不了那么多，但你要这样恐怕会有麻烦，就怕职工们会反对。”
方明有些奇怪，职工们坐在家就能领到最低工资，他们为啥还要反对？
第六十一章 野心勃勃
方明问：“他们不用上班还能领到最低工资，有啥好反对的？”
周厂长解释说：“是这样，你看你招进的那些人，这两个月的工资最少也是千大几的，我看了都羡慕，甭说别人了。这些天因为想进来上班的人，找我的已不知有多少，你这下接收过来，肯定人们要求上班，光给最低工资有的人肯定不干，都想多挣点。”
方明想这不应是个大问题，有市委市政府出面肯定能解决，他现在最关心的是咋开发，能开发到啥程度，有多大的利，能不能承受的起？详细了解后才能心中有底。于是说道：“这个先别考虑，我先把厂子的具体情况弄清再说，不然我心中没底，说啥也是白说。你能不能详细告诉我人员情况，还有厂区的具体面积。”
周厂长笑道：“这都是现成的，我给你取，一看就明白。”
他站起身从桌后书柜中取出一筒长纸卷和一个本子，打开长纸卷，方明看是厂区分布图。不用周厂长介绍就看得很明白，挺规则的矩型厂院，迎街的部分是一头短边，共长257米，厂门也开在这个地方，厂区长的一边是463米。
他俩看着图大致盘算起来：迎街这部分除去大门占用，能盖八十间房，每间房按3。5米的20米算，每间是70平米，仅一层的全部平米面积是5600平米，如果盖六层楼，全部平米面积是3。36万平米，因为不用掏地皮钱，楼的造价均按每平米1500元就差不多出来了，盖起这栋楼就得5千多万，均售价每平米2000元，整栋楼的毛利是1680万元，减去680万元的零头算各项费用，差不多就能获利1000多万元。
方明和周厂长算完舒了一口气说道：“这还差不多，有这一千万咱们就能够扩大规模，规模一扩大，自然能多安置人员上班。”
周厂长笑道：“这是块宝地吧？你这是准备在院里搞加工，人家别人都是全部按商住开发搞，院内至少还能盖四栋住宅楼。总共五栋楼，按刚才算的获利五千万元，减去他们花的二千万，不过后面住宅楼的利润没有这栋高，再给他减个一千万，至少也能弄个二千万，你说他们还不争着抢着？不是工人拦阻，现在人家钱都赚到手了。”
方明心中也想，这和王书记说得差不多，难怪他们不肯多出钱，职工提出每人补偿六万元，正好多出一倍的价钱，也正好把这二千万的利润都贴了进去，不赚钱的买卖谁肯干？在加上不菲的好处费，一个有赔没赚。即使按第二个方案，不能很好地安置职工，同样好不到�
