弄潮-第910部分
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经济状况和发展势头，介绍宁陵经济的主要构成，同时也要将宁陵在欢迎外来人才和技术人员落户上所作出的承诺和优厚政策逐一介绍，当然也少不了一些关于市里边重要行业企业的所需主要人才发出的邀请，可以说工作做得相当认真扎实。
与此同时市政府也给驻京办、驻沪办方面专门安排了一项工作要求他们协助市劳动人事局做好在京津和沪江浙地区人才招聘工作，尤其是对于宁陵经济发展急需的人才类型更要认真了解收集情况，同时要肩负起在京沪两地的高等院校中宣传、推介宁陵的职责，这让驻京办和驻沪办一帮人都是叫苦不迭，但是又不敢敷衍，这是市委书记和市长两个都在盯着的工作，谁敢懈怠，那就意味着他这个驻京办驻沪办主任就到此为止了。
几乎每一个星期市府办这边都会有电话来专门询问，他们通过当地市府办与这些高等院校的联系接洽情况和进度，这都是要为十月在安都举办的人才招聘会打牢基础。
这场招聘会也将是市政府在十月里的一项重要工作，为期三天的招聘会不仅仅是赵国栋和钟跃军两人要全程参加，宁陵市方面还邀请到了常务副省长任为峰和副省长陈英禄也要参加，届时宁陵这些大型企业的人力资源负责人也都要一起到会，要营造出一个真正重视这场招聘会的气氛，虽然连赵国栋都还不确定这一场招聘会是真能让宁陵方面立竿见影的有所收获，还是只能起到一个吸引眼球的标杆式效应。竺文磁，走进赵国栋办公室时，赵国栋脸上都还残留着一抹思索的表情。
牛百平的态度很积极热情，这让他意识到了自己作为省委常委有些时候的确能够帮助宁陵方面争取到一些以往未曾意识到的东西来，至少换了其他地市要搞这样一个招聘会，会不会得到省里边职能部门的全力支持就很难说了。
不过赵国栋并没有觉得这有什么不妥，既然自己已经是省委常委，能够利用省里的一些资源当然要当仁不让的用到极致，有了省里这些职能部门和关联单位的帮助，可以最大限度的将这场招聘会的影响力扩大到最大，同时也可以让真正取得的实绩变得更靠谱一些。
“来坐吧，文魁，0”赵国栋招呼着竺文磁，入座，脸上依然是那副月白风清的沉静，不过竺文碰，感觉得到似乎比起前一段时间来，这位市委书记显得更加深沉许多，那双油黑的眸子总有一种让人下意识的认真思考对方提出的每一个问题的感觉。
“赵书记今儿个突然召见我，不是和人才招聘会有关系吧？”竺文磁，和赵国栋之间也比较随便，尤其是在只有两人之间的时候就更随意了，在工作上的探讨争论两人都更喜欢这种氛围。
“有些关系，不过还有另外一件事情。”赵国栋也从不在竺文尉，面前打官腔或者绕园子“人才招聘…会事儿你不负责，但是你也看到了我们市里现在的短板已经渐渐显现出来，而这样大规模的企业群体进入我们宁陵，带来的人才和普通劳动力短缺形势都很严峻了，所以我一直在考虑怎样更进一步的提升我们宁陵市对人才的吸引力，除了城市经济发展提供充裕的劳动岗位外，还有很多其他工作可以做。”竺文魁，点点头，他意识到了赵国栋可能有一些什么重要举动，而且是自己分管的这项工作中，所以先要和自己进行沟通。
“其实企业也已经在进行这方面的工作了，市建设局和市国土局方面也在尽可能为他们提供方便和支持，比如鼓励他们建设单身员工公寓和宿舍，在土地上和建设手续上都提供最简便最合理的支持。”竺文魁，介绍道：“专家楼的建设还在继续，不过现在进来的大型企业越来越多，我觉得在专家资质的甄别上还需要提高一些，当然还是要保证重点项目和真正专家的需要。”
“这还不够，文磁”你这是点，不是面。”赵国栋似乎是在斟酌着言辞“我看过一些资料，说一座城市的宜居状况直接决定着这座城市对人才的吸引力，而宜居是指什么？良好的社会治安状况，方便高效的公用设施体系，比如交通、教育、医疗，丰富多彩的文化娱乐生活，良好的城市公民道德素质，优美的城市社区环境，合理的房价，？7？7？？…
竺文磁，意识到了赵国栋要说什么问题了，合理的房价这几个字一出口，他就知道赵国栋今天要和自己谈什么问题了。
