重生之齐人之福-第458部分
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一个是房地产公司的售楼处的经理，这个经历也就是负责以下账目的问题，一看就是一个跟班的，而房产局的来的两个人才算是重量级的人物，那个经理也是一直的在看房产局的两个人的眼色行事的。
张合也是介绍说：“陈少，这个是房产局的文主任，今天是专门的来负责这两栋别是的交易的。”
别墅地交易用得着一个主任亲自地出马吗？这样地事情显然是不可能地一个事情。在这样地情况下。这个文主任来当然是认识一下岳勇和陈星两个人了。在官场之中。多个朋友多条路不是。岳勇和陈星这两个人也是有让文主任结交地资本。而岳勇也是想着要投资一下房地产地。因此。在这样地时候也是要和房产局地人搞好关系地。
在这样地情况下。岳勇自然是显得热情一点。但是他地表情也仅仅是热情一点而已。这就是标准地纨绔子弟地作风。用人朝前。不用人朝后。当然了。这个文主任当然是会把岳勇这样地善意地表现记在心中地。
而陈星也就不显得怎么样热情了。毕竟陈星这个家伙也没有打算说是怎么样要巴结这个文主任。
因此。自然是不用怎么样去热情地招呼他了。
陈星也就是仅仅地把自己当成一个商人而已。在这样地情况下。没有什么样子地丰富地表情来表达出来。就算是张合介绍地时候。陈星也是一副商人一般地笑容。看着是非常地热情。但是不知道怎么样。总是让人看出来这样地笑容是非常地有职业化地那种味道。文主任也是知道这些常青藤地人有着这样那样地嗜好地。因此。在这样地情况下。他对陈星地笑容也就是显得一点都不在意了。
文主任一直认为如果是一个真正地有本事地人才有骄傲地资本。当然了。自己地家庭出身也是要算上自己地资本地。而且家庭这样地地事情还是有可能是更加地让人羡慕地一种资本地。而个人地能力当然也是一方面了。陈星这个家伙两方面都占全了。
本事那就不用说了，陈星在古董市场中的表现那是有的。
而且可以说，陈星的家庭也是相当的让人尊敬的，陈青山就不同说了，鉴定专家。而且陈星还有一个非常的了不得的师傅常林，这样的人也是相当的让人羡慕的，毕竟是有这样的一个师傅的提携的话，那这样的人在人生的道路上也是相当的一片光明的。
因此，就像是陈星这样的人，他们高傲一点在文主任看来是应当的事情，这样才能够显示出来陈星是那种非常的有文化的人不是。在这样的情况下，文主任和陈星、岳勇两个人寒暄了两句，然后就开始转入正题了，当夫人了，既然是文主任都来了，那一切的手续当然都是已经准备好了。
剩下的事情就是交钱的问题了。只要是交钱了以后，房产局就会以最快的速度把房产证给办下来的，毕竟这样的事情是张合介绍来的，他们两个人也是不可能有什么抵触情绪的，或者是拖着不办，这样的话，那不就了张合了吗？
因此，手续办的非常的迅速，至于说是那个房地产公司的经理，这个人也是在银行转钱的时候站出来，剩下的时候她一句话都不说。这样的人也是知道什么样子的话可以说，什么样子的话不可能说的。要不然的话，她也不可能做到经理的这样的一个位子上的。
这个时候，陈欢他们开到这样的情况，也想着在这里买个别墅，反正这里交通也是非常的方便的，虽然这里不能够算是一个黄金地段，但是风景如画啊，有这样的地方的一栋别墅的话，那也算是相当的炫耀的事情，不过陈欢问了一下那名房产公司的经历，这个经历非常的惋惜的表示说是这样的别墅现在只有两套了，刚刚的被陈星和岳勇两个人给买去了，至于公司是不是继续开发这里的别墅，那要看上面的手续是不是批的下来。
别墅在背景也是属于稀有的商品的，国家并不鼓励在北京城建造别墅，占用的土地实在是太多了。
陈欢叹息了一声说：“还是陈少和越少两个人有福气啊，在这样的情况下他们都能够弄到这样的别墅。我们想买却是没有。”陈星一边签字一边说：“放心好了，陈导演，面包会有的，牛奶也会有的，一切都会好的，这样的情况我敢保证一定会继续的出现的，我买这样的别墅也不是为了自己住，投资而已。
我喜欢结束的东西，文主任，这里的楼板是十二厘米吧。”
文主任也不知道陈星为什么有这样的一问，由于这一次是第一次弄这样的别墅，因此，在质量上还是相当的严格的，楼板都是使用的最为高档的一种，务必是要把这里的地方给建造成为一个标志性的建筑。
