超级园丁-第44部分
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位强悍经理的鼎力协助。
到下午两点左右，王倩就回了消息：“行啊，小陈，想不到几天不见，你的办事能力又有长进，半天时间就拿出了这么细致，这么有建设性的方案。嗯，你这套方案写得很好，很给力，看得出来，你是用了心的！这样，你先把各个大棚区里的负责人都叫过来，咱们先在会议厅里开个会，分配一下具体的工作。”
“好！”陈落拿起电话，给各个大棚区里的小组长们一一打电话，通知他们马上过来开会。
很快，二十多名小组负责人全部到场，有了王倩这位“冷面虎”经理坐镇，再加上陈落威望日隆，一个唱白脸，一个唱红脸，那些园艺师傅们哪有不配合的，都纷纷领命而去！
那些小组长们一走，王倩立刻转换成了笑脸，鼓励陈落道：“小陈，你放心大胆地去做！有什么不好解决的问题，只管来找倩姐。”
…………………………
mps认证，陈落只需要将具体的方案拿出来，再督促、检查各个大棚区里的实施情况，具体的事情倒不需要他去操作。主管嘛，自然得有点主管的样子，只需做些指挥督促之类的轻松活儿即可，完全没有必要亲力亲为。
接下来，陈落就回到办公室搞起了自己的副业，在同城网上搜索哪儿有店铺转让，或者哪里的农贸市场生意好，打算在大型小区或者农贸市场里租一间店面，开办他的有机蔬菜专卖店。
看了好多条店铺转让或出租信息，都不是很满意，不是店铺太小，就是租金太贵，有的转让费，十万，八万，拼了命的要，简直是吃人不吐骨头。不过，功夫不负有心人，后来终于眼前一亮，找到了一家小区商铺。
这间商铺位于椿城市中心的绿洲小区，面积不大，只有约５o平米，不过卖菜是绰绰有余了。以前是家服装店，不知何种原因，店主想要转让，难得的是只收５ooo块钱的转让费，因为他那个是品牌服饰，而且店主跟供货商的关系比较好，居然能以进货价八折的价格将剩余的没卖出的衣服退回去。
陈落立刻就联系了店主，约好星期六早上，也就是明天去看。
来到绿洲小区，陈落并没有立刻去那家店铺，而是在周围转了转，考察了一下人流量，环境什么的。
这块地方属于椿城市中心的范围，虽然不是正中心，但是也颇为繁华的那种，附近小区就有好几个，居民楼一栋一栋，如鸽子楼一般，陈落数了一下，方圆1公里内，居民楼至少都有数百栋，而且只有一个中型的菜场。
陈落去菜场里面转悠了一圈，装作要买菜的样子，讨价还价，打探了一下各种蔬菜的价格，立刻咋舌不已！
大白菜２块５一斤，萝卜３块一斤，西红柿３块５一斤，花菜４块一斤，莴笋带皮带叶子的，３块５一斤，茭白４块一斤，毛豆剥好的８块一斤……，转了好几圈，愣是没现２块５以下的蔬菜！
陈落抹了一把冷汗，“这就是市区的菜价？这也忒贵了，啥时候物价竟然不知不觉涨到了这种程度？大白菜在我老家梅山镇上，恐怕５毛钱一斤都要被人骂死，按魏华说的，能卖个３毛钱一斤就算不错了，有些家里想做泡菜，来搞批，一买一大麻袋，还得给他再便宜些。”
“看来，咱们的菜就算暂时先当作普通蔬菜卖，利润也是大大的有啊。有机农场的事情，等以后条件积累足够了，再来实施。贪多务得，先去看看那个店铺再说。”
其实，陈落也想过，去办一个精品盆栽店，专卖天价花卉！不过椿城毕竟比不得省会，就算是桉江，也是借了全国园艺大赛和园艺博览会的风，平日里哪有那么多人专门来买这么贵的花。
再说，卖花的话投入小，需要的人也少，自己一个人就能搞定，对老家的展谈不上什么帮助，所以他一听魏华说要种菜，就立马支持，一来是自己好兄弟，二来，也未免没有想为贫困的家乡做一番贡献的心思。不说别的，单是有机农场建设起来后，需要的大量人力，提供的就业机会，就能带领全村人脱贫致富。
来到绿洲小区的那家服装店，陈落就见到门口玻璃橱窗上贴了个大大的告示：“店铺转让，有意者请联系1３８xxxx16８８，施女士。”
还挂了个色彩缤纷很可爱的广告牌，上面写着：“全场清仓，亏本大甩卖，走过路过不要错过噢！”
陈落推开玻璃门进去，就见到一位四十五六左右的中年妇女，正百无聊赖地玩着一款乳白色的苹果平板电脑ipad。
“您好，我是昨天下午跟您电话联系过的，想要过来看一下这家店。”