房价问题不是宁陵一座城市的问题，而是全国性的问题，竺久磁，不相信赵国栋不清楚这个问题，从人才吸引力延伸到房价问题上来，竺文魁，觉得赵国栋找的这个理由的确有些牵强，如果真的是人才，无论宁陵房价怎么长，那么人才所得到的薪资水准也是足以支持他们在这里买一下一套像样的住宅的。
秦且，竺文磁，嘴角浮起的那一丝微笑，赵国栋也不禁哑然失芙，这家伙总是能看穿咱己的一些东西来，当然自己也没有打算瞒对方什&；0“文磁”你不用露出这副神色，今天我就是要和你谈谈我们宁陵的房价。”赵国栋莞尔一笑道。
“赵书记，现在这股子房价涨势，不是哪一个人甚至哪一个政府能够扼制下来的，我不行，你也一样不行，那是徒劳，既然国家要搞住房改革，实现住房商品化，而现在城市化进程还在不断加快，那么城市房价上涨就不可避免。”竺文磁，耸耸肩，很平静的道。
竺文磁，意识到这可能又是一场艰难的争执，有没有结果，还不知道，但是在这个问题JL，竺文尉，已经琢磨了许久，也查阅过很多资料，颇有些心得体会了。
第十六卷 雄姿英发 第二十八节 峥嵘
赵国栋当然知道在这个问题上竺文碰，是很有发言权的，作为主管国土、规划、城建和交通的副市长，这么几年来浸淫于宁陵城市建设发展，竺文磁，对于宁陵城市化进程以及带来的种种利弊他走了如指掌。（www。зZcｎ。）
城里哪一片区域的公共设施配套建设，哪一片区域的环境整治情况，哪一片区域的地价房价，哪一片区域的特色功能，竺文磁，都走了然于胸，在怎样应对高房价带来的冲击，赵国栋需要这样一个熟知情况却又颇有见地的人来替自己出谋划策。
虽然竺文磁，一来就给自己泼冷水，但是赵国栋并不在意，这本来就不是容易的事情，真要简单容易，他也不需要如此郑重其事的招来竺文磁，商量研究了。“文磁”你说的我都知道，实际上我们政府也在从中受益，是不是？”
赵国栋嘴角浮起一抹有些怪异的笑容，看得竺文磁，心中也是一抖，每当有这样表情出现的时候，竺文磁，就知道这位市委书记就有重大决策要出炉，而且是那种不容违背改变的决定，可是要和房价博弈，无论是格，哪怕是省委书记那也是力有不逮，这一点难道如此聪明睿智的他还不清楚么？
“赵书记，这不容否认，何况这其实也是中央对q4年分税制改革后地方财政日趋陷入枯竭和困境的一种变相补偿，中央把好的税源都拿走了，剩下的都是零散货色，但是在社会保障义务却全数丢给了地方，而且地方还要发展，用财政这狠杠杆来撬动已成必然，可是财政如此孱弱，怎么办？总得给地方政府一条活路啊，发展房地产业，让土地出让金来填补地方财政的窟窿就成必然。”
竺文魁，斟酌着言语，他希望提醒和告诫对方，不要高估自己的力量。
宁隆经济发展走到目前这一步，工业经济的高速发展带动了对第三产业的巨大需求，特殊的地理位置使得宁陵成为整个安原省屯仅次于安都的所在，甚至在交通发展潜力上还优越于安都，经济发展和城市化进程的快速推进将使得越来越多的外来人口涌入和农业人口转化为城市人口，对于住房的巨大需求将使得宁陵房地产价格在今后几年中暴涨不可避免，没有谁能…阻挡这一趋势。
“土地出让金作为财政的重要组成一部分无可厚非，但是如果想要长此以往，那真的国将不国。”赵国栋淡淡的道：“不可持续的东西如果被大家视为永恒，那要出大事。
“嘿嘿，赵书记，可是你考虑过没有对于一届党委政府来说，他们的任期就是短短几年，追求短期效益是最明智的，谁能在这里干一辈子，所以纵然大家都心知肚明，但还不都是心照不宣而已。”竺文磁，有些好笑，谁又能改变上边对下级的考察方式，只要你这几年风光，那你就有上升空间，至于以后，谁又记得是谁的功劳责任？
赵国栋沉就不语，竺文磁，所说的这一点的确如此，李代富存常委会上提出了要大力培植税源，要尽量减少对土地出让金的依赖，这一点虽然大家表面上都深以为然的样子，但是骨子里却是谁都没有放在心中，白花花的银子就堆在你面前，你只需要将土地征收整理然后一出手，这些银子就光明正大的放进财政的口袋里，天公地道，天经地义，谁能拒绝？
赵国：也不能，如果他只是想要在这里呆上两年，戴着耀眼的光环走人，那么当然可以这般，但是如果要想让宁陵今后变成一座与众不同的独特城市，为其他地方做出一份典范，那么他就必须要顶风逆流的作出一些决定。
