重生之地产大亨-第278部分
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房子固然好，更重要的是背后的意义。现在黄文斌刚刚入主蔓莎，方乐驰什么都来不及做，要说功劳，那也就是把蔓莎服装的大部分业务员留了下来。紧紧凭着这么一个功劳，就奖励了一套房产，可见黄文斌有多看重蔓莎服装。
看中蔓莎服装，出手又大方，跟着这么一个老板，那可真是前途无量。不知道从谁开始鼓掌，很快的掌声响彻整个大厅，方乐驰装作很吃惊的站起来：“黄老板，这这”事先黄文斌当然已经跟他商量过了，这时候只不过是在作戏而已。
“这是你应得的。”黄文斌一招手，就上来两个漂亮的导购小姐，一人手里拿着一大本购房目录，拿到方乐驰面前，“这上面的房子，你随便挑！”
人群呼啦啦的就把方乐驰围了里三层外三层，个个都想看购房目录。只见这目录印刷精美，每一间房子都十分高端大气上档次——其实都是效果图而已，照着装修，一百平的房子没七八十万都下不来。
“我想要大一点的房子。”方乐驰说。
“没问题，只要在目录上的，多大都行。”黄文斌说。
“我想要这个。”方乐驰指着一间房子说。
“一百五十平！”眼尖的看到了房子的资料，纷纷感叹。
其他人一起看着黄文斌，不会真的把一百五十平的房子拿出来当奖品吧。黄文斌笑了笑，“你不是喜欢大的吗？怎么才要一百五十平的？不是有一百六的嘛，一百五这个还是顶楼，我们的顶楼可不送空中花园。虽然铺了隔热瓦，可是顶楼冬天冷夏天热的问题，也不能完全解决。”
方乐驰不好意思的说：“我想着要一百六的太不好意思了，干脆要个顶楼的。”
“有什么不好意思。”黄文斌转头问两个售楼小姐，“这两栋楼种最大的套房多大？”
“是这一套。”一个售楼小姐翻到最后一页。
这一页只有一套房产的信息，字体很大，很多人都看见了，没看见的，也从别人那儿听到了信息，“复式带空中花园二百二十平！”
“六房四厅八个厕所！”
“怎么是八个厕所啊？”
“一个房间一个，外加公用的嘛。”
“那也才七个厕所啊。”
“用用脑子啊，四个厅怎么可能才一个公用厕所，两个都不一定够用啊。”
“那就这个吧。”黄文斌站出来说，“二百二十平，应该够用了吧。”
“太太大了，我怎么能够要这么大的房子。”方乐驰连忙说。
“有什么不行的，我都说了只要在目录上的，随便你挑。”黄文斌豪气万千，“只要大家肯努力干活，肯定能发财，车子房子票子都会有。我们公司一定会做大做强的，多的不敢说，十年之内，蔓莎服装肯定会成为省城首屈一指的外贸公司！”
其实也用不着十年，只要收购神弓成功了，立即就变成省城首屈一指。蔓莎的员工们也不知道黄文斌所指，只觉得浑身热血沸腾，仿佛明天就轮到自己分房子了，个个都琢磨着要怎么把手头的工作做好，在黄文斌面前露脸。
“两百二十平啊，按照五千一平都价值百万。”
“什么五千一平，起码八千！”
“那不就是块两百万了？”
“不止呢，等新路开通，到市中心只要半小时，你看看现在距离市中心半小时的房子什么价。都要一万以上了。”
“这边新开发，配套不好吧。”
“配套好着呢，医院学校都有，以后还要开个大商业区。”
“能到一万二不？”
“一万五都不定！这可是新区新房子，旧房子不能比的。”
“这好事怎么没落在我头上呢。”
“你给公司做什么贡献了？昨天还听你说要跳槽呢。”
“谁要跳槽了，这儿有房子分啊！现在房价多贵，分一套房子少奋斗十年呢。”
“就算不分二百二的，来个一百一的也够我做婚房了。”
“我想要大的，起码一百四，不知道要做多大贡献才能分。”
“我倒是不想要房子，不知道奖不奖车子。”
“你傻啊，汽车落地就贬值，房子一直在升值，当然是房子好。”
“我决定了，一定要好好干活，争取早日分房子结婚。”
看到分房子的效果这么好，黄文斌十分满意，要是过几年再用，这法子的效果还要大好几倍。他端起酒杯说，“大家不要光顾着说话，一起来干一杯，预祝我们的事业取得成功！”
“干杯！”员工们劲头十足，纷纷拿起酒杯，咕嘟一下就灌了下去。
黄文斌也喝了，不过他杯子里面装的其实是雪碧，等一会儿还有很重要的事情要谈，这时候少喝一点是一点，“大家慢慢吃，吃完饭唱歌跳舞卡拉ok，都算我的！”五德酒店设备齐全，至于这么吵的环境要怎么唱歌，黄文斌就不管了。
员工们也不管这么多，欢呼起来，黄文斌陪着迟了一点，安慰其他副总说：“你们也好好干，只要做出了应有的贡献，分房子易如反掌。”说着还拍了拍李健，“特别是李总，很快我就有事情要交给你办，如果你办得好，也给你奖一套房子。可惜最大那套已经给方总了，只剩下一百五一百六的。”
“我一定好好干！”李健说。
“你一定能行的。”黄文斌要交给他的任务，就是去和张利国接触，打探一下那边有什么动静。李健当然打探不出什么来，所以他的任务必定失败。这也不只是为了坑李健，黄文斌在医院和张利华的事，张利国肯定会收到风声，什么也不干，张利国会怀疑。
所以用词骄兵之计，张利国发现黄文斌只能派出李健这样的饭桶，肯定会对黄文斌有所轻视，方便黄文斌下一步工作。
和副总们喝了几杯，黄文斌告一声罪，离席到了包厢里面。丁诗诗、方天和、肖蕾、刘香蝶都在包厢里吃饭。见黄文斌来了，肖蕾忍不住问，“文斌哥，你还真要给他那套房子啊？”
“也不是给。”黄文斌说，“只是优惠价卖给方总而已。”黄文斌给了方乐驰两种选择，一种是交楼时候的市价七折，一种是交楼时候市价减三千块一平米。不出意料方乐驰选了第二种方案。这小区建好起码要一年多，那时候的市价是两万块一平，第一种方案只要一万四，第二种方案要一万七，两百二十平他亏了六十六万，到时候也知道自己吃了这么大亏，会是什么表情。
“你地产翡翠生意做得好好的，干嘛忽然做起外貌来？”方天和问，“外贸可不好做啊，虽然看上去利润很高，但是赚了的钱都要投入扩大再生产，你不投入吧，生产规模比不上人家，成本比人家高，资质没人家好，就接不到新订单。你投入吧，赚来赚去都是个数字，根本落不到自己的手。”
第424章 ． 大生意
黄文斌还没说什么呢，刘香蝶就说了：“别人也许是这样，文斌情况不一样。人家有个好岳父，做外贸肯定能够赚大钱。丁叔叔随便弄点订单过来，就够文斌吃好几年了。诗诗你说是不是。”
“是你个头！”丁诗诗瞪了她一眼，“谁说我要嫁给他了。”
“你不要啊？”刘香蝶拉着黄文斌的手说，“那正好，让给我算了，姐缺个男人。”
“你还要不要脸啊！”丁诗诗伸手在刘香蝶脸上使劲掐了一把，“缺男人你相亲去啊，就你的条件，一上场那还不全亮灯啊。我好不容易喜欢个男人，你来跟我抢，信不信老娘掐死你，还姐呢，你年纪有我大吗？明明就比我小两月。”
“诗诗，你说话太粗俗了。”方天和说。
“怕什么啊，这里都是自己人。”丁诗诗说，“我和文斌之所以买下蔓莎服装，是因为有一笔大生意要做。在座的都是亲戚好友，有财自然要大家发，我就和文斌说了，要召集大家来一起入股”
“要是真能发财，你才给我1％的股份，那算什么意思。”刘香蝶说。
“1％就错了！我出钱又出力，还得做财务总监，才5％呢。”丁诗诗说。
“做生意的事情我不懂，我只会包包子。”肖蕾插嘴说，“要不我就不参加了吧？”她年轻，长得又漂亮，一个月工资奖金加起来足足有十几万，年底还有几十万的分红，也算是个小富婆。不论是在乡下还是在省城，都算是佼佼者。
可是和同桌吃饭的几个女人一比，简直就是云泥之别。刘香蝶是省长的侄女，自己也是亿万富翁。方天和是丁诗诗的表姐，以前是银行高管，现在自己出来创业，又闯出一片天地，随时都能拿出几千万来借给别人。
至于丁诗诗，那就更加不用说，丁六根的嫡女，丁家商业王国的唯一继承人，从美国留学回来，还是肖蕾的老板，创办了西施包子铺。还能和黄文斌当中秀恩爱，真是把肖蕾给羡慕死了。
“你现在是只会包包子，难道想永远都只会包包子吗？”丁诗诗说，“你现在都硕士了，虽然是名誉的，也不能肚子里一点墨水都没有。先看着我们怎么做，项目怎么运营，公司怎么运作，对照书本知识，才能真正理解。等你学会了，就可以慢慢转职成管理，以后西施包子铺要走向全国走向世界，可不只是会包包子就行。”
“这”肖蕾看着黄文斌，显然是要他出主意。
“你就留着吧，挂个名也好。”黄文斌说，肖蕾现在整天在个个连锁店跑来跑去，监督那帮人做包子，也太辛苦了。现在西施包子铺已经拥有二十多家铺面，肖蕾一个人再辛苦，其实作用也不是很大。
这种餐饮连锁店，规模一大，口味就直线下滑，谁也阻止不了。反正包子铺赚的钱也就那么点，还不如在蔓莎服装做个股东，至少清闲些。至于包子的口味，保住总店和飞龙店几个核心店就可以了，其他的管他们去死
“那好吧。”肖蕾说，“做生意我是真不会，现在我手头只有三十多万现金。”
“你不用出钱。”丁诗诗说，“入股的钱我来出。”
“啊？这不好吧。”肖蕾说，“不出钱白拿股份。”
“你还没听明白？”刘香蝶说，“诗诗的意思是说这公司股东不够，你出个人头，不用参加管理，亏了钱不用你负责，赚了钱你也别想要。不过逢年过节公司发福利，你还是可以拿的。”
“哦，原来是这么回事啊，那我就放心了。”肖蕾松了一口气。
“什么啊，你别听他胡说八道。”丁诗诗说，“以后怎么样不敢说，至少这笔生意大家要一起赚钱。”虽然丁诗诗很豪爽，可是几十亿的生意，总不能真分给肖蕾1％的股份，利润多少先不说，光是对应的股金就上亿。
“好吧好吧，到底是什么大生意？”刘香蝶问。
“就是”丁诗诗卖足了关子，“让文斌和你们说。”
“切！”刘香蝶翻了个白眼，“文斌，到底有什么大生意啊？有生意我们两个做不就好了，把其他人也叫来，那不都是凑数的。难道是钱不够了？你手头不是还有十几亿现金吗，再不行和方方借钱也行啊，干嘛非要拉股东呢。”
“这生意其实我们现在正在做啊。”黄文斌说，“就是缅甸那边的生意。”
“缅甸？”刘香蝶问，“你要把我们的翡翠生意拿出来？我们自己做得好好的。”
“不是，翡翠买卖的利润还是我们两个人分，但是除了翡翠买卖以外，还有很多相关事务。”黄文斌给她解释，“我们现在进口翡翠，都是缅甸人给我们运过来，运费那么贵，何必让他们赚呢，还有进关文件什么的，现在也是做一单算一单，不如挂到蔓莎服装这儿，正正规规的做。”
“这算什么大生意啊。”刘香蝶说。翡翠这种东西，体积小重量小，进口一次能用好久，所以他们都是有矿石要进口来再临时找门路进口，反正背靠着丁六根这棵大树，也花不了多少钱。把这些进口都挂靠在蔓莎服装之下，想赚钱是可以的，但是距离大生意还差得远呢。
“除了我们的翡翠，还可以叫上朱振亚。”黄文斌说，“他的木材进口现在也是挂靠别人吧，我们给他全权代理，他应该也会答应。”朱振亚喜欢万翡翠，现在黄文斌手头那么多好翡翠，随便让几块给他，别说平价接过来，就算是涨价他也会答应。
“木头是大很多，但加上朱叔叔，一年也就是几十万的盘子，算不了什么。”刘香蝶说，“就算朱叔叔说服了他同行，把所有木材都交给你做，也算不上大生意啊，顶多就是我也不知道多少。”
“账不是这么算的。”黄文斌微微一笑，“如果光是赚个运费，再加上代理进口，的确是没多少钱。但是如果把货值算上去，在那边先把木头翡翠什么的买下来，然后这边转手卖给我们，这交易额可就大了。”
“那又怎么样？”刘香蝶没听明白。
“交易额大了，能抽冲抵的各种费用就多啊。”黄文斌说，“行政费，接待费，这费那费。我们现在赚了这么多钱，要交很多的税，公司所得税就是25％，你想要提取出来还得另外交个人所得税。这么交法你不心疼吗？可要是不交，现在还没问题，以后换个主事的，人家要查怎么办？有了蔓莎服装做掩护，就可以合理合法的把这些钱都列成费用。要实在赚得多，我们弄条船弄沉了报损失，可以分摊三年呢。”
“果然是奸商。”刘香蝶说。
“这些都是歪门邪道，上不了台面。”丁诗诗哼了一声，“交易额大了，可以申请各种税收减免，还可以要政府补助。我们省城是出口大省，对进出口的补助都很多。不过出口补助大堆大堆的人抢，进口补助没什么人能拿得到。我们这可是货真价实的大额进口，肯定能拿得到。”
就在十几二十年前，国内对外汇还如饥似渴，谁能想得到，到了现在居然是嫌美金太多花不出去，拿着好几万亿的外汇储备，不知道干什么好。拿着美元现金当然是不行的，美元每天都在贬值，好几万亿贬值下来，那可是一个惊人的数字。
至于买美元国债，那也不是个事，虽然账面上没亏损了，还有赚头，可是这就等于华夏人民辛辛苦苦干活，好容易赚了点，转头又借给美国了，这图什么啊真是。