因此，文主任说：“这个是当然了，我们亲自搞的质量监督，房地产商是不敢偷工减料的，至少在一百年的时间里面这些别墅是不会出人格的问题的。”
陈星挥挥手说：“一百年我不敢奢求，这别墅的产权也是七十年，在这样的情况下，我想七十年的质量保证就够了。”
楼的质量一向是一个让人普遍的关心的问题，说句实话，在八十年代和九十年代初建造的这批楼房里面，质量还是应该相当的多不错的，楼板钢筋什么的都是非常的符合标砖，但是结果到了后来就不成了。
拿这个楼板来做比较好了，这样的地方就有差别，一开始大家都是使用十二厘米的，这是标准的厚度，你就是想偷工减料都是没有可能实现的，但是在以后的日子里不就是这样了，楼板的厚度从十二厘米减少到了十厘米，这还不算完，结果又从十厘米减少到了八厘米，这样的事情让人相当的恐惧啊。
在这样的情况下，陈星也就是求一个安心而已。这个房子的产权也就是七十年，就是说，这个房子七十年以内都是你的，当然了，国家要是搞拆迁的话，那你要符合国家的政策，一切以国家的利益为重才成的，在这样的情况下，你就要无有条件的服从国家的政策了。
这七十年的产权天知道是怎么样计算出来的，不过，国家的一个部门的专业的人士表示说，现在的楼房的寿命也就是五十年，你们根本不用指望七十年的产前，楼房倒掉了以后可以接着盖不是，这样还能够增加国民生产总值。（未完待续，如欲知后事如何，请登陆m，章节更多，支持作者，支持正版阅读！）
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正文 第六百八十八章不是你一个啊
更新时间：2009…11…8 20：53：52 本章字数：3490
是一举两得的事情？这他娘的叫什么话啊，老百姓辛买了房子，产权七十年也不用说了，这毕竟是国家的规定也没有什么大不了的。但是七十年的楼房的寿命你都坚持不到这他娘的不是恶心人吗？但是这样的事情你还真的没有办法。毕竟你不能够管这样的事情。
而张合听了文主任和陈星的话说：“陈少你这样是什么意思啊，我知道你有意进军房地产界，但是在这样的事情你也不用亲自抓吧，”
陈星笑呵呵地说：“这样的事情我不得不关心啊，这里毕竟是我要投资的地方，你不知道这里面的一些猫腻，在这样的时候并不是说你这样的人花了多少钱都能够得到相应的别墅的，有的别墅是用十厘米的楼板，有的甚至是用八厘米的，要是那样的质量的话，在这样的情况下，你说这样的别墅能够坚持多少平年啊。”张合看了一眼文主任，好奇地问：“文主任，真的有这样的事情发生吗？”
文主任却一副波澜不惊的样子说：“张少你就放心好了，这样的事情毕竟是下面的一些地方的事情，我保证我监督建造的别墅一定是保质保量的完成的，其实那都是小高层的事情，和我们的这些别墅没有什么关系，这也不过是一些建筑商们偷工减料的一些小把戏而已。”
和别墅没有什么关系，张合也就是这样随口的一问，对这样地事情也就怎么样有意思了。陈星签字完成以后说，那我们快点去一行转账吧，等一会银行就该下班了。这样的话这个事情又是要拖到明天了。”
文主任却笑呵呵地说：“这样的事情不急着去办，我还是相信两位的信誉的。”陈星挥挥手说：“一码归一码，在这样的时候，我们还是先小人后君子的比较的好。”
陈星自己作为一个商人，那对这样的事情看的是相当地重要地，他不把房产证弄到自己的手中那是不会放心的，这一带的别墅国家严格限制以后，就不是容易了。
因此，陈星还是相信先把房产证给弄到手。既然是陈星这样的坚持，文主任也不好说什么，几个人去了银行转账，然后立刻地去房产局领到了产权证，自然了，那名女经理却哈要使给了陈星了。这才算是让陈星感觉到放心了。
做好了这一切以后，文主任说：“张少，昨天一品城来了一批海鲜，我们请大家伙去那里品尝一下。还希望几位赏脸啊。”
一品城其实就是一个高档的消费场所，里面地海鲜也不见得比外面的好到什么地方去，但是有钱人要的就是这样的一个调调，那没有什么可以说的了。在这样的情况，有些家人还就是真地虚幻花费那个冤枉钱，当然，这个也是讲派头的抵挡，老家来人了，带着人去一品城，一顿饭要上万元，这就是相当地有震慑力了。
至少能够显示地出来你是一个成功地人士。问之人这个是有意地结交啊。张合也不好不给面子。当下就说：“正好。我们也有几个事情想请教一下文主任。老黄。你怎么样看。一起去吗？”
这电视台地主播晚上到底是不是有任务。那这个事情张合也不知道。因此。在这样地时候。他就要先问一下黄山松是不是能够过去。
黄山松摇摇头说：“晚上台里面还有事情。因此。在这样地情况下我脱不开身。还是你们几个人去吧。”陈欢等人是没有什么事情。毕竟这些导演要是没有什么电影拍摄地时候。那是一定是会有大把地时间地。在这样地情况下。他们当然是要跟着去了。反正晚上地节目到底是什么他们自己也不好说。
于是一行七个人浩浩荡荡地来到了一品城。这个时候天色已经渐渐地黑了下来。夕阳在夜色之中慢慢地消失了自己地身影。陈星这一次还是坐着岳勇地车。文主任和张合他们不用说自然也是各自地有自己地汽车了。
这个时候岳勇一边地开车一边地说：“陈少。你说你这样地着急做什么啊。一定要在今天把房产证给弄到手。认识你这样地长地时间。我也是第一次见到你这样地心急啊。”陈星给岳勇地印象就是波澜不惊。不管是遇到多么大地问题。陈星依然都是能够非常地平静地对待。在这样地情况下。岳勇当然是显得好奇了。
不过当时有那么多地人。他也不好开口问。因此才等待这样地时候问个究
陈星笑了笑说：“这样的事情毕竟是宜早不宜迟啊。别墅的事情国家抓的是非常的严格的，我们还是先把房产证弄到手再说，这一次幸亏是一个主任来了，要不然的话，这样的事情估计不是那么的好办的。”
陈星这是突然的想起来以前看到的一个新闻，好像就是那边的别墅开发中出现了一点点的问题，而且是在明天的时间里面国家的有关的部门就出台了一个相当的严格的规定，而房产局的人中有几个就因为这个事情而被调离了。
这样的事情毕竟是房产局的人内部的做的，虽然是有点不符合规定，但是看起来也没有什么违法的地方，不过，国家是有心的想着收紧别墅用地的规模，因此，才有了这样的一个规定，陈星在张合的别墅里面偶尔的看到了一张报纸，发现了上面的日期以后，这才突然的想到了今天是最后的机会了。
但是这样的理由陈星当然是不会自己讲出来了。因此，在这样的情况下，他就说了一个谎话。算是正面的回答了岳勇的问题，但是也没有给岳勇一个正确的答案。
看到岳勇品味不理解的样子，陈星笑呵呵地说：“我最近可是听说国家在别墅这一方面的审批是有一点收紧的迹象的，因此，在这样的情况下，早一天的拿到房产证才能够放心的。”
陈星清楚的记得，这样的规定出台以后，那些已经建造好，但是没有出售的别墅都被查封了，结果后来就开始拍卖了。直到两年后，国家才出台了松绑的规定，那个时候京城的房地产的价格已经是相当的让人感觉到头疼了，就更不要说别墅的价格了。
那个时候京城正好是开发别墅群，好像也是京城开发的最后的一批别墅群，从那以后，市区就再有没有批过别墅的用地了，当然，郊区的不在这个范围里面。
毕竟郊区的地方比较的宽阔。
但是要是等两年买的话，那却是不是陈星自己希望的了。在这样的情况下，陈星才拉着文主任把这样的事情给办了。
岳勇想了想说：“不至于这样吧。”陈星笑了笑说：“你还别不服气，我得到的消息虽然是小道消息，但是确实也是相当的有可信度的。小到消息有时候并不小道啊。”
看到陈星说的这样的认真，岳勇也就不好再说什么了。一品城外也是显得相当的繁华。车水马龙，川流不息，好一派盛世的景象。文主任应该是这里的常客了。
因此，在这样的时候，立刻有人过来热情的招呼文主任，这样子绝对不是来一次两次的就能够培养出来的默契，由于这一次文主任是想要招呼张合他们几个人，因此，找了一个高档的雅间，海鲜也是给厨房打过招呼要最好的。
几个人落座以后，张合这才漫不要经心地说：“文主任，最近我们想搞一个地皮，做房地产，你看关于这方面的事情怎么样操作才算是比较的好的。”这也算是私下里面询问了，而且也是因为张合和文主任的关系是比较的好的那一种，因此，在这样的情况下，张合这样的问才没有什么，要是官场上的话，绝对是不能够这样的问的。
文主任却也没有拿张合当外人，想了想说：“这样的事情你要看做什么了，如果是建造楼的话，那应该是没有什么大的问题，国家现在也是正�
