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第519部分

重生之网络娱乐-第519部分

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慢慢还,也是可以的。
    可是,其他地产商,他们却不可能。因为,他们没这样的实力,没这样的资金。他们开发地产的资金,还是靠贷款贷过来的呢。不过,他们没有资金,没有实力,并不代表唐朝公司没有。不管是分批付款,还是按出租,唐朝公司都能坚ting下去。
    虽然他知道,这个出租,前二十年可能不赚钱,但是,后二十年,肯定是赚钱的。
    毕竟,这种每个月交一次月租,交他个几十年,比买一套房子都更贵了。
    所以说,这个出租有市场的原因就在这。
    “很好。”
    “不如,我在后面加两条。”
    听完杜大明的所有计划,陈佳一也生出了两个主意。
    “第一,只要租满40年的朋友,该套房子直接挂到租客头上。”
    其实,地产开发商的成本很低,并不需要多少。就算比较便宜的一套1500,一年下来,也要一万七,10年下来,i不涨的话,大概要1年下来,34万。有34万,完全可以收回一却成本。至于后20年的所有租金,也就是赚的。
    为了更加强烈的吸引用户租住,相信推出这一个租满40年的政策,是一个不错的吸引手段。毕竟,很多用户一年拿不出几十万。但是,你要他每个月拿出1500,还是给得起的。再说,交完40年房租,也就六七十万。比之买一套房子动则就要一百多万的,那可是强太多了。
    有这样的策略,用户不租,那就奇怪了。
    “第二,对于租到中途想买房的朋友。可以将之前几年的租金充当购买该房的部分资金。”
    这个很容易理解。就是,你原来租了这一套房。租了三年,大概交了四五万的租金。而这个时候,你有钱了,不想租了。那么,你买房子的时候,如果这个房子要50万。那么,50万减掉之前付的租金,你只需要交45万就可以。
    “陈总,这个方案,简直绝了。”
    这样的方案,恐怕论何一位租房的朋友看到,也会心动起来。要知道,对于他们来说,现在租房出的资金并没有白出。等于我还是在买房,对于他们来说,又有好房子住,然后一点儿也不浪费钱。多好,简直太划得来了。
    当然,对于唐朝地产来说,也划得来。
    他们如果没钱,那就一直租,租吧,反正靠这个房租,收他个几十年,唐朝公司也赚钱。而收到一半的时候,他们想买房子。也好,那就当房卖吧。只不过,现金来得慢了一点罢了。要知道,陈佳一既然考虑到租房,他就准备打持久战。这一个资金慢一点给,也就慢一点给,只要会给,陈佳一并不会计较。
    “嗯,就这样,这两个方案虽然好,不过还有一些细节问题。比如,租房之后买房,是按原来的房价,还是按未来的……以及其他等等。”
    “好的。”
    后面的只是细节问题,并不会有太大的影响。在杜大明眼中,只要唐朝公司有实力,有耐心,够持久。这样的生意,比之传统的地产商,不知道赚钱多少。同时,在这样的计划当中,杜大明也算是知道。陈佳一的雄心该有多大。
    在他眼中,陈佳一的野心,何止是将唐朝公司做成一个超级航母。而是,做成一个万世皆荣的企业。一百年,两百年,五百年,甚至一千年不倒。
    当然,这只是希望,天下分久必合,合久必分,谁知道几百年后会是怎么样。但是,陈佳一的野心就放在这了。对于现在的杜大明来说,他只能深深的感到震撼。
    “嗯,基本没有问题的话,你去处理一下。
    陈佳一吩咐完,随后,又突然记起了什么事。
    “对了,你出去之后,一会将那个“史玉柱”叫过来。”
第六百五三章:唐朝网络,不过如此
    陈佳一吩咐完,随后,又突然记起了什么事。
    “对了,你出去之后,一会将那个“史玉柱”叫过来。”'2。'
    不错,这位曾经红极全中国的牛叉人物,史玉柱,又回来了。
    不论是现在的史玉柱,还是后世的史玉柱,他的威名,恐怕已经家喻户晓。而且,这家伙比之任何一位成功者,都更有传奇化的色彩。并且,在陈佳一重生之前,史玉柱是国内第一批搞盯企业的大亨。甚至,比之金山的求伯君,还有早。
    1989年8月的时候,时年27岁的史玉柱因为看到册企业的发展,毅然决定做起册。不过,当时的史玉柱并没有资本。甚至,连买台电脑的钱也没有。因为,当时深圳最便宜的一台电脑,也要x四元左右。,*年的x四元是什么价,差不多相当于现在的12万。于是,那个时候,史玉柱想了一个方法,以加价,四元的代价,获得推迟付款半个月的优惠,赊得了一台电脑。
    然后,利用这一段时间,史玉柱开发了一套桌面文字处理系统。并且,以该软件版权做抵押,在“计算机世界”上面做起了销售该软件产品的广告。结果,不到半个月的广告时间……史玉柱就收到了第一笔购买汇款。
    直到q月中旬,史玉柱的软件已突破10万元人民币。随后,史玉柱付清欠帐,又将这一些钱全部投入到了广告。结果,4个月后,史玉柱的软件产品,销售额已突破100万元。此后,史玉柱又继续开发这一类的产品,后期再渡大卖。
    直到1992年,史玉柱靠着他的软件产品,实现了3500万人民币的利润。并且,在这个时候史玉柱产车了投资建造一个巨人大厦的项目。总共层数是沁层,需要资金超过四乙元,并且,史玉柱没有向银行贷款。
    为了筹集这10亿元至1992年后,史玉柱先后推出了中文笔记本电脑,中文写手电脑,以及口种保健产品。仅中文笔记本电脑和软件销售,就此获得了36亿的销售额……那个时候,史玉柱在1995年,他就被列为“福布斯”内地富豪第八位,要知道,钝年他才30几岁。
    可惜的是史玉柱远远没有想到,他当初设想的巨人大厦该当是如何的费钱。在1994年破土动工之后,1996年,巨人大厦资金告急。直到1997年,媒体报导出巨人集团财务危机,购楼者纷纷要求退房。不久之后,乓人大厦被迫停工。
    至此,从1989年开始史玉柱打造的巨人集团,已经名存实亡。
    这也是为什么,陈佳一至重生回到2000年的时候国内各方大佬都在。像什么求伯君,马化腾,甚至连丁磊,张志东……等,都已展现头脚。但是,这个曾经疯狂中国的史玉柱,却并没有出现。
    原因没有别的,就是因为史玉柱的巨人集团彻底破败。2000年时刻的史玉柱,正一边躲债,一边东山再起呢。自然,陈佳一当时一心搞唐朝公司,哪会注意到这个史玉柱。只是,时间过得真快,转帖年过去。
    唐朝公司在这5年的时间里,已然发展成为了一个超级帝国。同时,当年的那个破产的史玉柱,也已经东山再起。再渡推出了他的保健品牌,史上最成功的保键品,脑白金,就是史玉柱开发的产品。随后,又推出与脑白金差不多的严品,黄金搭档,为史玉柱的东山再起,掂定了雄厚基础。
    如果不出意外,现在的史玉柱,他又重新回到了it企业。
    不过,现在的史玉柱,他并没有搞软件,而是做起了网游。在陈佳一的印像中,以及唐朝公司掌握的情报来看,去年史玉柱在上海成立了一家游戏公司,这个公司,正是后世大名鼎鼎的征途网络科技公司。
    那么,也就是说,一款在后世火透半边天的征途,他即将上市。
    不过,陈佳一对于史玉柱这人,虽然佩服,但并不喜欢。
    佩服的是,史玉柱能够在失败中浴火重生。不喜欢的是……史玉柱这人,太过于狂傲,总以为老子天下第一。譬如,在他的评价中。国内网络游戏,如果要打分的话,只有一两款可以打50分。其他的,都只三四十分。至于他的征途,则可以打10分,就连魔兽,史玉柱也不放在眼里。
    也因此,陈佳一最多只会佩服史玉柱,其他的,则有些保留。不过,也不一定,说不定,这一些话语只是史玉柱的炒作。
    炒作不管用什么方法,狂傲也好,低调也罢,只要达到效果,什么都可以。正如唐朝公司推出的种种策略,很多人都说,陈佳一也很狂傲。但是,当陈佳一真正的做到了这一些的时候。
    别人眼中的狂傲,也就成了深深的折服。在他们认为,只有雄才大略者的陈佳一,这才敢说出这样的话。当然,如果你没有做到,而且之前又放出狠话。那么,就会给人留下狂傲的感先地因此,虽然征途做得很成功。但是,比征途更成功的……国内有好几款。
    随后,在杜大明的代领下,史玉柱来到了陈佳一办公室。
    这个时候的史玉柱已有4。来岁,在四颇域来说,还很年轻。当然,搞盯的都年轻。更不用说,唐朝公司有着一大堆年轻的重量级人物。这个史玉柱放到唐朝公司,似乎算不得什么。
    “史先生,很早就听过你的大名。”
    这可不是做假。
    “呵呵,以前区区小名气,比起唐朝公司来,算不了什么。”
    可能是经历了一次失败,现在的史玉柱并没有后世的那么狂傲。更或者,他面对陈佳一时,将他的狂傲个性收了起来。现在的史玉柱,好像特地前来拜访前辈一样。正如当年,他拜访柳传志时的样子。
    “哦,听说你们最近在搞网游?”
    陈佳一对于征途,还是比较有兴趣的。
    当然,陈佳一的兴趣,不是对征途这一款游戏,而是对史玉柱的营销乎段。
    说实话,征途这一款游戏,其实普普通通,并没有太多的特色。但是,史玉柱却将征途做到了劲多万的上线人数。不得不说,这是一个奇迹。如果要拿来比较,可以和当年盛大集团的传奇相提并论。
    虽然这一款游戏遭受到了很多的质疑,但是,不管怎么说,他成功了。而且,陈佳一更知道。一款越火的游戏十越多人骂。正如梦幻西游,cf,地下城与勇士……之类。陈佳一可不会管这一些骂是什么,只要游戏火,他愿意让别人天天骂。
    “有计划,今天来唐朝公司,正是想向陈总取下经。”
    史玉柱很早就想搞网游,只是当年并没有游戏团队。直到前些年,应该说,就是2004年,盛大公司出了一些问题,有一个游戏团队从盛大离开。当时这一件事,陈佳一听到之后,也与陈天桥好好的谈论了一翻。具是,人都走了,也没办法。
    未来,只能将公司运营好,防止人才走私。
    只是没想到,这个离开的团队,居然让史玉柱接手过来,于是,也就有了征途。
    “呵呵,取什么经。这个营销都是一样的,史先生能够将脑白金卖到这样的地步,想必,就算是推广一款网游,照样能够让全国疯狂。”
    今年过节不收礼呀,收礼还收脑白金。
    这便是脑白金的广告词。
    众观中国所有产品严告,也就只有脑白金,才这么的深入人心。不管这一款产品怎么样,首先,这样的广告词在你耳边天天轰炸,你首先就记住了。也因此,脑白金也成为了国内最成功的保键品之一。
    对于史玉柱的营销策略,陈佳一大为佩服。
    特别是,当陈佳一看过史玉柱的营销史时,更是佩服的五体投地。
    当时,在脑白金的开发过程中的很长一段时间里,史玉柱天天跑药店,跑农村,去跟他的未来消费者们交流。开拓无锡市场时,当地几百家药店他都跑过一遍。接下来每次启动一个市场,史玉柱都是这么干的。
    他认为,老板冲在第一线了解到的情况,跟听汇报来做决策,完全是不同的两回事。正是因为如此,才有了下面员工即使在大年三十,也仍然坚守在全国比万个商场和药店里面,别人早回家过年了,史玉柱的9000名员工还依然顶着寒风在那里一丝不芶地搞脑白金促销。
    也因此,脑白金面市几年来,它基本上保持了销售上升的势头,即使在销售额突破心乙大关之后,其销售额还在缓缓上升。史玉柱不仅已经创造了脑白金销售的市场神话,而且,他对这神话的延续充满信心。
    若论这一点,陈佳一都没有史玉柱这么敬业。
    虽然,陈佳也会了解市场,甚至,去网吧,去全国各地考察市场。但是,大多时候,他还是听手下的汇报。然后,这才开始完善市场。如果不是因为陈佳一对于未来市场的了解,对于消费者的了解,唐朝公司哪能有这样的辉煌。
    看到眼前的史玉柱,陈佳一在心中暗暗的告诉自己。看来,未来还是要多走市场才对。毕竟,经验,未来眼光,总有用完的一天。如果到时候没有,那可怎么办。虽然,陈佳一早想好了解决办法。那就是,在不能预测未来的时候,陈佳一首先打造了一个巨型网络出来。
    就算在未来不能有效预测市场,他也可凭着自己的庞大网络,从而控制市场。
    当然,这其实也算是一个方法。但是,毕竟是懒方法。而且,这样的方式,也最容易形成垄断。不管怎么说,史玉柱这种敬业的精神,值得陈佳一学习。
    “陈总说哪去了,只是隔行如隔山,我毕竟这么久没搞it了。现在it发展这么快,我这个曾经的老人,也有一些不认识的感觉。”
    史玉柱与陈佳一随意的闲聊。然后,这才说到正题,“我们的征途,大概不用多久就可以推出内测。这一次前来贵公司就是想与贵公司合作。不知道,能否租用贵公司的媒体平台,推广我们的征途网络游戏?”
    “当然可以,我们旗下平台很愿意与各大互联网公司合作。”
    “陈总,可能您误会了,我所说的媒体,是唐朝tt及人人网。”
    “哦,史先生是为这而来?”
    当时史玉柱的巨人集团发函给唐朝公司,只是说史玉柱想拜访唐朝公司。陈佳一得知此消息后,倒没有觉得什么。再说,陈佳一也想见一见这个传奇人物。毕竟失败之后能够浴火重生的这个世界没有几人。
    只是没想到,这个史玉柱,来到唐朝公司,居然想这样的合作?
    “史先生,不好意思。目前唐朝集团各子公司,只有17173,都都在线,负责网

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