荣飞的梦幻人生-第370部分
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如果是私企，资产的拥有者绝对会计算其资产的收益率。除非其拥有者素质过低，那样的话企业很快被市场无情地淘汰掉。所以，私企的经营者一定会选择有利于其发展的道路，虽然各条道路的通畅见仁见智，并没有绝对的标准。但私企的现实是，即使是父亲的财产，儿子来经营，遇到北重目前的情况，99％的经营者会将民品卖给联投而不是留在自己手里。父亲暴跳如雷也没有用，儿子会想，老爸真是老糊涂了，像他那样的搞法，几年就将家败光了。如果是国企，下级基本是首先考虑上级的态度而不是企业的根本利益，你坚持保护企业的根本利益，忤逆了上级，乌纱帽都被摘掉了，还混个屁
新世纪电器纯洁股权的开始，不过是北重某种意义上的翻版，荣飞内心对新世纪的前景就不太看好了。常乾坤本人灵气不足，绝对没有洞察先机抓住机遇的能力，守成或许倒是一个不错的人选，但中国的企业家们不是不需要守成类型的，实际情况是守成性格的很难获得成功。即使如联投，也需要不断开辟新领域，不断升级产品和市场。否则就是倒退，而倒退就意味着灭亡。手机如此，汽车也如此。这就需要领导层有敏锐的目光，有强大的人才储备，有充足的资金。联投的两大主业，手机和汽车发展的一直很好，令人羡慕，成为业界津津乐道的话题。已经有一本赞颂麒麟汽车的书了，作者就是当年瑞风首车下线邀请的汽车媒体人裴颂民，裴先生在这本描述了麒麟发展简史的书中对麒麟的发展史不吝溢美之词，荣飞当然收到了赠书，读了很是汗颜。确实，麒麟，包括合资后的麒麟菲亚特，基本上没有走什么大的弯路，没有什么大的开发失误。那是因为荣飞知悉中国汽车市场的发展状况，详细的情况说不清，但大的走向是知道的，那种车型畅销，那种车型市场根本不认，他一清二楚。他的决断被市场证明，又赢得了董事会以及外方的高度信赖，形成了一个良性循环。这个秘密只怕是要永远压在心底了，连妻子都不能透露，别人当然就更不能说了。
其余企业也会有这种奇迹？因为此，荣飞一直有一种作弊的羞愧，凡是看到对自己歌功颂德的东西便避之不及，绝少表扬自己——这又给他在公司内部带来了巨大的威信。他的助手们都是一时翘楚，自己的老板深谋远虑，洞察未来，而本人又是那样谦逊，对部下非常尊重，绝没有盛气凌人之举，去哪儿找这样的好领头？结果是慕名而来的高级人才越来越多。这又是一个良性循环。
思绪回到新世纪电器，当荣飞不再指点新世纪小家电的发展趋势，包括它的营销模式，它依靠自身能够像过去一样顺利吗？荣飞表示怀疑。而且，它还有一个或多个婆婆在那里指手画脚。
常乾坤不是带领新世纪创造辉煌的人，荣飞一直这样认为。但实际上新世纪在常乾坤的带领下干的不错。这十年来也算对的起股民们。衰退比荣飞预想的晚的多。现在，那个领域的新秀——顺宁电器终于盯住了新世纪电器了，采用的是常见的，但屡屡成功的策略，顺宁电器现在握有新世纪多少股权新世纪其实也不清楚，这样他们就很被动——首先是不好交代领导。但是，顺宁进入新世纪真的就是一件坏事？荣飞甚至想约见一下这个总部设在上海的企业决策者，或许那是一个令人钦佩的家伙。
我们身边总有一些出类拔萃的人才，开创着令人赞叹的历史。
车子一路向北，荣飞一面思考着新世纪的事。联投即使愿意帮助新世纪，可打的牌几乎没有。常乾坤找自己表现出一种无知，当然，也有慌张，或许是想让自己在上面替他吹吹风？
眼前不时闪过在建的楼盘。没有看过这方面详细的统计资料——这些资料陶氏都有，北阳成为一个热气腾腾的大工地，楼房越盖越高，越盖越豪华，价格也如充足气的气球直线飙升。萃菁园的火爆销售更是给沸腾的油锅下加了一把柴。在萃菁园之后，北阳一下子多了四个精装修的楼盘，他们都以萃菁园为榜样和目标了。而这一切又促使了房价继续上涨。
王林和贾新民都对北阳的房价表现出了越来越强的忧虑。这似乎更应该是省长和市长的事。不管怎样，省市的决策者希望能在不影响经济发展的前提下合理控制楼价。他们也承认，控制楼价非要用非常的手段不行了。这又促使他们督促自己，也是督促陶氏，希望陶氏收购北重部分土地和资产能够成功。
