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第281部分

写手风流-第281部分

小说: 写手风流 字数: 每页4000字

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    说到这里,高展微笑着看着爸爸妈妈。指了指爸爸手里的钥匙道:“一旦所有分店都走上正轨,那一天的纯利润,就可以买这样的车三辆!”
    “嘶”听到高展的话,高展的父母顿时倒吸了一口冷气,这听起来怎么这么玄呼?感觉象是在吹牛一样!上百万的车,一天的利润能买三辆?
    面对爸爸妈妈惊讶的目光,高展继续道:“高尔夫球场方面,现在一期工程已经结束了,高尔夫球场已经正式建成,现在正准备进入二期构成,建设2凶栋别墅。以及几十栋球场相关建筑。总资产将达到田亿左右!”
    寂静”死一般的寂静!如果说几百万几百万的,高氏夫妇还可以接受的话,那这动辄几十个亿的,那就实在是接受不了了。
    虽然知道爸爸妈妈受到的冲击很大,但是高展既然已经打算交底了。也就没有多做迟疑,继续道:“现在。我用高尔夫球场做抵押。贷款刀个亿,其中的丰亿,我收购了原华龙服装厂,位与长州市区之内,有四层以上的楼盘八十八栋,占地面积近三百五十亩。”
    “什么!你贷款了二十个亿!”听到高展的话,高爸爸一高蹦了起来。要知道,他就是在银行工作的,对这个可是清楚的很,二十亿贷款。那一年的利息就是一今天文数字了!
    看着爸爸担心的样子,高展笑着道:“不必担心的爸爸,我们做过周密的计算,不会有问题的,由于地处长州市区繁华地段,所以买下华龙服装厂后,我们准备在周围建设一圈门市房,光是靠这些门市房的租金,便可以在十年内,连本到息的还上所有的贷款和利息!”
    说话间,高展拿出纸和笔,详细的写给爸爸妈妈看,好一会”高爸爸长长的松了口气,放心的靠在了沙发上,只是高妈妈还有点愣神。
    好一会,高妈妈终于抬起头。看着高展道:“这么说,十年后,,所有贷款和利息还上后。我们等于白捡了一个服装厂?这,,这不是侵吞国家资产吧?”
    挠了挠头,高展苦笑了起来。在税务工作的妈妈,对于国家的法令法规是非常重视的,不过她毕奂只是小职员,对很多事物的了解还不透彻。
    思索了好一会,高展才开口道:“这么说吧妈妈,我昨天网租下了一个楼盘,那栋楼的价格大约是一个亿,一年的租金大约是一:现在如果我花个亿买下那栋楼,那么十年后怀米贷数甲飞不是也白捡了个。楼?按你的说法,我岂不是侵吞了人家的资产?”
    “这,”面对高展的话,高妈妈立玄无语了,是啊”事实确实如此,看似是侵吞了,其实这就是市场规律。如果要一百年才能回本的话。那谁会去买呢?
    看着妈妈恍然的样子,高展继续道:“放心吧,这个价格不是某一个人定的,是国家定的,高了不成,低了也不成,绝对是合理合法的,任何人都挑不出毛病来,对比而言。我这算亏的了,你还没见真正挣的什么样。”
    “嘿”听到高展的话,高爸爸插口道:“确实,就我所知,一家资产刃多个亿的皮鞋厂就很变态,国家借给了老总溉的股份,然后让他慢慢还,还完了钱,股份就是他的了,自始至终他都没投入一分钱,却在六年后平白拥有了眺的股份。对比起来,高展已经投入了近旧个亿的资金,确实算亏的了。”
    低头琢磨了一下,高妈妈双眼放光的看着高展道:“这么说起来。那岂不是说,一切都已经万无一失了?”
    点了点头,高展笑着道:“确实是这样的,虽然我贷款了力个亿,但是没什么值得担心的,等我回去后,差不多就要开始进行高尔夫别墅的预售工作了,如套别墅,最低也可以卖到的个亿,有了这些钱,你还担心什么呢?只不过”我不会都卖的,好的个置我都会留下来,地产的增值潜力也许不是最大的,但是保值效果却是最好的。”
    说到这里,高展看着妈妈道:“所以你尽管放心了,就算到时候还不上贷款,那也只需要卖两栋别墅就成了,如果需要的话,三四十个亿转瞬就可以拿到手,又何必为力个亿的贷款而提心吊胆呢?”
    说到这里,高展猛然想起了什么。走到门口的衣柜旁,从包里掏出两张颜色深沉的银行卡,随后回到了沙发旁,将两张卡放到了妈妈的
    前。
    “这是,”看着面前的卡。高妈妈一脸的疑惑。
    坐回沙发上,高展淡然道:“这两张卡里各有一百万的存款,是给你和爸爸花的,不管你们花多少。都会立方补满到一百万!”
    啊!”听到高展的话,高妈妈顿时惊叫了起来。
    看着高妈妈惊讶的表情,高展认真的道:“本来,我打算存一千万的。可是现在几个公司都处在高速发展阶段,需要大量的资金,所以将这些资金闲置在这里,还是太奢侈了,”
    “这个”和高爸爸对望了一眼。高妈妈谨慎的道:“其实,我和你爸爸挣的不少,够花了,所以这卡我们不要,你还是”
    感动的摇了摇头,高展开口道:“别说了妈,这两张卡你们得收下。不仅仅要收下,而且要大方的去花,你儿子怎么说也是身家几时个。亿的富豪了,父母哪能没钱花?”
    说到这里,高展笑了起来,继续道:“我不是舍不得你们花 只是现在闲置太多资金不划算,你们要买什么尽管买,不需要再节约下去了。”
    听到高展的话,高爸爸和高妈妈对望了一眼,随后同时点了点头,既然是儿子孝敬的,那为什么不收下。如果舍不得儿子的话,不花或少花就好了。
    看着爸爸妈妈的表情,高展很快就意识到了什么,笑着道:“这个,”卡是给你们了,我不管你们怎么花。平均起来,每天要花掉一万以上,上不封顶,如果想买的东西价格超过了百万,你打个电话给我就成,我会直接把资金存进去。”
    “这孩子!”听到高展的话,高妈妈板着脸道:“一天一万,你要我们怎么花?一天一千都花不了。”
    微笑着摇了摇头,高展继续道:“怎么会花不了?喜欢的衣服,包包。化装品,以后可以敞开来买了,真花起来你就会发现,其实一天一万很少了。”
    最后,高爸爸和高妈妈还是收下了卡,至于花不花钱,那个就没人能逼迫他们了,反正手里有了钱,就算不花也塌实。
    第二天一早,忙完一切后,高展回到长州,经过一个月的培社,新招的 铭员工已经培完毕,完全可以直接接手工作,与此同时,以林娜为首的十二名工作人员,包括张衫在内,都已经做好了出发的准备。准备赶往十二大城市,开展工作。
    距离新年,只有一个多月的时间了,为了赶上新年的服装销售颠峰。所以十二个分店都要尽快开业,错过了如此的销售高峰,那简直就是在犯罪!
    高展离开的这一个月的时间里,李倩也没闲着,在李倩的催促下,球场工地可谓是加班加点,昼夜不停的工作,一天二十四小时,每一分。每一秒,都有人在工作,一个月的时间里,球场周围的护栏便全部建设完毕,沥青道路也铺设好,而且绝对的保质保量!
    建设好了球场后,李倩带着高展的全权委托书,以及球场的土地权证。以及球场的设计图纸,去了银行。直接贷款力个亿。并且成功的将华龙服装厂拿下!
    过去的一个月来,李倩一直就在跑这件事,毕竟”只要不到最后。是不需要交钱的,因此”李倩等于是用一整个月的时间,跑好了所有的事物,交了钱,盖了章,华龙服装场就姓高了!,如欲知后事如何,请登陆 比牡山饥章节更多。支持作者,支持正版阅读!
    VIP章节目录 第八七章 内部整顿
     更新时间:2010…8…31 18:36:11 本章字数:16546
    圳  二龙既然只经收到了手里,春节期间的服装,自然就不猜姿竹找代加工厂了,上千名工人,完全不需要加班,便可以超额几倍的完成所有的工作。
    办好一切手续,拿到了土地使用证后。高展才终于知道了这片土地的具体面积,确实是三百多亩,但是这个多字,却有学问了,多一亩也叫多,多羽亩也叫多!
    当然,高展的运气没那么好。并没有多出羽亩,只有嘲亩而已,不过光是这样,就已经值回票价了。等于说高展就是花钱买下了地皮和楼,华龙公司和机械设备都是白送的了。这便宜占的可不不过话又说回来,要是和那些真占便宜的比,这还叫吃亏了呢,国家为了放下包袱。不给点甜头是不成的,没好处谁肯来?
    砌亩土地。一般人根本就不明白这到底有多大,简单说来,就普通的足球场而言,这里可以一个挨一个的建出的个来,的个足球场有多大?稍微一想,就可以知道这地盘到底有多大了,要知道”这可是在长州市区内!虽然不是商业区,但是却也绝对是繁华地带了,
    整个厂区的形状是一个长方形,东西长瞄米,南北长呐米,总面积驼筋平方米。如果环绕厂区建设的话。一共可以建设长达两千米的建筑群!
