业主-第6部分
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“不管怎么样，既然几方代表参加的协调会产生的《纪要》，双方都要遵守嘛！”游副书记声音并不高。
“我们只知道听从老板指示，他没有叫我今天办移交，所以就不能移交。”巫中交叉着双臂说。
“不讲其他的了，你们现在就移交怎么样？”游副书记说。
“不行，只有我们的老板才能做决定。”
“你们老板是谁？”
“就是南建开发集团董事长赖家兴。”
“我问是物业管理公司的老板。”
“我答的就是物业管理公司老板。赖家兴是南建集团董事长也是清远物业公司董事长。”
“按你说今天移交不了？”
“不要说今天，可能半年都移交不了。他们业主还欠我们物业费几十万呢！”
巫中的话激起业主们的公愤，刹时间责备声此起彼伏。
“胡说！”
“别听这个麻将主任胡说八道！”
“坚决贯彻执行《金海市物业管理若干办法》！”
“坚决贯彻执行国务院《物业管理条例》！”
游副书记呱嗒着脸对赵明说：“马上把业主们清出去，乱糟糟的怎么谈问题？”
“物业管理权移交事关全体业主切身利益，我们业主关注你们如何处理问题是天经地义！”始终没有离开现场的老钟急着说。
游副书记看了一眼满头白发的老钟，把想说的话收了回去，站起来对赵明说：“你出来一下。”
游副书记要求只能留下几个业主代表，并威胁说如果不把其他业主清出物业管理处，他就立马回去。他想只要把大多数人赶回去，留下几个人就容易摆平。因此，他必须想办法在自己离开之前不让事态继续恶化，起码要压业主委员会答应推迟移交。只要过了今天，以后的事情就跟自己无关了。
他把赵明拉到门外一个昏暗的角落，说：“老赵，现在要进行移交不现实。我看你还是让大家先回去，免得大家一起受累。你们业主委员会留下几个人，我们一起研究如何在今后几天里尽快解决移交问题。你放心，我已经通知区公安局来一位领导，要他们安排警力确保小区的安全。”
赵明早就看透这位书记肚肠里要卖的药。但又想要是这样下去，仍然解决不了问题。像姓游的这样混迹官场多年圆滑的七品地方官，关系网错综复杂，老百姓言语无论轻重或是褒贬，对他都是隔靴搔痒不起任何作用。遇上这样的小官吏，哪有道理可讲！既然今天移交无望，大家就不必再受苦了。于是，他答应游副书记劝说大家先回家去。
业主 第二章（1）
1
赵明回到家的时候已经是凌晨一点钟。他怕吵醒家人，轻轻地开锁进门，蹑手蹑脚地径直走到书房。
苏姐听到动静走出卧室也进了书房，轻声地对丈夫说：“肚子饿了吧，想吃什么，我给你煮去。”
“别煮了，我什么都不想吃。”
“那就抓紧时间洗个热水澡，睡觉。”
“你快去睡吧！”
“你说我睡得着吗？贝贝一直念着‘爷爷怎么还不回来呀，我要爷爷快点回来’，等到十一点多才被他母亲强行叫去睡。”
“孩子那么小，这么晚睡对他身体生长不好。”
“谁不知道？说也奇怪，才三岁的孩子也懂得挂念亲人。”
“这就是人性。你先睡吧，我想一个人呆一会儿。”
“这几天你药都没有按时吃，血压也没有量，也早点睡吧！”
“我知道。”
他这个时候怎么能睡得着呢？他感到全身无力，也不想马上去洗澡。他轻轻地走进书房，没有开灯，坐靠在书桌前的皮转椅上，微闭着双眼想静静心养养神。然而，此时他的脑海里却像放映电影一样涌现一串串令人难忘的情景……
那是半年前的事。
“滴铃铃……”赵明书桌上的电话铃声骤响。
赵明伸手拿起话筒：“您好，请问是哪位？——物业管理处楼管员，请问有什么事吗？”
“你要买现在停车的车位吗？”电话那头的声音。
“我一入住就已经租了停车位啦。”赵明答道。
“我们物业管理处接到开发商通知，从现在起架空层停车位，业主必须购买，不再继续出租了。”
“小姐，没有这个道理吧！当时我买房子的时候同时也想买架空层车位，售楼部讲只租不卖，现在怎么变成只卖不租啦？”
“这我不知道。对不起，我只负责通知你下个月开始就不能租用现在的停车位了。你有什么问题可以直接找开发商。再见！”嘟嘟嘟……那头放下了话筒。
赵明正在电脑前修改一部电视连续剧剧本创作提纲。物业管理处的这个电话打断了他的思路。他点燃了一支香烟走出书房下楼去……