陈落微笑着说明了来意，无意中瞟了一眼那款极酷的平板电脑显示屏，竟然现这位大妈正在玩偷菜游戏，还一边在写博客日志，而且电脑上还挂了阿里旺旺，显然在淘宝上也有开店，不由大是佩服！
“哦，你是小陈，对吧？没想到你这么年轻。”那名店主站起来呵呵笑道，同时取了个干净的一次性纸杯，在边上的饮水机上接了一杯水，递给陈落，招呼道，“来，先坐下休息下，喝杯水再说。”
“谢谢。”陈落也正好有点口渴呢，就接过来喝了一口，问道，“阿姨，您这家店装修得不错啊，布置也挺有风格的，为什么不开了呢？”
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第84章提成到手，买房，买车！
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那位中年阿姨淡淡笑了笑，道：“我也不瞒你，我这家店利润不咋地，勉强能混个收支平衡。不过主要原因却不是这个，而是我们全家都要移民到荷兰去了。”
尽管那位阿姨说话极为诚恳，但初次见面，这些话也不能全信。因为有些店铺转让者可能深谙受让者心理，常在洽谈时“坦然”地暴露些经营不佳的例子，以获得洽谈者的信任，接着又会说些鼓劲话让接受者接盘。
不过，这家店铺经营状况不好那是肯定的！试想，那些转让的店铺哪里有什么真正的“旺铺”，大部分都是入不敷出或难以为继，经营好一点的也就像这位阿姨一般，勉强维持。
有些店铺转让时看起来生意极其红火，但那也不过是生意到了顶峰，马上就要坐“滑梯”的“虚火”而已。
陈落自有一套看人眼光，他虽然不尽信对方的理由，但还是感受到了这位阿姨的诚恳态度，心里产生了一点点好感。
而且他并不是要继续经营服饰，而是打算开办成有机蔬菜专卖店，有自己独特的经营思路，以及廉价的货源供给，对方的经营状况并不是重点。
那位阿姨又道：“我这家店主要是当时市场定位没选好，这附近小区里以中老年人居多，而我的服装店则主要是面向清纯少女。小伙子，你接手过来，如果仍然要卖衣服的话，完全可以吸取我的经验教训。”
“嗯，谢谢阿姨的建议。”陈落起身四处转了一下，边看边道：“我是打算在这里开办一家有机蔬菜专卖店，觉得挺不错的，而且您的转让费也收得较低。”
那位阿姨呵呵笑道：“我租下这间房子的时候基本没有装修，都是房东事先弄好的，我后来只是贴了些墙纸，然后买了只空调。”
“那房租怎么算的？您租了多久，还剩多久的租期啊？”陈落心中比较满意，走了回来，不动声色地问道。
“房租４ooo元/月，一年一交，我签了三年的合同，还剩十个半月，就算你十个月好了，那５ooo块钱的转让费已经很低，就不能再减了啊，阿姨我也是痛快人，不喜欢讨价还价的。”那名中年阿姨语平和，吐字清晰，说起话来极其爽朗。
“行！”陈落沉吟了片刻，觉得价格可以接受，没现什么问题，就一下拍板了，问道，“不知房东什么时候有空？咱们签一个转让合同！”
“房东是我的一个老朋友，人也是非常好说话的。我打电话问问她啊，看她现在能不能过来。”那名阿姨掏出手机就打了过去。
很快，房东就骑着一辆电瓶车过来了，也是一位四十多岁的中年妇女，一头修剪得整整齐齐，乌黑浓密的短，显得极为干练，一见那名店主，就哈哈笑道：“小彤啊，这么快就找到转租的啦？”
那名店主迎了上去，笑道：“是啊，是一个年纪比较小的后生仔呢。”然后这名店主就给陈落和房东二人作了个介绍。
原来这名房东叫蒋春丽，店主叫沈若彤，都是椿城本地人，两人还是小学同学，怪不得关系如此亲密。
三人都是痛快人，不一会儿就搞定了合同，那名店主沈阿姨将原先与房东签订的合同，拿出来给陈落验看，又拟定了一份转让合同，陈落，店主，房东，三人都在转让合同上签上了大名，而且合同上约定，原租赁合同到期后，保留给陈落优先续约的权利。
然后陈落立刻就去店铺附近的aＴm机上进行了转账，将十个月的租金，以及５ooo块钱的转让费，一共４５ooo元，打到了沈若彤的银行卡上。
房东蒋春丽问道：“小陈啊，你年纪这么小，就一下子拿出这么多钱来投资，你父母放心吗？”
陈落讪讪一笑，颇有些不好意思，道：“阿姨，这些钱都是我自己辛辛苦苦挣来的，并没有向父母要一分钱哩！”
蒋春丽和沈若彤二人相视一眼，不禁愕然，心中对陈落的看法不由提升了一层境界。
沈若彤心中暗忖：“我原以为，这个小伙子虽然谈吐不俗，但必定是家里支持的资金，却没想到小小年纪就能挣来这么多钱，甚是难得啊！”
至此，店铺的事情算是搞定了，一切顺利。
陈落非常开心，这家店铺他相当满意。他曾听闻，店铺转让有许许多多的陷阱，所以他来谈这家店铺的时候就抱着一种谨慎的态度，不过现在看来，事情并没有想象中那么复杂，也许是自己天生运气好吧。这个瘦瘦黑黑的小子心里又开始得瑟起来！
房东蒋春丽道：“小彤啊，你什么时候出去啊？”
沈若彤道：“我一切手续都办好了，店铺一转马上就可以走的。”
“那找个时间，咱们两家好好聚一聚，你这一走，估计就难得回来了。”房东蒋春丽颇有些难舍难分的样子。
“以后有机会的，我肯定每年都会回来。等过些天，我家那位回来之后，咱们一起吃个饭，叫上其他几个姐妹，告别一下。丽姐，我绿洲小区的那个房子就拜托你了，或租或卖都可以。”
这人真是要出国，连房子都要卖了。陈落一听，立刻来了精神，问道：“沈阿姨，您的房子要卖吗？我能不能去看看。”
沈若彤一惊，心想：“这个小陈还真是财力雄厚啊，年纪小小就能买得起房子了，不知道到底有什么际遇？”
不过她也是见过大世面的人，尽管有些惊叹，但却丝毫没有表露出来，只是笑道：“你要买啊？那再好不过了，卖生不如卖熟！走，去阿姨家看看，就在后面，五分钟即到！这个店我也不开了，马上关门，等明天把东西清理一下，你就可以进行装修啦。”
房东蒋春丽有事先走，陈落跟着店家沈若彤来到了绿洲小区２３幢1单元6o３，沈若彤打开了防盗门，邀请陈落进去参观。
“我爱人和女儿都在荷兰了，就等着我过去呢。这套房子是我们自己住的，收拾得比较干净，家具啊，电器啊，都是现成的，连着房子一起出手，你不介意的话，可以直接入住。”沈若彤一边招呼陈落，一边道。
陈落每个房间都参观了一下，冰箱，空调，热水器，饮水机，沙，红木桌椅，衣柜，床……，这些家具电器都是七八成新的，客厅里还有一台九成新的４２寸液晶大电视，挂在墙上，看起来蛮不错的感觉，很有一种家的温馨。反正他单身一人，又不是结婚准备新房。
这套房子三室一厅一厨一卫一阳台，大约11o个平方，虽然年头有些久了，不过装修还不错，可以直接拎包入住，另外附赠一个地下车位。
陈落谈了一下价钱，以每平米11ooo元的价格成交，再加上家具之类的象征性地收了２万块钱，购买了下来，总价是1２３万元。以他了解的行情来看，还算是比较划算的。
不过陈落提成还没领呢，只好道：“沈阿姨，这个钱过两个星期给你好吗？我现在手头上没那么多现金。”
“没问题，我就再等等，反正也不急的。”
沈若彤笑了一下，暗道：“这个小陈，看样子也不是什么富二代，能靠自己的努力一下子拿出４５ooo元来开店已经颇为难得了，想不到还能拿一百多万出来买房。”
二人互相留了联系方式，约好到时候再联系，一手给钱，一手办理过户手续之类的。
…………………………
接下来这些天，陈落就开始利用业余时间，着手进行蔬菜店的装修工程，同时，跑政府的各个职能部门办理营业执照、工商税务以及卫生管理等手续。
其实，基本上也不用怎么装修，只是重新用墙面漆将墙壁刷了一下，连同人工，花了大概７ooo元，然后买全透明的玻璃货架1３ooo，空调原本就有，无需再买。
然后就是一些装菜净菜的小东西，如竹筐、菜篓、塑料盆、塑料袋、保鲜膜、剪刀、包装绳等等，大约花了２ooo元。
又购了一只小型的喷雾器，用来喷雾洒水，以防蔬菜晾干或失水风干，花了８o元。再找了家图文公司，制作了一个醒目的大招牌约３oo元。总共加起来，不过２３ooo元。加上之前的４５ooo元，陈落一下子就花掉了6８ooo元。
园艺大赛的头奖1o万元，拿到手大概８万左右，请客吃饭花了８ooo多，现在基本上所剩无几，还有个两三千块钱。
“唉，这钱真是不够花啊！”陈落感叹道。
不过，时间过得很快，两个星期一晃而过，又到了1５号，工资的日子！
好绿园艺有限公司这点比较好，从来不拖欠工人工资，说好1５号，就一定会在这一天或者之前几天。
陈落的提成先拿了一部分，有２７o万。提成一拿，先就是联系了那位要移民出去，准备卖房子的中年阿姨沈若彤，办理了房产的过户手续。
然后陈落就从公司宿舍搬到了
