你在,我在,爱在-第3部分
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”
简晓薇接了过来从善如流地换衣服了去了,深灰色毛巾布面料,贴身温暖宜人,她拖着两只胳膊,做仙女状逶迤飘至荀染面前:“瞧,好大一朵乌云!”
看着立于屋子中间的简晓薇,在白惨惨的日光灯下,了无人气儿,灰蒙蒙的渗人,荀染哀嚎出声:“简晓薇,你裸睡吧!”
小灰云收起笑,严肃发问:“荀染,你说售楼小姐是不是提成很高?”
“据说是”荀染楞了一下,纳闷地问:“怎么忽然关心这个?”
“恩,回头让老马跟他们那些关系户开发商说说,我想去售楼。”
“你又抽什么风啊?”荀染纳闷了“都快放假回家了,售什么楼啊?”
“我不回家了,我要挣钱交违约金”简晓薇平静地回答。
荀染启齿,欲言又止,心里忽然涌起说不出的酸楚。
期末考试顺利结束,交完最后一科的考卷,大家三三两两的撤出教室,简晓薇慢吞吞地收拾着书包,心有戚戚然。前排的抽屉里,做成手风琴状的小纸条已光荣地完成了它的历史使命,旁边桌面上,抄满了清晰可见大段公式,整个教室里像打过仗一样,一片狼藉。
荀染和葛安安站在教室门口再三地催促她,简晓薇才叹着气一步三回头,“这大概就是我这辈子最后一次考试了,留恋啊!”
葛安安二话不说,举着书包拍向她:“简晓薇,你这个变态!”
简晓薇嘿嘿乐着,拽着荀染喊:“荀染,快,护驾!”
“别闹了,王怡乐和老马已经在楼下等咱们了”荀染忙挡在两人中间,阻止战事延续。
聚餐地点在学校附近的烧烤店。
出场人物三女两男,简晓薇、荀染、葛安安。王怡乐就读于附近的另一所大学,和葛安安从小学起一起鬼混,从早恋算起到这会儿已经恋爱史长达数十年,据说已经谈婚论嫁了,两家人最近正到处给她们看房,饭桌上,大家尽量避免提及简晓薇和秦澈的事情,话题就围绕着葛安安和王怡乐买房这件事展开了。
马东文跟秦澈在同一个单位,只是目前职位低于秦澈,他们经常给各大开发商做设计规划,因此,认识的开发商不在少数,据说最近又接了一个大开发商在望京的项目,于是自然的成了焦点人物,葛安安和王怡乐连忙托他打听有没有内部优惠,马东文大手一挥,豪迈的说:“当然,你们买房,我再怎么想办法,也要找人让给点优惠啊,据说我们经理的朋友上次买房,开发商给打了九五折。”
葛安安和王怡乐喜出望外,他们两家虽说都是北京人,但是父母都是工薪阶层,给两人买房也是倾囊而出。
不过房子这种大宗商品可不同于衣服,一个点的折扣就是大把的真金白银,王怡乐立即给马东文倒满酒,满脸真诚的说:“老马,那盘位置不错,离我们两家都不远,所以我们打算一次到位,买个两居,十年八年的都不用换房了,只要能给找个好楼层好户型,别说那么优惠的,能有个好户型,打个九八折,我们就满足了,到时候我一定给你包个大红包,不让你白忙。”
“别,都是朋友,还用来这套”马东文窘红了脸,一时手脚都没地搁了。
简晓薇暗乐,这个老实的老马啊!
王怡乐连忙举起杯子一饮而尽,连声说:“我错了,我错了,自罚三杯!”
荀染凑近葛安安,小声的说:“买一个两居,多大一笔啊,你们回头都刚上班,就算家里出首付,自己挣得那点工资够还贷款吗?”
“我们全款,一家一半”葛安安低声回答,眉眼里掩不住幸福。
荀染冲着简晓薇吐了吐舌头,这大把银子,在她们心目中,就是一天文数字。
真让人羡慕啊,初恋修成正果!没毕业就有房子了!
人跟人真是不能比!
第五章
简晓薇有一下没一下地夹着海带丝,看看坐在她对面的马东文,郑重的问:“老马,你认识招销售的开发商吗?我想去卖房!”
“啊!”马东文刚把羊肉串送到嘴边,突闻此言,震惊地手一抖,就差点被竹签戳破了嘴“你要去,你去干什么,当售楼小姐?你好好的政府机关不呆,你当什么售楼啊,你听哥的,什么都别想,老老实实地去实习,表现出色了,总会有出人头地之日,售楼有什么出息,就算挣得多,可那是伺候人的活,累心着呢!”
