重生之官路商途-第481部分
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就这样，这套房子又多了两名房客，其实张恪也希望住得热热闹闹的，不然一个人住这么大的房子，难免会有冷清孤寂的感觉。当然，张恪不会承认自己有这种心思的，他总是要咬定孙静檬这家伙占了他的便宜，还让杜飞这小子趁机钻了空子。
张恪瞥眼看着容颜娇媚精致、清澈眼瞳流光的孙静檬，心里想着：要真的哪一天情不自禁发生了一些什么事情，是不是可以少承担一些责任？张恪都觉得自己这么想真是很无耻啊！
“你在想什么？”孙静檬看到张恪的眼神很诡异，“你走神的模样好委琐啊！”
“呃，”张恪打了愣，所谓相由心生这句话难道不是随便说说的？眼珠子转了一下，收敛神色的说道，“你们两个家伙住进来，我的好些计划都要调整，失神当然难免。”
虽然孙静檬说为了避嫌可以将陈妃蓉也拉进来，但是陈妃蓉她自己没这个意思，张恪要主动跟她去说，岂不是要让别人误以为自己有别的意图？
最后一个房间，那就暂时空着吧，留待有缘人。
张恪与杜飞偷懒，就将房间布置的事情都丢给孙静檬，推得干净。
这边耽搁了一会儿工夫，杜飞与蒙乐总心系着创域网吧那边，说要讨论房间布置也可以去网吧讨论，还可以上网搜索一些资料。网吧初期的利润是很恐怖的，创域网吧从清晨七点钟开始第一天的营业，普通会员区从清晨七点到九点是免费时间，商务区与贵宾区从七点钟营业就正常收费，截到夜里七点钟，仅上网收费一项就产生超过两万元的营业收入，可以肯定，只要周边不出现大量竞争性的网吧，就算是周一到周五的时间里，网吧里的机台，也极少会有有空闲的时间。
从九七年底开始的这段时间，的确是网吧产业的黄金时期。虽然很多学生到网吧来，对上网的功能并不是很在意，而是给网吧电脑里安装的几款单机或联机游戏、或者网吧服务器里储存的大量电影、音乐所吸引。
也不仅仅是国内才会有的特色，一个新兴行业一旦有着超高的投资回报率，而且进入的门槛也不高，那就会在极短的时间里吸引无数的效仿者。国内的碟机产业，从九五年年初刚刚启动，九六、九七年就整个产业呈井喷式发展，就算今年经济环境不恶化，碟机产业的整体利润率也会大幅下降。网吧产业也逃不脱这条规律，宁多到九九年，网吧产业的回报率就会大幅下降，要没有额外的手去推动这个产业的发展，那就要等到九九年之后，网吧产业间的大规模整合才会发生。
创域网吧开在高校之间，平时不会担心客户的问题，但是到寒暑假，杜飞、蒙乐他们当然不会将网吧关了也各自回家过寒暑假，他们这时间就要关心起寒暑假上座率的问题。
离寒假就剩下不到一个半月的时间，杜飞与蒙乐就开始要筹建计算机网络培训学校的事情，在寒暑假期间将上座率不满的机台拿出来用于培训。
孙静檬没有跟他们继续厮混在一起，总不会将1978丢下不管。晚饭都是快餐当工作餐，张恪就与杜飞、蒙乐、时学斌、董跃华、施新飞他们一起在经理室内吃快餐，其他人暂时还没有必要留下来一起共用工作餐。
吃饭时讨论起计算机网络培训学校的事情，杜飞说道：“要办这个学校，我希望专业一些，或者说层次多一些。计算机普及班，我们也搞；计算机技能提高班，我们也搞；软硬件工程师培训班，我们也可以去搞，可以充分利用东大的资源，也可以利用橡树园的资源，特别是橡树园所急需的课程，我们可以重点开设……”
“这个行……”时学斌嘴里塞满菜，就迫不及待的想发表意见，“打上广告，通过我们的课程教育，就有资格应聘橡树园月薪一万的工程师职位，橡树园也铁定乐意我们这么搞……”时学斌负责外联工作，他的能力也的确十分出色，对于他们搞计算机培训学校，也从他的角度抓住事情的要点。
“那也要你们的课程教育真有这个水准才行，”张恪笑着说，“不然就是广告欺骗了。”
第二篇 商途迷情 第712章 集体公寓
更新时间：2009…5…6 21：08：46 本章字数：6419
锦湖目前的头等大事就是技术扩张，但是技术扩张，一需要资金，二需要人才，三需要夯实相应的技术基础。张恪此时最急缺的就是中高级的研发人员，没有足够多的研发人员，他就是再多的资金砸到研发上，也不会有什么效果；没有足够多的研发人员、工程技术人员，就算引进再多、再先进的技术，也无法吸引、消化。