赵明站在花圃旁，眼前那些一年多未修剪的草木显得杂乱无章，一片片枯死的草皮没有补种像个瘌痢头。他引颈而望，透过北面楼底空荡荡的架空层，就可以看见北后门小马路，铁栅栏围墙内没有花木和草地，只是用空心水泥砖铺就的一条小路。难怪住这两座楼的业主说他们是用花园住宅的价格买了新村的房子。这又是开发商偷工减料欺骗业主的明证。
太阳冲破云层露出脸来，刹那间四周明亮了许多。赵明从阳光照射的角度猜出此时大约是上午10点左右。有车的上班族早就开车走了。此时的架空层显得那样的宽阔透亮，从金沙河吹来的一丝清风通过架空层拂到了赵明的脸上，他顿时感到一股凉意。长乐花园是金海市上个世纪九十年代末开发的比较好的住宅小区，它位于母亲河北岸，周边大环境极佳，再加上引进新加坡的外有架空层内有错层的结构设计，还有就是开发商的广告承诺，才让自己心动而购买。可是现在开发商为利益所驱使，不顾商业诚信和全体业主的利益，要破坏这一切美好的东西。他们这样做合情合理合法吗？
赵明总觉得这里头有问题。
他上楼回到书房翻开《亲友通讯录》，给在省房地产开发公司的老友罗总经理拨通电话。
“喂，罗兄您好！我问你一件事，两年前我买长乐花园时，曾经问南建售楼部架空层停车位有没有出售，售楼部说没有卖只能租用。怎么昨天上午南建公司在长乐花园大搞架空层停车位促销活动，刚才物业管理处还打电话来催我购买架空层停车位……什么，你不知道这件事。……你公司跟南建闹崩了，你们去年9月份就已经撤股啦……”赵明倒吸了一口气，接着说：“喂喂，我当时就是冲着你这位老友当总经理的省级房地产公司跟南建合资共同开发，才决定购买长乐花园的。现在可好，我住进来了你却撤股溜了，你真狠心把我们这些老哥儿留在这里受苦受难呀！”
“老赵，一言难尽！南建那个姓赖的老板——怎么说他呢？小农意识，小农意识……唉！靠盗伐贩卖木材起家，简直是一个农村的二赖，很难合作。我们是国有企业，要是跟他们继续合作下去，恐怕将来麻烦事更多。没有办法，三十六计走为上，我们只好撤股噢！”罗总在电话那头说。
赵明对他们的商场之争不感兴趣，还是紧抓主题问道：“喂，你们撤股前有没有决定出售架空层停车位？”
“没有呀！架空层的工程造价已经摊入房价，本来就属于你们业主的，肯定是不能卖的呀！”罗总在电话里斩钉截铁地回答。
“我明白了。这事情已经跟你们无关了。我不想再打搅你了。哎，有空来我新居喝茶。再见！”赵明放下话筒。
原先跟南建合作的国有房地产公司罗总说架空层不能卖，而南建公司为什么在罗总撤股之后，突然促销架空层停车位？他愈想愈觉得南建集团急着出售架空层停车位，必有不可告人之阴谋。赵明想到这里，心里猛然一惊：难道南建集团姓赖的是将本该属于全体业主共有的财产，又偷偷地卖给业主，进行二次销售非法牟取暴利？这可不行呀！我们业主绝对不能答应啊！
业主 第二章（2）
赵明霍地站了起来，此事要弄个水落石出。
“滴铃铃……”可视对讲机响了。
赵明从可视对讲机的小屏幕上看到隔壁邻居刘成，便拿起对讲机话筒说：“刘成，你来得正好，我正要找你呢。”他揿了一下开门键，“咔哒”一声楼下的大门开了，接着又顺手把自家的房门打开。
刘成进门一边脱鞋一边说：“赵导，南建开发商刚才叫物业处打电话来说，我要是不买架空层车位的话限定明天把车子开出架空层。”
“咳，我前一刻也接到他们电话，来，请坐。”赵明关好门回身说。
“小孙子上托儿所了？可以在你客厅抽烟了吧？”刘成已经取出香烟。
“我老婆对烟味特别过敏，所以我只好到凉台上抽。不过，今天她不在就破例在客厅抽吧。我先给你倒杯茶。”赵明到厨房端出一杯绿茶。
“老赵，我明天送你一套精美茶具，你这大导演家里没有茶文化怎么行！”刘成接过赵明递过的一次性纸杯。
“谢了！以前台湾和南部来的朋友送我几套茶具，都被我孙子摔得稀巴烂。我再也不敢摆出来了。忍几年等他上了小学，我就可以跟你家一样放心地喝功夫茶了。你看，我家现在都是喝大碗茶。哈哈！”赵明喝了一大口茶。
“赵导，你说开发商这么不讲诚信呀？他们哪有权利卖架空层？”刘成说。