假如突然出现一个质高价廉的楼盘，而它的规模又足够大——会出现上面结果呢？荣飞嘴角不自觉地带上了一丝苦笑。
第四卷今夕何夕第四一节
第四卷今夕何夕第四一节
荣飞的至尊滑进北院，他刚从车上下来，挥手让孟新回去，见母亲正送李志梅往出走，李志梅看到荣飞便高兴地喊起来，“嘿，来得早不如来得巧。可算将你等到了。”
荣飞微笑道，“李姨找我有事？”
“想问你件事。电话里说不清，又怕打扰你。总想当面问——”
“有那么重要么？那便回屋聊吧？好久不见，您身体好吧？”
“有啥好不好的？老啦。”李志梅转身往回走了。
回到中院，李志梅对荣飞说出她的疑问，“这房价是不是要继续涨上去？”
路上还在想着房价的事，回家便遇到个关心房价的老太太，仿佛是冥冥中有人安排好的似的，“李姨，怎么关心起房价了？”
“没办法啊。想买房子，钱不凑手，总担心房子一直涨下去——”
“咦，纺织厂宿舍拆迁您不是买了一套房子吗？还要再买房子？”记得弟弟曾说李志梅曾向母亲借过钱。李志梅的老伴前几年癌症过世，她一年有半年是住在子女家，母亲的那些老友们中，李志梅的子女是比较孝顺的，特别是宇文小秀，对母亲非常关心。这些情况荣飞都是知道的。
很多年前，宇文小秀便辞职离开了纺织厂进入联投系，如今在傅家堡物业已经担任了部门领导，荣逸常在荣飞面前提起小秀，没有很高的文化，但办事很靠谱。
“是小和买。他想换套大的。”小和是小秀的幼弟，在北钢工作，“前天小和带我去看萃菁园的房子，真好，也真贵，把小和羡慕的了不得。还是买不起呀。”
荣飞笑着说，“那儿的房子是贵了些，主要是市场定位不同——可以让小秀帮帮小和嘛。”
“那哪行。各人都有各人的日子，谁的钱也不是刮风吹来的——小和说你一定知道房子的走向，托我问问你，如果房价就这么涨上去，借钱也要买。”她顿了顿，“是小和的小舅子要买，他住在青年西街，那儿正闹拆迁——”
“那是好事啊。回迁的居民肯定划算的。”
“哪儿啊，他一直是租了人家的房子，房主离开北阳了，回迁也轮不着他。现在必须买房子了，两口子一直做着小生意，卖点早餐。现在房子要拆，连生意也没得做了。”
“青年西街啊——”
“最近那儿闹得很凶，上访没人理会——”
荣飞想起来了，李志梅所说的青年西街的拆迁一定是因为橄榄金的楼盘重新启动了。几年停在那儿，四周住满了外地打工者，大概宇文小和的内弟正是其中的一员。
飞没有表态。
“你说这房价就这么一直涨上去？还不要穷人活了？”
“不一定，或许一两年就会推出面向一般市民的廉价房了，房子的面积不会很大，环境也肯定不如萃菁园美。如果小和图实惠，不妨再等等。”
“是吗？那感情好，会卖多少钱？是陶氏盖的吗？在什么位置？”
“是陶氏盖的。至于位置，暂时保密。因为土地是国家的，陶氏能不能拿到开发权现在还是未知数。价格嘛，我想不会超过三千元吧。”
魏瑞兰和李志梅齐声惊呼，“三千啊，那可真便宜了。”
“不一定成。我再说一遍。”荣飞微笑着对李志梅说，“李姨，咱过日子要量力而行。是不是？你跟小和说，萃菁园是卖给有钱人的，光是物业费每平米就要1。2元，工薪阶层即使住进去也是很大的负担啊。”北钢的薪酬在北阳算是上中等，宇文小和就一普通的工人，买萃菁园一类楼盘显然超出了他的能力了。
“你说的是。这世道啊，人和人的差别越来越大了，”李志梅转脸对魏瑞兰说，“想想咱们那时候，厂长和工人的工资也就差个几十块，不过是每个月多吃两顿肉而已，但现在——”
这是一个有趣的话题。经历过那个时代的荣飞当然对李志梅的叹息理解，“那么，你认为那时候好呢，还是现在好？”
“当然是现在好。不过，”李志梅迟疑了一下，“过去也有过去的好处，”她看看魏瑞兰，“瑞兰，你想，过去咱们十几家住在一起，多亲呀，跟一家人似的。你家做了饺子都要给邻居送几个尝尝。但现在——”
“人和人的距离近了，心和心的距离远了。”荣飞总结了一句。
“啊呀呀，到底是小飞的水平高，就是这个意思。另外，总觉得一些人越来越富，而另一些人越来越穷了——要是跟以前的人际关系一样，但大家都过上现在的日子该多好。”
纺织厂被明华收购后的日子比过去好，但也没有根本的彻底的改变，这个行业的竞争过于残酷了，人民币对美元的汇率在稳定多年后开始升值，出口的利润越来越低，总之是比较艰难。
