揭秘地产大腕们的发家史-第12部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
从中国人有文字以来，一直就在说一句话“人心不古、世风日下”，下了两千年了，其实最早如何？人吃人、奴隶时代。将人性中永恒存在的一些问题，都归咎于当前社会是没有道理的。
从几位朋友的回帖来看，其实未必要这样消极的，回顾历史，我们的局面实在是百年中国最好的三十年，万类霜天竞自由，适者生存，百分百的公平从古至今有过嘛？会有嘛？
大家自己考虑，与其愤愤然，不如认清自己的能力，起而行之，大好时代，中华崛起，二十年后，世界首富没准就是你老兄。一味地谩骂和怨天尤人是不能解决任何问题的。
大哲学家维特根斯坦有一段论述：生活难以应付这个事实说明，你的生活方式不适合生活的模式，所以你必须改变你的生活方式。一旦你的生活方式适应生活的模式，疑难问题就随之消失。
请思量之。
回头再来说冯仑。在认识清楚时代特征后， 要解放全人类的梦想淡去了，想建功立业的雄心淡去了，想出将入相的想法改变了，这个时代需要的是多元化、是百花齐放，是企业家、是科学家、是艺术家……政治、做官不再是唯一的出人头地的途径，产业同样可以报国。
朋友们，请注意，在冯仑反省的同时，在中宣部任职的黄怒波、在上海农委上班的张玉良，都于1992年先后下海，这种现象并不是孤立的，一代意气风发的知识青年、有为青年，都开始审视清楚了自己，开始在辉煌的大时代，寻找自己更为壮丽的使命。
当然，也有摸不准时代脉搏的，比如牟其中。这位在1975年写下《中国向何处去》这种文章的人，这位发型始终酷似国家领袖的人，这位以军事单位来命名自己分公司的人，这位不走正常商路的人，其实，始终痴迷在政治报国、强人报国、军力报国、以一身平天下的英雄梦里。所以，对他来说商业规则无可无不可，成功是终极目标，但现在已经不是乱世了，凡事是有法度的。一介布衣、提三尺剑、拼一腔血、与江湖豪杰通谋大事的时代已经一去不复返了。看不懂这个，所以，他第三次入狱。
不过年轻时候的梦，总是很难淡忘的。
前一阵冯仑去了趟阿富汗，回来后很是兴奋，“你们知道吗？阿富汗那有个很大的市场，里面什么都有，只要你有钱，各种军事装备都可以买到，导弹也有，只要有钱，组织一支几千人的队伍没问题，属于你的军队。”
哈哈哈，还是有年轻时梦的影子吧？
认清时代、认清自己很重要啊。
但时代苍茫，瞬息万变，旁观者清、当局者迷，然时代棋局，铺天盖地，包举宇内，谁是旁观？谁又当局呢？话虽如此，古往今来，又真有几人能与时代同进同退啊。
书生一叹，各位见笑了。
咱们下回分解。
孙宏斌出狱 （一）
1990年5月28日，孙宏斌被北京海淀警方刑事拘留。10天后，被正式逮捕，案由是挪用公款。在海淀看守所经过漫长的27个月后，孙宏斌接到了刑事判决书，他被判处有期徒刑5年，罪名是挪用公款13万元。1994年初，孙宏斌被北京市中级人民法院裁定减刑1年零2个月；1994年3月27日刑满释放。
先提前播放九年以后的一幕场景——
2003年10月22日下午，孙宏斌收到海淀区人民法院刑事判决书，撤消1992年8月22日判决，改判孙宏斌无罪。正在此时，孙从手机里获悉顺驰在苏州竞标两块地成功。在海淀区法院门口，孙宏斌泪流满面。
2003年10月22日和1992年8月22日迥异的两个判决，所依据的事实、证据却完全一样，并没有增加新证据。孙宏斌自己解释说，这主要是因为当时我国法律不健全，对经济活动中出现的新情况、新问题没有明确的规定，法律严重滞后，造成了孙宏斌被客观归罪的结果。
其后，联想集团发布了就“孙宏斌事件”的说明
该声明称：孙宏斌在上世纪80年代末90年代初是联想集团职员，负责联想集团除北京以外全国各地的业务发展，他领导的团队管理着当时联想在各地的分公司。
在此期间，孙宏斌和他领导的团队在管理理念上与集团发生了激烈的冲突，乃至发生了严重违反公司规章制度的行为，其中最重要的表现是试图独立掌控资金，使其所管理的业务独立于公司的监控体系之外，也确实造成了资金在公司财务体系之外的运行缺乏监督监控的事实。而且，当时在孙宏斌的团队中，有一些人存在着更为严重的问题，他们放言要将公司的款卷走，这样的行为已处于法律边缘，由于难以判明孙宏斌的主观动机，为了控制事态发展，防止损失，公司采取了果断措施，请求司法机关立案查处。孙宏斌因挪用公款罪被判处有期徒刑五年。
公司了解到孙宏斌在服刑期间有着很好的表现，对自己错误的做法有了很好的认识。在孙宏斌出来后初期创业过程中，给了积极的扶持和鼓励。目前，联想控股旗下子公司与孙宏斌在业务上有很好的合作。我们希望孙宏斌的业务能够得到顺利发展。
事过十几年，对于孙宏斌申请再审的诉求，联想控股公司“不持异议”，对于法院依法“重审改判”，我们认为是国家审判机关独立行使法律职权的行为。我们予以尊重。
1994年出狱的孙宏斌已经不再是几年前的他了，那个热情如火并且单纯如羊的他了，复杂的狼性正在他的身上生长。
1994年3月9日，即孙宏斌出狱前18天，他和一位狱警到北京出差，托人请柳传志吃了一顿饭。席上，孙告诉柳他出狱后准备做房地产销售代理，并诚恳地向柳传志表示，之所以发生这样的事，是因为他太年轻、太浮躁、太急功近利。
请记住， 1990年的时候，孙柳发生争执时，柳传志问：“小孙你是要我还是要这几个‘青瓜蛋子’？
“我要‘青瓜蛋子’。”孙宏斌说。“柳总，开除他们的理由不充分，这么做，我在这个部门还有什么威信？不是他们不能开除，是不能因为这件事就开除。只是给你提了点儿意见嘛。”
四年后，孙宏斌认错了。
知道孙宏斌去找柳传志认错的事后，孙宏斌的老婆当时就哭了，问孙宏斌，“你忘了我们这些年受的那些苦了吗？”
一个女人刚生完孩子，丈夫就入狱，独立一个人拉扯孩子四、五年，这种艰难可想而知。
孙宏斌曾和笔者聊过这个话题，孙说：“我当时出来了，可以提把到刀柳传志算账去，但这有什么用呢？我这样做了，我就真正的毁了，从此以后就没有人敢理我了。”
据云，在监狱中的几年中，孙宏斌学到的一句名言就是：“走的是面儿，玩得是腕儿”。
尽管在其后的顺驰狂飙中，全行业都震惊于他的激情、他的火热、他的近乎疯狂的信念与执著，但这已经远远不是孙宏斌的全部特性了，在火热的下面，隐藏着精明的计算、冰冷的决断以及狼一般的狡猾与老练，人的性格本来就是复杂的。在以后的文章将陆续展现。
谢谢大家的支持；我会努力更新的
见面的时侯；柳传志问孙宏斌以后想做什么，孙宏斌说房地产。
这个选择是非常有意思的，一个学计算机的、以前曾经在全国铺设计算机销售网点、叱诧风云的人物、全国最年轻的IT少帅，关了几年之后，卷土重来的时候，竟然没有从自己熟悉的行业做起，而是选择了房地产。
这说明，老孙这几年在狱中，对自己、对时代、对市场、对各个行业、对未来，都进行了非常深刻的思索，IT日新月异，尽管是自己当年熟悉的行业，但几年牢狱生活，已经脱离了行业变化，况且行业中很多人都知道自己的这段经历，况且行业内已经出现了一批具有实力的企业，与其竞争难度正在加大。
一台电脑的总价不过一、两万，而房子呢？从居民购买力、城镇化发展的大趋势等等方面来看，房地产行业将成为最具发展力的行业。
从前文秦汉、战国、春秋那帮大富豪的经验就可以看出，在一个新兴时代里，只有投身于朝阳产业，才可能事半功倍。
老孙的行业抉择，绝对了得。正确的抉择，为其第二次创业奠定了一个良好的基础。
孙宏斌出狱之后，成立了顺驰房地产销售代理公司，当时的业务以代理销售房产为主。
1994年8月，已获得柳传志原谅的孙宏斌想更快的发展业务，便向联想借款，柳传志等人当即同意借出50万元。
老孙出狱后，实际上就做了两件事、做了两次选择，一是选择见柳传志；一是选择进入房地产行业。他都选对了。这个人确实不简单。
还未出来，就已经和柳吃饭；刚一出来，就迅速投身商海。没有埋怨、没有停留在自怨自艾中，从其行动的速度上，可以看到，在牢狱中，他已经对出狱后的行动进行过无数次的演练、计算、模拟操作。
或者有过怨天尤人，或者抱怨过为什么倒霉的是我！这种种心路历程都是可想而知的，但老孙熬出来了，他用只争朝夕的行动、冲入商海、铺垫人脉、筹措资金，他要补回四年来损失的一切，他擦干血泪，不再怨言、不再抱怨，一切用行动证明！
男人，就是要这个样子的。
孙柳之间
孙宏斌与柳传志之间的关系，是中国商业历史上，绝无仅有的一个奇特关系，师徒？仇敌？恩人？是怨？是恨？复杂，奇特，传奇的如同拙劣小说家的俗套构思，但它确实是真实的。