简晓薇不言语。
“她要挣钱付违约金”荀染平静地插了一句。
这下,马东文和葛安安小两口诧异的半天忘了合上嘴。
“晓薇,你要毁约,你想什么呢,受什么刺激了”葛安安一向心直语快。
荀染伸手在桌子下面暗暗地捏了她一把,葛安安随即意识到说错话了,急忙捂嘴。
这掩饰的动作却做得过于明显了,众人面面相觑,一时都沉默不语。
马东文清清嗓子,打破陷入尴尬的氛围:“晓薇,虽然说像你这样的高智商美女,当个售楼,那是小菜一碟,再说春节也算旺季,正是用人之际,如果你真想去,我明早上就给你问。不过,话说回来,我觉得你最好再考虑一下,你脾气那么直,做销售还真不好说,客户可是什么样的都有。”
“你就别来回来去的说车轱辘话了,到底行不行,给句准话”荀染不耐烦地打断了。
马东文略作思考,重重地点了点头:“倒是听一开发商提过,他们四环那边的项目要招熟手,我明天去给你问问,要是行的话你就准备去他们总部面试吧,离学校也近,不过你做好思想准备,这工作不但累身更累心!”
简晓薇抓过啤酒瓶,给自己倒了杯啤酒,仰起脖子一饮而尽,然后倒过杯子,直视马东文:“你只管去说,我自己知道怎么做!先谢过了!”
离过年只剩不到三个星期,简晓薇顺利地进了悦居小镇的售楼处,成了一名挂着职业微笑的售楼实习生。最好的是,项目部离学校比较近,每天从宿舍出来,踩二十分钟自行车就到了。
简晓薇得意地向荀染鼓吹:“小染,那些售楼提成真高啊,卖两三套就月入过万,唉!不过我是实习生,提成比例比人家低一半,但是吧,好在不用挤车,天天骑自行车,空气又好又锻炼身体!嘿嘿!”
荀染笑着鼓励她,内心却是百感交集,她想这种选择,着实充满了简晓薇的个人风格,她对大多事情随性散漫,却又有偏执的一面,她失恋了,随之如被烫手般迫不及待地丢掉了那个光鲜的工作机会,转而刻意去选择一条坎坷的路。
而简晓薇本人,打当售楼实习生第一天起,就已做好心理准备,平和心态,调整激情,迎接地产售楼这份大有文章可做的工作,随时要保持良好的工作状态,因为你的服务态度往往是客户对项目的第一印象,这至关重要。要会察言观色,学会揣摩各种各户的心理需求。而且,销售行业,向来都是竞争激烈的,售楼小姐们之间的气场就时时刻刻有种闻不到的硝烟味儿,抢客户、放暗枪、嫉妒谄媚、冷嘲热讽就是家常便饭。
初来乍到的实习生简晓薇既不招摇也不清高,带着略显稚气的微笑,赶上别人趾高气昂的指使一二,也是手脚麻利的做了,一副清清爽爽的样子。
李婉号称售楼处的镇店之宝,刚刚升任销售组长,曾蝉联六个月的销冠,最善察言观色,一双会说话的凤眼总是在最恰当时候的微微上挑,浅浅一笑,带着发自内心的真诚鼓励,每每就恰到好处的让客户脑袋一热立即拍桌子交钱。
张淼一脸不屑地形容李婉的促销伎俩,那就是,在客户犹豫不定的关键时刻,像狐狸精一样施法让人迷失心智,像二百五一样不管不顾地签合同交钱,等回头二百五劲一过,悔之晚矣啊!
简晓薇差点笑岔了气。
“晓薇,我说真的,你别笑,你比她漂亮端庄,一看就让人觉得放心,这对客户来说可是很重要的,而且你学历又高,好好努力一定能当销冠,以后我就跟你混了。”
张淼今年二十岁不到,之前在商场做导购,比简晓薇早几个月入司,长相甜美可爱,作为新人总是被李婉指使,心里早有不忿却又不敢顶撞,这下直把新来的简晓薇当成了知心大姐。
这个在售的悦居小镇地处四环到五环之间,生活及商业配套相比城里要落后许多,项目所处地,不远处有飞机航线和城铁,噪音问题比较明显,但是也正因为紧靠城铁,所以依赖轨道交通的白领上班族,也是主要客户来源之一。而且户型格局合理,短进深采光面大,有少部分loft户型供应,入市单价适中。
但是最大的卖点是景观,据说请了一个圈内知名的工作室做的景观设计,按春夏秋冬,以樱、荷、枫、梅为主题分为四个园区,围观造景,将大手笔的移植成树,园区以溪流相连,两岸绿草如茵,中央景观是一个中心湖泊;循环播放的3D宣传片上,天鹅交颈,溪流上有粉而轻盈的落樱,荷落枫红,秋日的阳光细碎如私语……简晓薇初看,已被打动的七荤八素,对着售楼处外面一片狼籍的工地意淫久久,敢情,这儿以后就是人间仙境啊!
今天是简晓薇正式上班第三天,天微阴,来看房的人不多,售楼处里音乐安静舒缓,销售们大多回到休息室里去休息聊天了。
简晓薇站在沙盘边上,在心里默想着项目和户型介绍,看见有客户进来,忙面带微笑迎了上去,是一对中年夫妻,穿着打扮得体,虽然低调却很有品质感。隔着售楼处的落地玻璃,简晓薇迅速瞥见保安正帮忙把一辆路虎停进车位,等她回过神,彬彬有礼地把客户请到沙盘边上时,李婉已经走过来,莞尔一笑说:“晓薇,交给我吧,你先熟悉项目,我怕你讲不好。”
简晓薇愣了一下,即点点头,面带微笑地退到一边。
张淼走到简晓薇身边,冲着正在接待客户的李婉的方向不屑地瘪嘴,小声地说:“她要不是销冠还出了鬼了,多能抢啊,特会看人,要是来个民工打扮的,她绝对不会那么热情!你强硬点,别老让她欺负,丢了准客户。”
简晓薇不在意地笑了笑,扭头看见张淼一脸的愤愤不平,安慰她说:“你别跟她生气啦,这两位也不一定就买。”
“晓薇!你看人不准,那两位一看就能买得起”张淼有些惋惜地看着两个潜在大买家,很替简晓薇不值。
“呵呵!买是相当买得起,买的起不一定非要买啊,啊哦!快去门口,那边来了一对小情侣,准客户!”简晓薇目光瞟见门外,有一对年轻人从出租车下来,连忙拍着张淼的肩膀笑着催促她。
张淼跺跺脚,撇下她迎接客户去了。等她迎接客户进门,正好与要离开地中年夫妻擦肩而过,前后用时不到十分钟,李婉送二人到门口,笑的客气而失望。张淼悄悄地冲简晓薇比了一个V字手势,笑的得意。简晓薇无声的笑笑,远远地目送那辆路虎拐弯进了旁边的小路。
新来的小情侣看完沙盘后,被安排到休息区,张淼借着取资料的空,偷偷地凑近简晓薇:“喂!你怎么看出来的,真准,这么快就走了,看来真是一点意向都没有。”
简晓薇笑地神秘兮兮:“我会看相!”
“真的假的”张淼被唬的一惊一乍,紧着问:“那你再相相我正接待的那两位,有戏吗?”
“刚才不是都告诉你了吗?准客户”简晓薇一本正经。
“啊!真的,那我赶快去了,不能被李婉再抢了”张淼抱着资料,一溜烟地跑了。
简晓薇看着她娇小可爱的背影吐吐舌头。
走廊狭长,李婉走过来,与简晓薇擦肩而过,凤眼微微上挑,浅笑着点头致意,目光却是冷而充满戒备,实习生简晓薇自然地侧身让资深的前辈先过,回以不卑不亢的笑。她目送李婉身影袅袅的上了二楼,同样的蓝色工装,穿在李婉身上,就显得合体很多,腰身契合的分毫不差,裙子不长不短,膝上十公分,葛安安说那是一个女人性感并端庄的刻度线,长一分则保守,短一分则过于性感,一般都不是从事正经服务行业的。简晓薇暗暗地拽了拽自己的裙子,她天生下半身长,这么一来中码的裙长就变成了短了一分的那种,确实不适合正经服务行业。
第六章
张淼送走客户,就立即兴奋地跑过来“晓薇姐,让你相对了,那两位客户是来看婚房的,而且都在附近上班,说这两天要带父母一起来看,难道你真的会看相啊?”
“当然是,假的喽!”简晓薇乐呵呵地回答。
“那你怎么看出来先前那两个客户不靠谱的”张淼纳闷地看着她。
“唉!姑娘!你见过开路虎的住百十来坪小公寓的吗?就算景观再美,也只是普通公寓而已。”
“没准是来投资的呀,一般这样的都是大肥羊,搞不好就买一个单元,所以李婉才会扑的那么上!”
“你可能没注意到,那两个客户进来一眼看见沙盘,就很意外的样子,似乎沙盘跟他们想象的相去甚远,而李婉接待的过程中,他们虽然出于礼貌在聆听,却从来没有主动发问过,显然是没有兴趣。”
“晓薇,那他们来售楼处干什么呢?”
“你发现没?咱们项目后面有个别墅开盘了,只是他们的售楼处要从旁边那条路绕进去才能看见,早上我来的时候,看见他们的人正在路口那立广告牌呢,那两位离开咱们售楼处就拐到旁边那条路上去了,所以啊,他们只是搞错地方啦!其实最关键的是,他们两进来的时候,我就看见那位大姐手里拿着一本别墅项目的邀请函,哈哈!”
“哦!”张淼恍然,想到李婉一腔热情用错了地,就捂着嘴偷偷地乐,末了又想起来问:“还有,晓薇姐,那我接待的那两位,你又怎么知道是准客户的呢?”
“至于他们?”简晓薇皱皱眉毛,冲着一脸期待地张淼摊开手,说“蒙的!”
“晓薇姐!”张淼拉着小脸小声地嘟囔“你糊弄我,难为我真信你了,刚才又紧张又兴奋,唯恐说错一个字,连客户都奇怪我怎么那么紧张!”
“哈哈!”简晓薇没忍住笑出了声“挺好挺好,其实适度紧张有助于博得