重生之超级富豪-第289部分
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有熟人买了房子？
“那个……”范芳退回去另外一个网页，指着上面问，“是不是填了这个，就不能修改了？”李穆上前一看，原来是销售提交网页。有哪一个售楼员卖掉了房子，就要上公司的网页登记一下。原本登记完了以后还要销售经理审核，审核完了以后批准了才能上网。但是现在易瑞还躺在医院里面呢，没有了人审批，权限下放了，都是大伙自己提交自己的。
“填了的话要修改很麻烦，要先去销售部提交报告，解释输错了的原因，然后通知行政部，拿到修改的许可，再把许可交给电脑部，电脑部的人才会帮你修改。”李穆故意吓唬范芳。这事说起来程序很多，其实也不是那么麻烦，谁都有输错数据的时候，只要和销售部的随便一个经理说一声，就可以到行政部开许可了。而里面最经常用的借口，当然是“客户改主意了”——这在销售部门，基本算是不可抗力了，你管天管地，管不了客户改主意。
“这么麻烦啊。”范芳叹了一口气说，“我刚才看着这个网页，就随便输了一些数据上去。”她又打开了销售控制表，“你看这个。”李穆一看，上面写着范芳以100万的价格卖了一间80平方的房子。“我就是想试试看最便宜能打几折，那些交一万抵三万啊，全款优惠啊，现金优惠啊什么的全部都选上去，然后点击了确定……可是之后就改不了了。”
“这个……都已经提交到公司网站了，在我们这里是改不了的。”李穆说，“要走程序才行。”要是按照正常的程序，修改大概需要三天。如果是认识人，一天就能办好。如果是找了领导的话，那么几个小时就能办好。如果是李穆直接用管理员账号登陆的话（当然是蝙蝠弄来的），现在就可以改掉。
“这样啊，那算了吧，我把这房子买下来好了。”范芳唉声叹气说，“我现在只有两百多万的闲钱啊，一下子就要用掉100万，这可怎么办才好。这里的房子好租不好租啊？要是好租的话，我就租出去当投资好了。”
“租是不怎么好租，毕竟距离市区太远了。”李穆说，“不过留着升值卖出去就没什么问题……对了，你怎么有两百多万啊？”范芳的老子做的公安局长，这是一个很肥的职位。虽然说范芳的老子不太会经营，但是手头有那么几百万的也不算什么。可是范芳怎么会有这么多钱呢？范芳家里面对银钱方面管得很严，看她高中时候还去麦当劳打工就知道了。
“我妈给我的。”范芳说，“她做钢材生意的，好不容易存下来一点私房钱，放哪里都不放心，生怕被我爸发现没收了去。最后没办法，就把钱分了开，给了我和我姐一人两百多万。”范芳的父亲十分担心家人出了什么经济问题导致落马，所以管得很严，平时也绝对不让炫富。要是发现了有什么大额的财产，肯定会没收掉。
“原来是这样啊。”李穆点点头说，“我帮你试试能不能把房子退掉吧。”其实没签合同又没有交订金，退房子有什么困难的。就算是交了订金，最多也不过是把订金损失掉而已。总比真金白银拿出100万来好。当然了，走正式程序修改已经提交的销售表格，会稍微影响绩效评价。但是绩效这种东西，范芳在乎吗？
“你这么一说，我好像又不想把房子退掉了。”范芳又改了主意，“80平方的房子100万啊，一万两千五百块钱一平方，位置朝向都不错，省城这个价格很好了啊。要把优惠全部算上去，才有这个价格呢。”
“你也不看看这个什么湖畔豪庭距离市区有多远，真是的。”李穆没好气的说，“开车过来的一个小时呢，做什么都不方便。你要等升值，那得把一百多万放那么一年半载的。拿去做其他生意，或者买市区好出手的房子，比买这里的靠谱多了。”
“我哪里有时间做生意啊，到了11月份我就得回去上海读书了。”范芳说，“买其他的房子，那么不知根底的，万一亏了怎么办呢。这边还有你给我看着呢。再说了，这里环境这么好，我留着不卖，拿来做度假屋也不错啊。到时候放假了，可以过来这边山清水秀的地方休养休养，洗掉城市的喧嚣，洗掉……”
“你买的那间屋子才80平方，度什么假啊。”李穆没好气的说，“你什么时候住过这么小的房子？到时候你一进去，肯定会叫太小的。”公安局局长这个位置，宿舍怎么可能小呢？李穆记得在子乌的时候，范芳家里四个人，住着一套150平方的房子——这可不是普通的房子，而是一个院子。除了150平正式房子以外，还有两间车库，一个200多平带假山的院落，还有50多平米的柴房，就这样范芳还叫着家里太小没法子住呢。