“我希望在宁陵，房地产价格是一个可控的、持续但却是合理的上升趋势，而不是毫无征兆毫无理由的恶性高涨，如果市场机制变成这样，让普通老百姓买不起房，住不起房，那么这就是政府的失职，其他地方我们管不了，我们只能在宁陵一亩三分地上做我们自己该做的工作。”良久赵国栋才平静而又坚决的道。
竺文磁，听出了赵国栋话语中的决心，但是他认为这不可能做到，连连摇头：“赵书记，房地产市场不可能画地为牢，这都是同气逵枝，全国涨，安原肯定涨，安都涨，那么宁陵、绵州也一样会跟着涨，怎么可控？
“你没有试过怎么知道不行？文磁”你不要告诉我说，政府面对这样的态势就只能睁只眼闭只眼被动的享受着土地价格暴涨带来的好处吧？”赵国栋语气突然变得有些轻松，戏谑般的问道：“那样做，于心何忍，良心何在？被赵国栋略带调侃般的口吻弄得脸皮子有些发热，竺文磁，呐呐的道：“赵书记，办法不是没有，但是一来政府付出太大，二来效果未必会很好，三来也可能遭来很多非议。”
“你所说的非议是指什么？是哪些人的非议？是那些住着大房子的有产阶层还是想要利用借助这一波风潮的投机者，抑或是那些个赚得钵满盆肥的房地产商人，嗯，也许还有不少从中渔利的官员干部们？”赵国栋眯缝起眼睛，微微冷笑道。
被赵国栋犀利无比却又冷峻阴森的话语一下子挤兑得胸腔子发紧，扑面而来的威压让竺文磁，第一次感受到了赵国栋许久未曾暴露的峥嵘头角。
“赵书记，不仅仅如此，省里边其他城市也会对我们的做法攻讦非难的。”竺文魁，好容易吐出一口气来，一脸苦笑道：“这件事情牵一发动全身，看似我们宁陵自己的动作，但是肯定会对周边城市造成很大影响，内部的，外部的，都会带动巨大冲击，到时候都要爆发出来，很多我们都无法预料。”
竺文磁，是个聪明人，他一来就知晓了赵国栋想要用什么办法来打压房价，刚才他说的政府没有能力和市场经济博弈，那是在一定程度上的，掌握着土地这一巨大资源的政府怎么可能会没有能力？在中国这个土地完全国有的制度下，在房价这个问题上，政府是最有发言权的，只是大量的利益纠葛在其中让决黄者们在做出决定时都不得不受到其他因素的制约，所以他才会有点危言耸听般的提醒赵国栋，以观察他的决
“我有思想准备，挨骂也好，攻讦也好，我知道那是一个巨大利益群体，不过他们毕竟是少数人，我也不会非要和他们来个你死我活，我只是希望宁陵能保持一个比较好的发展空间和环境，老百姓有一个相对较好的生活环境，当了省委常委，连这点担待都没有，这个省委常委不当也罢。”
赵国栋一番言语说出来是这般轻描淡写，听得竺文魁却是心中唏嘘感叹不已，这才是政治家的风骨？还是只是一个作秀？三十四岁的政治家，是不是也太夸张了？
“文魁”你也快五十了吧？按照惯例，你顶多也就是在升一格进进常委估计也就差不多了，日后就走到人大去当今副主任混吃等死了，既然这样，我们为什么不可kL做一些符合我们良心道德的事情呢？”赵国栋悠悠的道，油黑的眼瞳看在竺文磁，眼中专『是如天使和魔鬼般的混合物。“赵书记，你想怎么做？”竺文磁，被对方气势所摄，加之对反也点开了自己心中最大的隐痛，双目陡然放光。
“嘿嘿，文磁”不要做出一副视死如归的架势，没有谁让你去堵机枪眼儿，天塌了还得有我扛着不是？”赵国栋气定神闲的道：“做我们政府该做的事情而已，当然我们会适当引导。”↑胛胛胛//胛胛//唧唧＋“胛胛//唧唧＋“胛胛//唧唧↑＋“胛胛//↑↑↑//唧唧↑~唧唧＋“胛胛胛//↑呻胛//胛↑＋“唧唧＋“胛胛//唧唧＋”
宁陵市的土地出让是最早全面推行公开扩拍挂制度的，从赵国栋一来宁隆就坚定不依的推行这一原则，这在当时也引起了一些非议，但是分管国土、建设和交通的副市长竺文碰，彻底投向了赵国栋怀抱，而市长钟跃军也还处于观望状态下，谁也无法和赵国栋抗衡，土地的公开拍卖制度就这么顺利推进开来。
当《宁陵日报》和《安原日报》都刊登出了宁陵市将就江东新区部分核心地块进行拍卖的时候，立即引起了包括了包括汇生地产、华港集团等省内房地产巨头和中洋地产、金地集团这些全国知名房产企业的关注。
宁隆虽然只是中部一个中小城市，但是从去年夺得全国经济增速冠军开始就进入了这些地产大鳄的眼帘，一地经济发展也就意味着城市化进程加快，同样也就意味着这卒她，方的房地产市场蕴藏。着巨大商机，当硅城和新能源之都的美名落在这座城市头上时，更
