重生之网络娱乐-第518部分

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！


　　　　一句话说出之后。会场爆发了惊天的掌声。同时。在中国的许多个角落，那些观注这一次新闻发布会的，也对于陈佳一的举动。感到深深的佩服。为老百姓买房房。这该有多大的愿望呀。
　　　　”下面。各位可以提问。”
　　　　”那么。请问。刚才陈总所说的为老百姓买房。也就是说。这3000亿人民币的房产，到时候仍会以相同的价格。一分不提高的情况卖给老百姓吗？哪怕，未来多年以后。这一些房产已经得到了大幅度升值的情况下。”
　　　　在陈佳一说完之后。有记者当场就提出了自己的问题。
　　　　”n0。我可从来没有这么说。”
　　　　陈佳一摇了摇头：
　　　　不过。在陈佳一摇头之后，无数人等，又是惊叫起来。
　　　　”那之前陈总所说的为老百姓买房，难道是欺骗大家的么？”
　　　　如果不以相同的价格卖给老百姓，那岂不是又和其他地产开发商一样？众人心中疑问。同时，也对于州才陈佳一对于自己的欺骗，感觉到有一些郁闷。看来，商人还是商人。一却还是向钱看。没有利益的事情。他们是不会做的。
　　　　”我什么时候欺骗过大家？”
　　　　陈佳一又摇摇头，一幅的莫明其妙。然后，缓缓开口“；我买下的这3000亿房产。的确是给老百姓准备的。但是。我并不是拿来卖的。而是。拿来出租。。。
　　　　”出租。。。
　　　　”不错，正是出租。”
　　　　在国际市场当中，美国，德国。日本，以及很多发达国家里。他们的出租房。都占整个住房的一半。就连那些收入很高的朋友。他们也不想购买房产。像德国。他们的租房率甚至达到因此。德国十年房价。一直没怎么长过。
　　　　不过。就算是没涨。人家同样能够获得利润。究其原因。那就是，这一些地产商靠出租房屋。照样能够盈利。只不过，获得利润的时间更长一些罢了：但是。这样的一个市场。他却能够平稳物价，不让民众陷入到房奴一族。
　　　　原来如此？
　　　　”那唐朝地产的出租。是和各国政府推出的廉价房一样么？”
　　　　”廉价房是政府做的事。不是我们。我们会按市场标准推出相应的房租价格。不过。大家放心。这个价格，一定可以让全中国人租得起。”
　　　　陈佳一才不会推出廉租房呢。要知道，推出廉租房。这完全是亏本的买卖。只有政府才会这么做。像几室几厅的房子。廉租房只有几十块钱，恐怕地产商要租个几百年。这才能够收回成本。谁人会干？
　　　　而且。在后世。这种廉租房也不是谁人都能住的。有很多的廉租房，尼玛，都是有几套房产的人在住。真是够坑爹的。如果让唐朝公司来做，再大的商业帝国。也要完蛋。说实话，陈佳一就是一个商业公司，哪能做这种赔本赚吆喝的事情。
　　　　这个。出租。只是陈佳一打硫国内地产市场。实现更加完美的中国住房现状。
第六百五二章：“史玉柱”来了
　　　　这个出租，只是陈佳一打破国内地产市场，实现更加完美的中国住房现状。
　　　　“租房。”
　　　　这中国字典里，一般情况下，只有出外打工才会租房。真正的一个家庭，他都需要一栋房子，要不然，很多人会说没有家的感觉。这也是为什么这么多丈母娘嫁女儿，一定要对方有房。虽然，结婚要有房，特别是要买新房的心情，很多人都能理解。可是，在这个社会，特别是对很多80后来说，他们根本没能力买房。
　　　　你想，一个刚刚出社会没多久，就算是混得再好，短短几年之内，你想存个几十万下来买房，根本不太可能。真有钱的，大部分是家里还算不错。但如果这样，难道嫁女儿是嫁给对方父母不成？＇2。＇
　　　　也因此，很多人对于房子，看得很重。
　　　　就算是很多男同胞并不认同诸多丈母娘的意见，但是，你要抢走人家的女儿，总要有点条件。如此，既然不能改变他人的观点，那就让自己变得强一些。如此，一些人为了房子，为了结婚，又不断的在奋斗着，可以说，苦不堪言。
　　　　“同时，我认为，如果家庭实在没有条件买房的朋友，完全可以租我们唐朝公司的房子。我保敢证，我们推出来的房源绝对与大家买的新房没有半分差别。”
　　　　如果不打破现有的住房体系，哪怕国人再奋斗个几十年，仍会成为房奴一族。不过，就算陈佳一打造的最新体系，陈佳一一直认为，是有利于国人的住房观念的。可是，这个时候，也有不少记者发表了他们的质疑。
　　　　譬如，新华日报记者便向陈佳一提问，“请问陈总，难道您说出的这个租房，是指我们整个的住房体系。甚至，结婚成立一个家庭，都可以租房么？”
　　　　“是的，我认为完全可以。”
　　　　陈佳一点了点头。
　　　　“当然，我也觉得，租房无可厚非，但恐怕中国式的住房体系，还是想自己买一套房子。从而，让自己下半生有个着落。”
　　　　这是记者的发言。
　　　　“这位记者朋友考虑的也有道理，不过，我想说的。观念的改变不是马上就可以扭转的，中国的住房体系也一样。我们唐朝地产愿意为全中国百姓打造最好的房源，以供给那些需要房子，但暂时并不能够购买房子的朋友。”
　　　　不过别人怎么说，陈佳一还是会继续这样做。而且，陈佳一知道，全中国有着无数买不起房的朋友。如果唐朝地产能够给他们一个最新的出租房，恐怕，他们会纷纷搬进新居……至于那些总想着嫁个有房有车的丈母娘是如何考虑。陈佳一暂时是不会管的，想必当租房风气一流行。恐怕，这一些丈母娘所考虑的东西，可能就不是具体的房与车，更多的，可能是考察这位小伙子的人品。
　　　　如果是这样，陈佳一会认为，这是社会的进步。
　　　　随后，陈佳一在回答几个问题之后，唐朝地产新闻发布会就此结束。同时，在结束之前的最后几句当中，陈佳一表示，“未来唐朝地产将在全国或购买，或开发多处房源，并且，在后面的时间，也会制定一个完善的租房体系。相信，唐朝地产第一期租房资源很快会推向全国，欢迎大家前来租住。”
　　　　其实，这个租房体系，陈佳一在后世就有了解过。
　　　　那个时候，由于国内房价太高，很多人买不起房。于是，不少网友便拿欧美国家的例子来分析，直说，在中国实现全民租房并无不可。相反，如果绝大多数朋友并不将钱浪费在买房上面，那么，整个中国的租房体系，将会趋于完美。
　　　　这样的分析，理由很简单。那就是，大部分市民如果选择租房的话。甚至家庭住房，也选择租住的话。房价不可能过高，同时，如果房价不高的话，自然，租房所出的租金，也不会过大，很多人完全沉受得住。如果到了全民租房的时候，恐怕，这个买房与租房，将会没有任何差点。
　　　　因为，我出租的房与你买的房，根本没有差别，甚至，我的房源会好于你的。
　　　　当然，你会说，房价越高，对于地方政府越有力。因为，可以带动他们的经济。可是，真要说，并不是房价越高，他才会带动经济。而是，大规模的建筑房子，这才会带动经济。这与房价高与不高，无全没关系。
　　　　如果租房可以解决个人住房体系的话，那么，想租房的朋友会比买房的更多。同样的，这一些租房的人们，也需要一栋又一栋商品房的出现，来满足他们的需求。如此，房地产仍能大规模发展。到了这个时候，经济想不发展也难呀。
　　　　可惜的是，在中国，大批地产公司，又有哪个想租房给别人呢？
　　　　在他们认为，出售房源比之租房赚钱多了，而且，更快收回成本。如此，他们会考虑租房，那才有怪。对于这一些，陈佳一当然知道。既然他们不愿进入，他们不想做，那么，就由我陈佳一做。
　　　　陈佳一愿意带这样的头，同时，他也有这样的资本带这一个头。
　　　　很快，当唐朝地产新闻发布会结束之后，互联网对于陈佳一所说的租房体系，开始了一段铺天盖地的议论。有人说，虽然陈佳一的租房体系不错。但是，租房太不靠谱，还是买房来得实在。毕竟，买房之后，这个房子是你的。
　　　　不过，这个世界，太多的人买不起房了。
　　　　很多人开始对买房的人进行攻击，“尼玛，敢不要叫你爹给你买房吗，敢自己赚钱买房吗？一些拼爹的二货，自己有本事能赚到这么多钱再说，到时候管你买房还是租房。对于万千买不起房的朋友，我很认同陈大说的观点。如果我结婚，暂时没有钱买房，我一定会选择租唐朝地产的房源。”
　　　　当然，也有一些比较理智的支持者。他们认为，买房与租房都有自己的考虑。关键看未来怎么走，如果未来大部分人都租房。那么，大家的心里也会跟着慢慢变化，正如七八十年代的思想与现在的思想完全不一样。
　　　　甚至，就连最后，有一些心理学家，也跳了出来。直说，这个租房体系看起来与中国的传统思想不一样。但是，唐朝地产推出的租房体系已经解决了很多不能买房的租房者。如果到了那个时候，别人可以23岁租一套新房就结婚。而你，一直想买房结婚。但那个时候，你又买不起。难道，你会等到30岁吗？恐怕，到了那时，一直想买房的朋友也会尝试着通过租房，来先解决人生大事。
　　　　毕竟，买房可以慢慢来。反正，租的房与买的房差不多。但是，婚姻，这一割，就没了。再说，婚姻就因为一个买房问题，就此将婚姻丢下，岂不白白可惜？
　　　　同时，这样的话题，还引起了国内传统媒体的注意。例如电视台，报纸等等，不少地产商，以及社会学者，又有各处专家。纷纷跳了出来，这一个说中国人当然要买一套自己的住房。另一个却说，租房看上去也不错。
　　　　一时之间，有关于租房还是买房，在全国讨论的沸沸扬扬。毕竟，这都是民生问题。而且这是全中国老百姓的问题，大家都感兴趣。在这其中，有同意的，也有否定的。但不管怎么说，否定的朋友，未必会一直否定，而同意的，基本他以后就不会否定。看上去，几要坚持下去，未来将会如何，谁也不知道。
　　　　……
　　　　唐朝公司。
　　　　至陈佳一推出租房体系之后，外界议论纷纷。不过，唐朝地产却没回应，最近一直朝着打造一个完整的租房体系。这个体系，包括租房价格，以及各式各样条款。譬如，为了保证不使自己亏本，也为了让老百姓租得起房，这个价格应该定在什么地方。同时，也要推出一系列的其他措施，让市民放心大胆的租房。
　　　　可能，大家认为没必要，租房就租嘛。
　　　　但是，有人担心租了一年之后，地产商就瞬间涨价一倍，到时候用户跑哪里住。自然，要打造整个的租房体系，这一点要考虑到。
　　　　“陈总，经过我们在全国各地区的考察，我们制定如下租房条例。”
　　　　陈佳一办公室里，新招过来e“杜大明”向陈佳一介绍道。
　　　　这个杜大明，是“木东来”介绍给陈佳一的。
　　　　原来这个杜大明，本是木氏地产的一位高级项目经理。不过，杜大明虽然有才，但对房产销售这一块一直不感兴趣。在他的理想中，一起想打造一个理想的住房给全体市民。可惜，杜大明身在如今的中国，并不能实现他的理想。直到唐朝地产的出现，木东来也就将杜大明推荐给了陈佳一。而陈佳一和杜大明一见之后，不想，一拍即合。随即，陈佳一也就将杜大明暂时担任唐朝地产的e。
　　　　如今，杜大明正将整个的租房条款，向陈佳一一一介绍。
　　　　“大至的租房原则是根据房源不同，户型不同，地段不同，地区不同，分别制定不同的出租价格……上海均价2000元，南昌均价1500元……”
　　　　“这个价格还算差不多，可以先试行，并且可以继续修改。不过，其他还有吗？”
　　　　出租房子，并不仅仅只是租金。陈佳一要打造的，是整个的出租体系。这个体系，就是和住房体系一样，让租房客一辈子租他们的房子，并且，不轻易考虑买房。就算是有闲钱买房，也要让他们购买唐朝公司的房产。
　　　　“除此之外，为了保障用户的出租安全，也保障我们的盈利。我们对于出租价格，给予按i指数增长幅度适当增减，并且，可以签长期合同。”
　　　　“按i指数增减房租，是一个不错的选择。”
　　　　陈佳一点点头，这样的租房制定，完好的保证了出租方与求租方的利益。用户不会因为出租太贵而不愿意租，同时，地产商也不会因为物资上涨从而亏本。
　　　　“对于那些租房之后想买房的朋友呢？”
　　　　在中国，很多人买不起房。并不是这一些人没用，而是因为他们太年轻。一但成熟之后，事业稳定之后，有相当一部分人能够买得起房。对于这一批用户，唐朝地产仍要抓住。毕竟，唐朝地产不能一谓的只租房。在陈佳一的设想里，租房与买房，可以同步进行。就连世界，也是一样。
　　　　而且，陈佳一也认为。这个世界，如果只租房，不买房，肯定不利经济发展。当然，反过来也一样。如果只买房，不租房，更会加重人民负担。只有租房与买房齐头并进，才能打造一个合适的住房市场。
　　　　“对于想买房的朋友，我们仍按如今市场原则。并且，对于分期付款给予更加宽松的设定。比如，我们在首付比例上，可以调低至总体的2成。当然，如果国家许可，我们甚至可以推出0首付就可以购房的制度……”
　　　　杜大明洋洋甩甩，说了一大堆。而且，这一些措施，都是以前他想推都不能推出来的措施。陈佳一听后，不断点头。或许，在以前，这样的设定，一大堆地产商是不会同意的。因为，这大大销弱了他们的利润。可是，陈佳一却知道，真要计算，每个月不间段的养房，总体下来，地产商并没有亏，反而赚得多。
　　　　为什么银行会提供买房贷款，就是因为，长时间的利息在其中，给银行提供了很大的一部分资金。而银行又是国有企业，资金雄厚，几十年，几百年不倒，不怕用户不给钱。如此，签个十几年慢慢还，也是可以的。
　　　　可是，其他地产商，他们却不可能。因为，他们没这