关键还是人，需要海量的工程技术人员与研发人员。
虽然杜飞他们搞这个计算机网络培训学校，不可能批量培训出合格的中高级研发人员来，但是稍加努力，一些资质尚可、有一定基础的人经过培训进入那道门槛还是可以的。
比起创域网吧来说，张恪更注重杜飞他们搞这个计算机网络培训学校，这个计算机网络培训学校真要能办起来，对橡树园体系就是一个很重要的补充。
当然了，只要充分利用好东大的资源，计算机网络培训学校还是大有可为的。
趁着一起在办公室里吃快餐的时间，大家围在一起讨论计算机网络培训学校的细节。
要借东海大学的名义，就要跟学校交涉，最好能从橡树园拉到赞助，在课程设置上向橡树园倾斜，还聘请有经验的讲师，向有关部门申请办学许可，还要为一个半月之后就要正式开张的计算机网络培训学校打广告宣传、吸引生源。
离寒假就剩下一个半月的时间了，要做好这么多事，还真是非要快马加鞭的追赶才行。
大学生创业协会从十月初成立以来，招收的成员很多。但是骨干成员也就杜飞、蒙乐、时学斌、董跃华、施新飞、席若琳六个人。张恪一开始就声明自己是混吃等死地家伙，半个劳动力都算不上，至于筹建计算机网络培训学校的事情。他也挺多当个顾问；杜飞他们根本就没有奢望张恪能帮他们跑脚。其他人就没有这么轻松了，分配好各自的工作，还要不耽搁学业，拿席若琳地话来说：“这段时间就要容颜惨淡了。”
张恪从裤兜里掏出两串钥匙，丢办公桌上：“我住的地方，蒙乐跟席学姐去了，这两圈钥匙是我楼下的两套房子的，大家多半要熬夜之类的，半夜回宿舍也不方便。提个唯一的要求。不许带女孩子或男人进去鬼混……”
时学斌兴奋的大叫，抢过一串钥匙，跟席若琳说道：“你是选择跟蒙乐同一屋檐下，还是考虑给我一个近水楼台的机会？不许带女孩子或男人进去鬼混。我们可以互相鬼混的。”
“不是男生一个屋、女生一个屋吗？”席若琳将另一串钥匙捏在手里，才不理会时学斌地挑畔。“忘说了一句，租金虽然不多，但还是要交的……”张恪又补充了一句。
“不会吧，这么扣门？那些住宅这么高档，租金得要多贵！时学斌他们从公司里每个月也就领六百块的津贴，付得起房租吗？”
蒙乐这话一出，董跃华、施新飞两人就联合起来一左一右的掐住他地脖子：“我们给你做牛做马，每个月就拿六百元的津贴，你还想要从六百元里扣房租。你也太扣门了……”又扭过头问张恪。“房租多少，不会还要我们自己往里倒贴钱？”
“这个我还真没有关心，四室两厅的公寓，一个月两千？”张恪回忆着，听赵鹏说起来，不过这些细微的地方，他就没有特别的留情，橡树园给员工的福利里有房贴，房贴就能抵一大半的房租。首发J。真正要员工自己出的部分也就很有限。
“那就算一个月两千好了。一间房就要五百，你可以改名蒙扒皮了。”时学斌矛头依旧指着蒙乐，转过头来愤愤不平的掐他的脖子，“兄弟们为你卖命，你就打算给兄弟每个月发一百块地零花钱啊！”
“行了，行了，房租由公司补贴进去……”杜飞笑着将蒙乐解救出来，张恪这时候提出来倒不是这两套房子地房租问题，以后创域投限有限公司要发展起来，除了从学生里骗些廉价劳动力，还是要招聘一批正式员工来维持公司的正常运营，杜飞能明白张恪的意思，这时候交了房租，创域也可以同等享用橡树园给员工配备的优质生活配套设施，就算要缴房租，相对如此完善的社区环境也是相当的低廉，这本是橡树园给下属员工的一项福利。这时候，时学斌、董跃华要急着去看房子。八人一间的宿舍热闹归热闹，但是跑到杜飞在研究生公寓的宿舍看过，就觉得他们这两年半来大学地人生是白过了，住进那样地宿舍才是大学生应该享受的生活，可惜国内地资源还远远不能如此优渥。这时候能拥有独立的房间，大家都还能聚在一起不分开，自然就很令人期待。
何况杜飞与蒙乐为了挤出更多的营业面积，分隔经理室、财务室以及虫俱乐部工作室时，都尽可能的瘦身，时学斌、董跃华他们只有在校内创协的办公室里有办公桌，当然不乐意挤在经理室里讨论事情，催促着去青年公寓边看房子边讨论事情。
将吃剩的快餐收拾干净，都跑过去看房子了。