“这是没办法的事。过去那种生活也未必就公平。而且，以前那样的搞法，很难到现在这个局面——”荣飞不想跟李志梅及母亲讨论这个话题，却多次从自己的角度思考过。物质生活的变化必然影响到精神生活，记得高中时的政治老师讲政治经济学，对以美国为首的资本主义国家有很精辟的描述，当时根本不信，比如失业，比如人际关系冷漠，住在一栋楼的邻居几十年竟然不晓得对方姓甚名谁，比如看不起病，比如严重的两极分化——我们似乎正沿着他们的路往前走。
最近经常想起那个裴老师的课。荣飞怀疑裴老师是有海外关系的，否则他不可能讲出那么多的案例。还记得当时的心情，对资本主义社会既痛恨又恐惧，庆幸自己生于红旗下而不是生于人吃人的资本主义社会。随后的日子又对裴老师的课极端鄙夷，就像我们希望解放世界上三分之二受苦受难的劳苦大众一样可笑。但事情正是以螺旋上升螺旋发展的，再往后思想就再次变化了，虽然自己是变革的受益者，但始终不敢忘记自己的家庭曾处于社会最底层。二十多年来，社会已经发生天翻地覆的变化，制度之争已经淡漠，主流舆论越来越关注民生了。但资本就有你想象不到的魔力，催生出高楼轿车琳琅满目的商品，但同时也滋生了越来越多的不公平。
究竟什么是公平？送走李志梅后荣飞陪父母用晚饭，脑子里一直想着这个简单而复杂的问题。
第二天下午荣飞在总部的经济研究室待了几个钟头，听研究室内部关于国内宏观经济的一个讲座，期间他没有发言，只是听。没有料到于子苏有一个关于能源方面的报告，大概是她自己的心得，荣飞在笔记本上记下了于子苏列举的一些数据，荣飞相信这些数据是经过她多方考证获得的。这类讲座经研室不定期举行，联投的首脑们也会接到课题方面的邀请。一般应试文章都会准备稿件发给与会的听众，但于子苏的演讲没有给下面发稿子，估计是临时决定讲的，尽管已经回国任职，但她还是关注着国内的铁矿石需求，判定国内的矿石需求还会继续增长——于子苏在台上侃侃而谈，似乎已经从临同案件的阴影中走出来了。
因晚上要接待四川中达国际公司来找联投洽谈新能源合作的客人，讲座结束后荣飞叫了于子苏去紫薇大酒店。荣飞上车后看时间还早，临时决定去青年西街走一下。
橄榄金就在青年西街。昨晚听李志梅诉说拆迁，荣飞判定是橄榄金项目已经启动了。这个楼盘荣飞是知道的，这个楼盘号称北阳最大的烂尾楼，海量的资金压在那里，其中黑幕重重，北阳充斥着各种传说，老百姓总是更愿意相信对政府不利的传言，认为橄榄金中的**黑幕并未全部掀开。
这个比方荣飞却是第一次来。有关冯村的资料他看过不少了，陶氏很早就打过冯村土地开发的主意，但因种种原因没有成功，最主要的就是这儿不符合陶氏开发的一贯风格。事实上在冯村开发的楼盘不少，但都档次低，销售业绩差。其中最大的就是橄榄金了，却成了北阳最大的烂尾楼。
早已成为城中村的冯村没有了一寸耕地，几轮“农转非”下来，冯村的上千村民都转成了市民，先后成立了好几个由村民们出资的公司，干什么的都有，但都寿命短暂，或破产，或转让他人。
这些年外地人在北阳打工者不少，居住在冯村的最多，这儿也就成为北阳治安最差的地区之一了，做小生意的多，歌厅，洗头屋，棋牌室，游戏厅最多。天光尚早，路边已晃荡着不少站街女，正是北阳最热的时节，女孩们穿着甚少，袒露着大片腻白的肌肤。
荣飞的车慢慢行驶在青年西街上，路况很差，本来就窄的道路还被路边的商铺不断的侵蚀，四车道已经变成了三车道了。荣飞注意到路边的许多屋子已经被拆去了门窗，黑洞洞地张着嘴仿佛要择人而噬。
前面堵了路。乱糟糟的，喇叭声响成一片。荣飞看看表，后悔来这儿了，现在又无法退回去，只能耐心等。荣飞给紫薇打了电话，让他们转告四川的客人，或许会晚到一会儿了。坐在前排的卢小川下车向前探寻究竟，还没等卢小川回来，一个青年头上挂着血跑过来，后面追着三个身穿保安制服的壮汉，在荣飞的视野处抓住了逃跑着，开始暴打——至尊的隔音是一流的，坐在车里的荣飞听不见被殴者的惨叫，但看的很清楚。荣飞推开门下车，孟新已经抢在前面，跑几步抓住一个正在猛踢倒在地上的逃跑着的汉子甩开，那个看似强壮的汉子禁不住孟新的一