柳传志出身于法律世家，其父为法学大家，金牌律师，名播香江。何谓法律？有种解释是，就是教你在合法的框架下，获取最大利益。名为匡扶正义，实则抽丝剥茧，消融阴阳，知其雄，守其雌。
联想创业初年，本小利薄，诸事艰难。一客户收取联想几万元的款项后，没了消息，急得柳传志想直接拿板砖开了这哥们，斯是小事，回忆起来只见轻松，但真经历时，怕是刻骨铭心啊。
1990年时，联想好不容易有所规模，事业蓬勃。孙宏斌，一个二十多岁的年轻人，掌控一千多万资金，其麾下铁杆正在计划卷款！
尽管事后说词各异。呵呵，陈桥兵变，赵匡胤黄袍加身又是从何而来的，赵匡胤提前知道还是不知道又能如何？一旦成为实事，柴氏子孙又能如何？
为几万块钱尚且要拼命一搏，几年积累，危在旦夕，又安能不急？不怒？
孙宏斌确实是少见的人才。但当年年轻气盛，四年囹圄，斗转星移，能无悔乎？能无思乎？
年轻、年轻、年轻，有时候确实是很难拿捏好轻重缓急的，子曰“中庸”，无过无不及，行事能达到这一境界，天人乎？
吃一堑终长一智。
在孙宏斌二度创业的初期，柳传志给了孙非常大的帮助，提供最早的启动资金。
对一家企业来讲，此时的启动资金最为宝贵。因为你信用未著、实力未强，靠自身积累的话，虽然可以达到目标，但过程艰苦、漫长，“出名要趁早”，发财亦如是啊。
有了柳传志最早提供的50万资金，孙宏斌才能得以快速上路。在此后的开发历程中，柳传志也提供了大量的帮助。
在孙宏斌最早期的开发项目中，柳传志等大佬出资参股，等到项目完成后，又悄然隐退，将资金拿回，未要孙宏斌一点股份。
这种模式，近几十年，只有荣智健只身下香江，李嘉诚等大佬联手出资助荣公子收购恒昌时有过吧。
私下揣摩，柳传志是否此时也觉得自己当年是否下手太重？有所感伤呢。当年是否开除孙宏斌就够了，未必要诉之国法？但不经此一役，又怎能走出来未来风头无二的老孙呢！
若无当年联想平乱，孙宏斌早为IT精英；可若无柳传志，则不会这样快的冒出黑马顺驰。
江湖恩怨，一言难尽，成之毁之？得之失之？
不过，值得注意的是，尽管孙宏斌在联想的时候，经历了戏剧化的过程，经历了最早的阴谋、策划、背叛、镇压，但事件最后的结局，都体现了人性的光明一面。孙宏斌历经大起大落，终于再度站起来了，柳传志历经斗争，终于再度扶助一个年轻人辉煌商界，毕竟都是光明的。
1994年，孙宏斌再度踏上了起点，一穷二白，只有一段大起大落的往事。
而此时，1994年，王石的万科已经开始初具规模，已经在资本市场上引领过一幕风云。
1994年冯仑携万通已经开始在美国投资亚信，并撒开了中国第一家房地产网——北京房地产联合网。当年10月，万通成功受让东北华联股权，成为民营企业收购国企上市公司的首件著名案例。随之，又对信托业、保险业、证券业等进行了一系列的投资，并成为中国民生银行的大股东之一。
潘石屹和张欣1994年初经人介绍相识，1994年底结婚，随后共同创立SOHO中国的前身中鸿天房地产开发有限公司。之前，1993年底，冯仑、潘石屹六兄弟合作开发的北京万通的第一个地产项目——万通新世界广场以每平米5000美元的“天价”一举销售成功，成为北京地产的一个里程碑，京华业界广受震撼。
1994年，其间，许荣茂曾前往澳大利亚，投入大量资金在悉尼和澳大利亚北部城市达尔文做房地产。在此前的1993年，福建武夷山，许荣茂以投标方式购得500亩土地，以2亿元资金投资开发旅游度假区。
1994年，黄怒波用仅有的几十万家底在宜昌开发住宅小区。这个项目虽没挣多少钱，但却形成现金流。借此，中坤在山西开发三星级酒店，并掘得第一桶金———300万元人民币。
1994年，朱孟依已经开始兴建暨南花园，此前的在天河动工开发大型商住区华景新城已经开始让其头角峥嵘。1993年2月成立广东珠江投资有限公司，还参股投资广州惠州高速公路，成立了广东盈通网络投资公司，并参股广发证券，介入证券业。
1994年，张力与李思廉已经携手进军广州房地产业，富力地产正式问世，第一个项目是拆迁广州嘉邦化工厂建设富力新居，由此地产双子星成功掘得“第一桶金”。
1994年底，楼忠福领军的广厦集团股份有限公司被批准确认为规范化的股份有限公司，广厦的法人股随即就进入中国证券交易自动报价系统的流通市场。在当�
![[重生星际]地产农林大亨封面](http://www.baxi2.com/cover/21/21522.jpg)