都在一起厮混这么长时间了，时学斌、董跃华、施新飞他们也知道入学前就能将研究生公寓宿舍改造成“酒店商务间”的家伙家世不会简单，也知道橡树园与学府巷的开发商世纪锦湖总裁助理梁军是张恪的表兄，张恪他小叔还是世纪锦湖的大股东兼董事长，即使当众恶狠狠的教训了三个韩国棒子给带到派出所也能安然无事的脱身…………学校这边连声都没有吭一声，所以张恪在青年公寓里拥有自己的一套豪华公寓，他们一点都没有觉得意外。
校园友谊单纯地地方不会在乎对方的家世。只会在乎对方顺不顺眼，除了那些随便一个就惊世骇俗的美女都围着张恪转这一点之外，时学斌他们也看不出张恪有什么特别不顺眼地地方。时学斌他们也不会追根究底问张恪的家世。也不会主动将他们的家事拿出来说，大家快快乐乐的聚在一起，心甘情愿的为创域奉献年轻的汗水。
九七年，公寓里一个房间五百元的月租金对大学生这个群体来说还是相当昂贵的，但是看过之后，时学斌、董跃华就大呼值得，比留学生公寓楼的条件还要好，就留学生公寓楼地单间月租金还要八百。
青年公寓里交付的房间都是精装修过的，除了张恪那套房子。其他房子甚至连简单的家俱都配齐，家俱简单而不简陋，简洁时尚，空调厨卫设备一应俱全。属于那种拎包就能入住地酒店式公寓。^^首。发^^差两名容颜靓丽的服务员，就堪比豪华酒店的商务套间。关键这里的公寓都提供光纤接入，九七年，国内有几家商务酒店提供光纤网络接入服务？有没有还是未知数。
施新飞当即大声决定要将他那个校女篮球队里的女友给拉进创协来…………张恪说不可以带女孩子或男孩子进去鬼混，但是时学斌很快就“领会”张恪话里的另一层意思：可以内部相互鬼混。
张恪对此只能无奈的苦笑了事。
在国内，民营企业的技术资产很难从银行获得抵押贷款………这是民营企业受限的地方。额度不大的贷款项目还不是那么困难，但是像锦湖这样动则上亿地技术项目投资，就几乎没有从国内金融机构获得资金地可能；锦湖技术体系的扩张绝大多数只能依赖于自身的资金。但是只要有固定资产拿出去抵押贷款，以锦湖的影响力，还是有许多银行愿意上钩的。这些公寓楼在建成之后由橡树园回购。为了提高资金利用率。橡树园将公寓楼拿去抵押贷款提高资金利用率，所收取的房租，只需要能抵消贷款的利息就可以了。
虽然张恪无意房地产的投资，但是房地产在未来十年会大幅升值也是毋庸置疑的。这种大手笔给旗下员工增加福利地行为，锦湖不但不需要为之增加额外地成本，还会从未来的房地产升值中大赚一笔。
时学斌对居住环境相当地满意，感慨道：“之前就听说橡树园员工的待遇好的吓人，还真是名副其实啊，要是哪家公司能提供这么好的住宿条件。我毕业马上投奔过去……”
“你这句真是废话啊！”蒙乐伸手扇了他一击后脑勺。“你现在就能住进来，你说你凭什么能住进来。你这时候就敢给我生二心？”
时学斌嘿然一笑，看着房间里甚至连被褥、床单都准备齐全，说道：“不如今天搬进来住吧？”
张恪摊摊手，说道：“随便你们。”他房里的家俱还没有添置，他总要等家俱添置好之后才能住进来。
张恪陪他们笑闹了一会儿，就先回研究生公寓了，即使再游手好闲，他每天要阅读的邮件转换纸质文件也是厚厚的一大叠。虽然很多邮件他看后都不会给出什么意见，最多回两个字“已阅”，却是要仔细的去读，以保证他对锦湖这个庞大的体系始终能做到了若指掌。也要给唐婧这小妮子回邮件，告诉她青年公寓有三套房子给他拿出来当“集体公寓”了，不过在自己房间的隔壁，给她专门留了一个房间………不晓得这样能不能将她给糊弄过去，许思也发了一封邮件过来，告诉他明天到建邺的行程时间。
张恪看了看时间，才九点半钟，还来得及打两通电话，拿起手机，走到阳台上，先与许思通了一会儿电话。给唐婧打电话是盛夏接的，唐婧正在洗澡，要他过一会儿再打过去。
张恪坐在藤椅上，可以清晰看见东南、仅一墙之隔的青年公寓。
青年公寓十二栋公寓楼划分三个独立的单元小区。
实验园正式启动起来，四百多名研发人员一下子到位。这两天。南面、临东华大道的一个社区单元四栋小高层公寓楼里，实验园地新晋员工哗啦啦的住进去一大批，夜里***璀璨。让学府巷真正的有了繁荣地景象。
中间，也就是张恪他们公寓所在的单元四栋楼，暂时还没有安排人入住，就张恪他先行入住，看见孤零零只有十楼的东南角房间灯光还亮着，北面的玻璃窗上还映着不晓得时学斌还�
