金融皇帝十二妃2 (全本)作者:米青虫-第25部分
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个位置极好门面，并且准备将“庄之妮”女装品牌专卖店的数量，如同CERRUTI男装品牌专卖店一样开到五家。
有了三家位于深圳及广州的样板店，以及上海加盟店的成功范例，那些通过代理CERRUTI男装品牌尝到甜头的服饰加盟商，这个时候都纷纷放下心中疑虑与总公司签定了“庄之妮”女装的代理合同，由于有在经营CERRUTI男装品牌中总结出来的经验及固定销售网络，“庄之妮”这个由中国人创办的意大利女装品牌，很快就以比同档意大利女装便宜三分之一的价格优势，迅速占领了国内高级女装消费市场的半壁江山。
而此时，做为CERRUTI这个国际著名男装品牌所有者的吉森先生，再次从意大利米兰匆匆飞到了中国深圳，并且在参观过广州白云区成衣加工厂之后，就立刻向沈青表达了希望全权代理“庄之妮”在大中国地区以外独家经销权的意向，显然是看中了“庄之妮”在价格方面存在的巨大优势。（所谓大中国，就是将香港、澳门与台湾包括在内的中国营销区域）这个时候，尽管沈青心里十分清楚“庄之妮”只要拥有合适的销售渠道，绝对可以依靠其它品牌无法比拟的价格优势迅速占领国际市场。
可考虑到自己今后发展主攻方向并不是成衣这一块，而且也没有太多精力去开拓国际市场，所以最后还是以二百万美元的价格将“庄之妮”大中华地区之外经销代理权，卖给了拥有通畅成衣销售渠道的吉森先生。
临走时，对国际服装业走势十分了解的吉森又向沈青提出了一个建议，那就是立刻着手将位于广州白云区的制衣厂扩大最少一倍。
因为根据他的判断，由于做为亚洲成衣生产基地的香港最近几年制造成本迅速上升，所以许多国际知名品牌都在蕴量将外包合同从香港转移到中国内地。
可是在中国沿海地区，除去刚投产的“庄之妮制衣厂”之外，现在还没有一家制衣厂能够达到国外大品牌的发包标准。
因此，只要沈青能够按照“庄之妮制衣厂”现在的标准扩大生产能力，相信很容易就能从那些国际大品牌手中招揽到大量利润可观外包合同。（所谓外包合同，就是一些没有足够生产能力的大品牌，将生产任务下包给其它有剩余生产能力的工厂，然后再将对方生产出来的合格产品贴上自己品牌标签销售的经营模式）做为一个未来人，沈青自然清楚在九十年代的沿海地区，的确掀起过一波国际外包合同大量涌入的产业浪潮，再结合吉森提供的准确消息心里也有了底。
于是，在将对方送上返回意大利南航737客机之后，他就立刻开始着手扩大“庄之妮制衣厂”的生产规模，并且通过关系再次从广州市白云区政府那里，无偿划得一块面积达两平方公里的工业用地。
如果将这块位于广州白云区面积达两平方公里的土地拿到二十一文学去拍卖，需要付出的金钱绝对要以亿元为单位。
可现在，他却只是花了几十万小钱去疏通关系就无偿拿到了手。这让他不得不再次感叹，在这个年代的中国沿海开放地区挣钱的确容易得难以想象！
由于有白云区政府的支持，“庄之妮制衣厂”的扩建工程进度十分迅速，前期基建施工在“东南三建”施工队的努力下，只用了短短一个月时间就基本完工。
至于从意大利引进机器的调试及人员招聘，由于已经有前期建厂经验可以借鉴，所以在实际操作中并没有遇上什么无法解决的困难。
这个时候，面对制衣厂这一块日益壮大，管理层队伍也随之增多的现状，沈青也不得不考虑这家公司未来的独立性问题。
因为他可不想制衣厂与贸易及餐饮公司混在一起，最后造成产权不明内部管理一片混乱的严重后果。
于是，借着制衣厂一期扩建工程竣工这个机会，他又在制衣厂附近租用了一层写字楼做为办公地点，将这家逐渐壮大起来的公司彻底从总公司分离出来。
正文 第46章 政策漏洞
“庄之妮制衣厂”一期扩建工程正式竣工投产那一天，沈青在香格里拉大酒店举行了一个规模不大的竣工典礼，参加者除去广州市白云区政府代表及刘港生、王明德、许文林这些好友之外，几位外国人的身影尤其引人关注。
他们就是来自意大利的吉森先生，以及通过他的关系介绍过来，希望将生产基地从成本日益上升香港，转移到成本低廉内地的意大利著名品牌负责人。
这两个品牌分别是诞生于1867年的一流品牌JeanneLanvin及九十年代诞生的二线品牌miumiu的负责人。
竣工典礼过后，沈青就将吉森及那两位远道而来客人单独请进了一个包厢，并且表示可以向对方提供低于香港三分之一报价时，两位显然对这个报价十分满意地外国佬，立刻要求前往工厂参观。
毕竟，虽然有吉森这位业界内著名人士的引荐及保证，他们还是希望能够请自确认一下对方的实力。
于是，在享用过一顿时丰盛中餐之后，沈青就领着三位意大利服装业同行参观了“庄之妮”制衣厂，并且专门叫来负责生产厂长为几位客人仔细讲解了服装生产的整个流程，以及工厂为了保证出厂服饰质量所采取的各种措施。
行家一出手，就知有没有。
两位意大利知名品牌拥有者，在成衣制作方面显然也是经验丰富的内行，眼见这家制衣厂每一个环节都严格按照国际标准进行生产，管理者及从业人员也都是有着多年从业经验的老手，生产出来的成品也绝不比香港制衣厂逊色。
于是，他们隔天就跟沈青签定了一份长期合作的意向书，并且立即将两单价值合计超过百万美元外包合同从香港转移到了中国内地。
当第一批外包合同顺利完成，贴上JeanneLanvin与miumiu商标开始在国际市场上销售，并且凭借其过硬质量得到广大顾客一至好评之后，其余那些正在蕴量将外包合同从香港转移到成本低廉内地的国际知名品牌，都纷纷将目光聚焦在了这家中国企业身上。
因为在中国沿海地区，质量真正能够达到他们标准的大型服装生产基地，除去“庄之妮”外还真找不出第二家。
就这样，伴随着大量外包合同如雪片般从四面八方飞来，沈青不得不将制衣厂的生产能力开到极限，工作时间也从以前的二班倒增加到三班倒，全天二十四小时一刻都不停息的满负荷生产。
至于制衣厂第二期扩建工程，这个时候也伴随着订单不断增多的大背景，正式提上了日程表……
到五·一劳动前夕，这家制衣厂的规模已经较初建时扩大了三倍，除去生产“庄之妮”品牌女装以满足国内外加盟商需求之外，还承接了包括来自意大利的 JeanneLanvin、miumiu及MissSixty、来自丹麦的ONLY、荷兰阿姆斯特丹的G…STAR、美国的CalvinKlein及 TommyHilfiger十多个品牌在亚洲地区的外包合同，在国际服装业界的名气也越来越大。
同时，“庄之妮制衣厂”经过多次增资扩股之后，沈青在“庄之妮”女装品牌及制衣厂中所占股份已经上升到百分之九十。
至于罗丽的丈夫约翰在公司所占股份，伴随着沈青不断向公司注入新增资金，也相应下降到百分之十。
这个时候的庄之妮品牌及制衣厂，已经快速成为了白云区甚至是整个广州市最重要的创汇外资企业，甚至连市委领导都开始亲自关心这家“外资”明星企业的发展情况。
做为一名精明商人，沈青自然不会放过利用这些官员想捞取政绩心理为自己捞取好处的机会。
于是，他再次向白云区政府伸手索要制衣厂附近一块面积达两平方公里土地的使用权，并且大嘴一张就扬言要在未来五年之内再投资一亿美元，将“庄之妮”建设成为亚洲最大的服装外包生产基地。（这时的沈青，估计把所有资产加起来也就一亿多人民币）于是，这两平方公里土地就在市委一位副市长的亲自关心之下，再次做为工业用地无偿划拨到了制衣厂名下，使得整个厂区面积达到了惊人的五平方公里。
想到这块位于广州市区土地，以后如果开发成高级商用住宅，自己能够从中获得的巨额利润，脑筋一转似乎又从中看到另一个商机的沈青立刻奔赴上海，并且通过上海那位加盟商候光亭的关系，跟上海市委一名急需政绩上位的副书记搭上了线。
不过这次，做为“庄之妮”正牌大老板的沈青却没有亲自出面，而是派出罗丽这个意大利女人跟上海市政府进行谈判。
因为做为一位来自未来世界的商人，他十分清楚这些上海人骨子里都有着一种崇洋媚外的劣根，对待外国人与对待自己同胞经常会使用截然不同的两重标准。
果然，那些上海政府官员在面对金发碧眼的罗丽时，似乎明显感觉自己在对方面前矮了半截，甚至连说话语调都比平时温柔了不少。
至于最后的谈判结果也十分让人满意，罗丽代表“庄之妮服饰有限公司”与上海市政府签定了一份投资意向（所谓投资意向并不是真正的合同，没有任何法律约束力）承诺在未来十年之内分五期投资一亿美元，在上海建立一家大型服饰生产基地，让对方在招商引资方面捞到了足够政绩。
做为相应条件，上海政府也将陆家嘴附近一块面积达三平方公里土地，无偿划拨给“庄之妮服饰有限公司”做为工业用地建立厂区。