“这是侵权。虽说我不懂房地产方面的法律法规，但是直觉告诉我，开发商这样做绝对侵犯了全体业主的权利。刚才我一位在国有房地产公司当老总的朋友告诉我说，开发商无权出售架空层……”
赵明的手机响了，他接起电话：“我是老赵，是林辉呀……我和刘成也接到电话，他们昨天促销活动失败后转换了手法，现在搞的是电话直销啊。”
“老赵，我们不能让他们这样胡搞下去，要研究对策呀！”手机传出林辉的声音。
刘成凑近手机笑着说：“我们是英雄所见略同。你赶快回来吧，我们仨好好研究一下。”
“后院起火了，我今天就不做生意了，马上回来。回头见！”林辉合上了手机。
赵明笑了起来：“林辉这小伙子也很有正义感，不错！刘成，你说我们该怎么做？”
刘成理直气壮地说：“跟他们斗！”
“肯定要向他们讨说法。问题是开发商财大气粗，又有物业管理权，也就是说‘政权’和‘军权’都在他们手中，如果政府官员被他们买通了，那开发商的力量是无法估量的。”赵明泼了一勺冷水。
“咳，这一点我倒没有想到。”刘成挠了挠自己的少白头，接着说，“我们就三个人实在势单力薄。”他又点燃了一支烟。
赵明深有同感地说：“是啊，应该让更多的业主知道长乐花园发生了什么事。”他将给开发商写一封公开信的想法告诉刘成。
刘成也觉得写公开信广而告知确是一种最佳方法。长乐花园刚入住不久，绝大多数邻居互不认识，一个一个地游说不但花时间而且效果还不一定好。
“老赵，写公开信是个好主意。你先拟一份稿，我用毛笔抄在宣纸上。”
“好，我马上就草拟信稿。等林辉回来后你跟他也说一下，他同意的话也请他签名。”
“好咧。回头见！”刘成走了。
2
下午4点半钟。长乐花园显得格外宁静。
刘成胳膊下挟着书写好的公开信，林辉握着一把刷子和一瓶糨糊，赵明紧随其后，三人风风火火地来到东大门的布告栏前。林辉动作非常利索地用刷子把糨糊涂在布告栏板上，刘成接着将公开信粘贴上去，赵明帮着将刘成贴上去的纸面抚平。三人配合十分默契，像是一条流水作业线在运作。
他们贴好公开信，倒退几步齐肩仰首仔细览阅了一遍。《致南建开发商一封公开信——开发商有权出售架空层吗？》十几个颜体大字遒劲有力，疏密适当。
赵明赞道：“刘成的书法功力不俗。我想就这一纸好字就可以吸引不少人。”
刘成说：“只是随便涂鸦，见笑了。还是您的文章会更加引人注目。”
当然此时此地均不适合酸文人们互相吹捧或互相“斗鸡”。他们只是发自内心而即兴评说几句罢了。
公开信写的内容除了对开发商擅自销售架空层停车位提出质疑以外，还向物业管理处的工作提出了如小区车辆管理混乱、卫生状况差、绿化养护不好和文化建设差等七条意见，还有呼吁尽快成立业主委员会。三人觉得没什么问题了就转身回家。
林辉才三十来岁，虽说从小居住在金沙河边老工厂宿舍区，十几岁的时候也曾经跟周边一些当地年轻人，为了鸡毛蒜皮之事冲冲杀杀过，但为了自己和邻居们的权益这样的大事，跟财大气粗的开发商抗争，还是“大姑娘上花轿——头一回”。他心中感到异常兴奋和激动。走起路来昂着头一颠一颠的。
赵明是一位极富责任感的导演，三十年来不间断地在自己的作品中追求真善美，鞭鞑假恶丑，呼唤着正义和诚信。然而，像今天这样能够在活生生的现实生活中，参加一种正义行动，却是难得。此时他也和走在前面的林辉一样，感受到了兴奋和快意。他觉得自己一下子年轻了许多。他透过眼镜片睃了一眼刘成。
业主 第二章（3）
刘成毕竟比赵明年轻十来岁，而且也是一个富有正义感和血气旺盛的中年人。从他那昂首挺胸和怡然自得的模样，可以看出此时的他也是同样的兴奋。
大门口保安岗亭只距布告栏十来米远。两个值勤的保安员看了那封公开信，不知所措。
“哎，你看这封公开信的字写得多好。”保安甲说。
“好像以前都没有人贴过什么公开信呀！”保安乙说。
“以前没人贴，并不等于不能贴嘛！”保安甲又说。
“这公开信是批评我们开发商和物业管理处的呢！”保安乙说。
“批评有什么了不起？政府都可以批评，开发商和物业管理处还不能批评？”保安甲又说。
“我看没这么简单。你在这里守着，我去找巫主任。免得他知道后骂我们知情不报。”保安乙拔腿就跑。
“喂，你知道巫主任在哪里吗？”保安