“怎么会太小呢，80平方一个人住足够了。”范芳的休假和李穆想象的完全不一样，“一个人住进来，想睡到什么时候就睡到什么时候，想打扮成什么样就打扮成什么样，想抽烟就抽烟，想喝酒就喝酒。把地方弄得乱七八糟，然后找个清洁阿姨来收拾收拾就行了。要是地方太大，那就得……找两个清洁阿姨了。”
“我还以为度假是指一家人出去玩呢。”李穆说。
“一家人有什么好玩的，我爸整天板着个脸，电话一个接着一个，要不就是打砸抢了，要不就是杀人放火了，要不就是抢劫强奸了，哪里还有心情度假啊。还有他们公安局里面的一大堆烂事，听着都想发火，谁谁谁要跑官了，谁谁谁被处分了，谁谁谁把嫌疑犯给打了，谁谁谁把证据给弄丢了。”范芳说，“听了以后啊，你就知道，国内的警察是完全不能相信的。”
“国外的也一样。”李穆摇头说。天下警察都一样，绝对不是屁民们想象的那样英明神武无所不能的神探。他们只不过是读过几年警校的普通人而已，社会上有多少人在工作上马马虎虎，就有多少警察查案子的时候也马马虎虎。社会上行贿受贿有多普遍，警察局里面也有多普遍。
记得上辈子他和李富贵移民过去那个国家，出了个案子，一个少女打电话报警说自己被一个鬼鬼祟祟的男人跟踪了好长一段距离。警察呢就回答她说，你自己小心吧，现在我们的警力不足没法子出警。结果第二天那个少女的尸体在她报警不远的地方被发现，顿时舆论大哗，记者们纷纷调查警察究竟干什么大任务去了导致连个警察都派不出来——结果就是那天全部的机动警力都去查超速和醉驾了。而为什么他们都去查超速和醉驾呢？因为市议会给的预算不足，警察局没钱了。
“反正这个房子，我还是先买下来吧。”范芳说，“不过你说的也对，80平方似乎是小了一点，我买个大一点的。你先帮我去把订单取消了吧，然后我再挑一个房子。不对啊，你先不用帮我取消，我先挑好房子再说，然后把新的订单换上去，就说是客户改主意了，要了一个比较大的房子，这样就两全其美了。”
没想到范芳居然无师自通这个‘客户改主意了’，李穆只好看着范芳在挑挑拣拣，把所有的优惠都试了一遍，挑了好几个小时，终于挑了一个‘比较大的’房子，两房两厅两个卫浴两个阳台，加起来一共是85平方。“你这叫比较大啊？”当然这不是主要的糟点，“你刚才说是一个人度假用，要两个卫浴做什么啊？还不如要一个卫浴的，省下来的地方可以换成三房两厅啊。”虽然三间房子都比较小，而且一个人住的话三间房子也是浪费（李穆这就不记得自己住着多大的房子了），但总比一个人住还要霸着两个洗手间的好。
第四百七十章．范芳上班（2）
“这当然不行了，客厅有客厅的气氛，主人房有主人房的气氛，当然需要不同的卫生间，来强调这一个气氛。再说了，如果厕所在房间里，我窝在客厅沙发舒舒服服的，忽然间要补妆了，还得到房间里面去？如果厕所在客厅，我在房间床上暖暖和和的，忽然间想要敷面膜了，又要跑到客厅里面去？这多麻烦啊。”
一个人在家你还画什么装啊真是，李穆很想这么对她说。不过这是人家的问题，李穆又不是范芳的丈夫，也没资格说这话。就算是范芳的老公，说了这话多半也是被乱棒打死的下场。“好吧好吧，那你是不是选定了啊？优惠都选上了没有？”李穆凑过去看了看，还真的能选的都选上了。富贵集团湖畔豪庭的优惠一共有17项，范芳就选了13项，只有四项重复的或者选不了的没有选，比如说公务员优惠什么的。不过看着似乎有些不对，“你怎么把老员工优惠给选上了？”李穆问。
所谓的老员工优惠，指的是在富贵地产工作超过5年的老员工，可以拿到额外0。5％的优惠价格。另外一个是贡献优惠，说的是给公司贡献大的可以申请，其实就是主任以上级别的高管福利，不过是换一个比较好听的名字而已。范芳在富贵地产工作的时间，满打满算也不过是5个小时都不到，怎么能够选这一样优惠呢？
“我没有，你肯定有的嘛。”范芳挥了挥手说，“到时候我先把房子登记在你的名下不就好了。”说着看了李穆一眼，“想什么呢，我可不是要把房子送给你。要送也应该是你送房子给我才对！这可是我妈好不容易才省下来的私房钱。反正钱是从我的银行账号上面出的，就算你想要把房子吞下来，我也可以打官司。”
打官司，你可赢不了啊。李穆心底下想着，我可刚刚和省高院勾搭起来。“我也不是老员工啊，我在富贵地产的工龄只有……恩，几个月。”李穆说。虽然李穆一直以来都是富贵地产的股东，还掌握着好几家富贵地产下属公司的股权或者经营权，但是没有在富贵地产里面任职。
“你怎么能不是老员工呢！”范芳大吃一惊，“你居然没有在你父亲的公司里面挂职？那以后算工龄的时候不是很吃亏？我和你说，现在看起来不怎么要紧，到时候可能会吃大亏的。你别看我这个样子，还在读大学，其实我现在是公安局的正式列编警察。”说着范芳挺起了胸膛，“在我爸那个公安局管辖范围里面一个鸟不拉屎的山区里面一个很小的派出所。”
“这要是万一被发现了怎么办？”李穆也吃了一惊，范家吃相这也太难看了吧。
“发现了就发现了啊，有什么要紧的，我根本就没有拿过工资奖金补贴什么的，也就是把名字列在上面熬工龄罢了。”范芳觉得李穆的反应很莫名其妙，“再说又是那种偏远山区的派出所，有谁会妒忌啊？”
“可是万一被发现了，这是大丑闻啊。你没去上过一天的班，却拿到了编制和工龄。别说工资奖金什么的，光是编制就够人家妒忌了。偏远山区多少人的编制解决不了啊。”李穆还是觉得很不靠谱，“这是很明显的以权谋私。至少你爸应该安排到其他系统去，也没有这么显眼。居然安排在自己手下干活，这不是授人以柄吗？”按照道理来说，范芳她老子应该不会这么失策才对。
“这个你就放心好了，我肯定没问题的！”范芳不是很想讨论这个，“还是说回房子，你不是老员工，那我这个销售订单不是又要修改？哎，我好不容易才选好这个房子的。要是不能够用老员工优惠，那么这个房子就不值得了。我还要重现选一个房子。”说着她打开了一大堆的表哥数据，重新一样一样对比。
“也不要改了，直接撤销掉算了吧。”李穆说，“你要能够拿出100多万来，买个什么房子不好，非要买这里的。”说着他看了看周围，“其实我在……恩，公司在虹井路那边有一个新楼盘，距离市中心很近。你真的想买的话，不如买那边的房子。升值潜力大多了。”
“虹井路？那是哪里啊？”范芳对省城不是很熟，她在电脑里面搜出百度地图来，然后输入虹井路，立即找到了无数的结果，然后她才想起来应该找山南省虹井路，这一次结果就少多了，再输入省城，终于找到了正确的地方。“哦，原来是这里啊，这里有什么好的，一点风景都没有。”
“虽然是没有什么风景，但是距离市中心近啊，”李穆劝她说，“距离市中心近的房子，升值才快呢。”当然也不是没有例外，比如说别墅区，在市中心的别墅就不怎么升值，因为没法子配上大花园。没有花园的别墅，还比不上高层复式呢。
“可是没法子度假啊。”范芳坚持着，“我还是买这一个房子吧。”她指着一间房子，180平米大，减去各种优惠之后，售价是240万，还真的是高层复式，一层是100平，包括大厅、饭厅和两间房，另一层80平，有三间房，还带着一个空中花园。
“为什么要这一间？”李穆只觉得范芳的想法有如天马行空，不可捉摸。刚才还说要80多平方的小户型，忽然间就换成了180平方的绝对大户型。这样的大户型，你说投资吧，大户型买的人本来就少，地点偏远的话就更少了。你说自住吧，一个人住180平方干鸟啊！（李穆又忘记自己住多大的房子了。）
“因为我刚刚好有240万啊。”范芳说，“我打算把这个房子买下来，装修一下，格成两间房子，一间100平，一间80平这样。这栋楼的平均价格是一万四，而这个复式不算空中花园，价格也就是一万三多一点。格成两间来卖的话，我不就占了很大的便宜。”
“人家房产局肯给你办吗？”李穆没好气地说。大户型之所以是大户型，一是为了吸引大户客源，二来就是因为规划上面的要求，住户密度应该是多少多少。要是能给你这么随便改的话，规划局的文件还有用吗？还收得到贿赂吗？现在城里面倒是有很多人把大户型间隔开，简单装修一下，就当成单间租出去。不过这样的房子房管局从来都说是非法的，现在是没人查，过两年有人查了，统统都被罚款。
“我们不就是卖房子的吗，这点小事应该能够搞定吧？”范芳亮晶晶的眼珠盯着李穆，“就算是我不行，你肯定行的啊。不过就是把一个房产证拆成两个吗，这么简单的事情，找一找人就可以了吧？”
要真是这么简单，地产公司吃饱了撑的把大户型的单价设置的比小户型还要低一些。就是因为大户型不好卖，但是又不能不卖，所以才有这个优惠。李穆对范芳这种外行人很是苦恼，全然不顾自己全靠着穿越