在返回深圳的民航737客机上，十分清楚自己这位老板情人有多少家底的小倩，终于还是忍不住问道：“你在广州那边已经签定了一份总价高达一亿美元的投资意向书，现在又在上海这边签了一份同样是投资一亿美元的投资意向书，我们以后那里有这么多钱去填这两个窟窿？”
“填窟窿，我们为什么要去填这个窟窿？”
脸上浮现出一丝奸诈笑容，沈青这才微笑着说道：“请注意，我们签定的这两份文件都只是投资意向书，在法律角度来看并不存在什么约束力，所以也不会因为违约而付上法律责任。”
“你的意思是说，你从来就没有想过将来要去对现自己的承诺，签定这两份投资意向书目的也就是为了得到那两块工业用地？”
“完全正确，加十分。”
沈青一边说着，一边还仿佛十分无奈地耸了耸肩膀：“其实，我也很想完成自己许下的承诺，只可惜本少爷口袋里根本就没有那么多钱，只好辜负党和人民对我的期望了！”
用一种怪异眼神注视着自己这位老板兼情人，小倩过了一会才深深叹了一口气，道：“真不知道你的脑子是什么做成，为什么会这样好使！”
“我是聪明，可别人也不是傻瓜。”
从公文包里拿出一份来自国安局的情报递给对方，沈青这才微微笑了笑：“其实在谈判开始之前，对方就已经知道以我们公司现在的实力，拿出一亿美元纯属天方夜谈。”
看过手中文件，在沈青刻意培养下已经快速成长起来的小倩也不由十分惊讶地说了一句：“这就奇怪了，既然对方已经知道‘庄之妮’没有这个实力，为什么还装做什么都不知道将那块土地无偿批给我们？”
摇了摇头，沈青叹息道：“不要忘记了，我们是在跟公家做生意，只要你能够将对方的胃口填饱，那些政府官员绝对不会在意国有资产是否流失。而且市委那位副书记也从这笔交易中捞到了急需的政绩，可以说是皆大欢喜何乐而不为呢？”
“怪不得这次来之前，你还特意通过候光亭将五十万现金转到了上海，原本是为了……”
小倩一句话刚说了一半，就被一只大手掩住了小嘴：“有些事情自己心里明白即可，说出来就没意思了！”
在深圳呆了几天，处理完堆积在自己办公桌上的文件，沈青就又携小倩乘坐南航客机飞到了中国的政治中心首都北京。
随后，他就在许文林这条地头蛇帮助之下照葫芦画瓢，钻政策漏洞同北京海淀区政府签定了一份总额高达一亿美元的投资意向书，并且以工业用地名义将海淀区一块面积达两平方公里未开发土地，以一个低到等于白送的价格顺利拿了下来。
想到二十年后，北京市区土地寸土寸金的惊人价格，再回过头来对比自己现在拿地的容易程度，沈青也不得不再一次感叹：“在这个年代，只要运气不是太差，想发财真是太容易了！”
正文 第47章 改变的历史
1989年的七·一，对于还处在开放前沿的深圳及其它沿海城市来说，绝对是一个值得记入史册的日子。
因为在这一天，做为改革开放总设计师的中央一号首长，突然驾临做南方沿海改革开放地区代表的深圳做实地调研，并且做出了对沿海经济开放地区十分有利的重要指示。
于是，中央及地方财政在以前大力支援特区建设的基础上，从多个方面再次对深圳这块弹丸之地给予了十分优惠的政策倾斜，在这座高速发展新兴城市背后又加上了一个火箭助推器。
紧接着，中央一号首长结束视察回到北京还不到一个月，沈青就接到了深圳市股份制改革办公室主任王明德打来的电话，约他晚上一起去“食为天”谈事情。
听着对方在电话中那种压抑不住的兴奋声音，沈青立刻隐隐感觉到深圳正式成立股票交易所的时间，也许会比另一个世界教书上记载的1991年提前不少。
“什么，深圳股票交易所将会在建国四十周年国庆后正式挂牌成立？”
“食为天”一间豪华包厢内，尽管沈青在心里已经有了这方面的思想准备。可是当他从王明德嘴中，得到这个现在还只有极少数人知道内部消息时，还是忍不住把一双眼睛瞪得如同牛眼那样大。
因为他确实没有想到，深圳股票交易所的正式成立时间，跟“曾经的历史”相比较竟然整整提前了两年。
而在另一个世界的财经类教科书上，则清楚写着上海证券交易所成立于1990年12月9日，地点位于上海黄浦路浦江饭店底层，其中债券占了九成，股票成交占一成。可以说是一个以债券为主的证券交易市场。
至于特区深圳证券交易所，则是在1991年7月3日正式对外营业，挂牌交易的也只有深发展、深万科、深安达、深金田和深原野五支股票。
既然深圳股票交易所成立时间跟“曾经的历史”相比较提前了两年，那么中国股市及深发展这些第一批上市股票的走势，还会如同历史记录那