    如果以十米为一个门面的话,一共可以建出口个门面房,一共建二层的话。每个门市房的面积将达到如平以上,祖金一个月不会低于旧万,一年就是 力万。。个门面房的租金就是两亿四千万,正如李倩算的那样。十年之内,就可以连本带息的将刨乙贷款全部都还上。
    当然,也不是所有长州的门面房都可以祖到这么高的价格,关键还是要看地段,华龙所在的地段虽然不是什么商业区,但是却是长州市三大繁华地段之一,策戈。一下的话,完全可以搞成一个特色地带来,月租金旧万只是保守估计,毕竟,每个店可都有劲多平。
    对于这些门市房。李倩和高展已经商量好了,准备用拼装楼,说到拼装楼,也许有些人还有些陌生,拼装楼是指大楼主体全都用工厂定制好的钢架、楼板、墙面等模板为材料进行拼装。
    今东6月旧日,劲名工人用缎个小时,完成一栋 锯高的大楼主体结构的拼鞋。整栋大楼建筑面积约一万平方米,全都用工厂定制好的钢架、楼板、墙面等模板为材料进行拼装。被称为可持续建
    据介绍,这种“可持续建筑门通过了中活建筑科学研究院度地震测试,相比传统可节约蹦的建筑材料,减少概以上的建筑垃圾,节约糊的水电能耗,提高力倍以上的空气净化,它的设计使用年限将达到功年。    当然。虽然看起来节约了很多东西,可是事实上。这种楼的造价反而会比普通楼高上很多,唯一的好处。就在与一个快字”珑大楼婀时就可以搭建起来,那是什么样的速度?换了是普通楼的话,一年都未必盖得起来吧?
    不过高展看中的,就是这个速度快,早盖起来一个月,那可就多出了两千多万的租金!早盖起来几个月,直接就把建造的成本省出来了,早该起来一年,那就是上亿的增收!
    而且,高展更看中的。是可持续建筑这个特点,一般的楼,一旦盖好了就不能变了,几层就是几层,而可持续建筑则不同,你可以先盖一层。然后过段时间盖二层,一直盖下去,盖个十几二十层是不成问题的。免除了重复建设的费用。
    当然,高展没可能真的围绕着厂区,建上一圈鸽子笼一般的小门面房的。不是所有人都需要这样的地方,比如超级市场,以及各种大卖场,大商场,他们要的就是超大的面积,而不是一个个间隔开来的小房间。
    目前,李悄已经雇佣李氏家族的建筑公司,开始拆除厂区周围的围墙,将那些多年生的树木移植。到场区内的各个个置,将破旧的砖块石头运走,平整地面,为接下来的工作做好准备,一旦开工,要不了几天,所有建筑都将拼装完成。
    说起来,拼装楼和搭积木真的很象,把所有材料提前制造好之后,直接运到场地上。象搭积木一样将各全部件拼装在一起,将墙板和楼面接上,简直和玩一样。
    只不过”这些积木块头大了点,得用吊车吊着安装而已,不过即便如此。盖一个 曲平的房屋。在所有材料都提前做好的情况下,也只需要十几分钟而已,快的让人难以置信。
    交纳了定金后,那家生产拼装楼的公司两个月前就已经开始加班加点的制造,按照李倩和高展的设计,这里并不会盖很高的楼层。毕竟楼高到七层后,就要加装电梯了。这个比较麻烦,而且也没有必要,基本上”这里的楼,设计层数最高是六层。
    不要小看一个电梯,一加装电梯后,物业就麻烦了,这么多楼,得安装上百部电梯,得有几百人负责电梯的维护和检查,得耗费天价的资金去购买和安装这些电梯,每个月光是电梯的维护费用,就高到吓死,人。
    根据现在的规定,七层以及七层以上的楼,必须按电梯,而六层和六层以下的。是不需要安装电梯的,因此在设计上,选择了六层为极限,而且这个数字也比较好。
    贷款到手后,由于球场别墅还没开始动工,所以李倩手头的资金充裕的很。足有十个亿!所以在高展回来后,两人直接赶去了华龙服装厂,实地考察一下。
    华龙服装场建与大约十年前“那是李国栋担任副省长,主抓工业的时候。一手督建的,是省里当时的拳头产业之一。
    服装厂网建成的时候,效益是非常惊人的,可是随着时…山品近。由于管理不善,以及各方面的原因服装厂渐标一庵了,开发的品牌渐渐无人问津。接到的定单也维持不了正常的开销,每况愈下之下,只好不断的裁员分流,从全盛时期的一万多名职工,裁到了现在只有一千多人。
    厂区内的环境很好,异常的开阔,绿化做的也非常美,当时建设的时候,显然很重视,物质文明建设和精神文明建设两手抓,而且两手都要硬。除了整齐的厂房外。还修建有四块足球场,十个篮球场,十个网球场,十个羽毛球场,十个排球场,另外还有十处健身器材小区。
    除此之外,还有职工医院。职工餐厅。职工宿舍,职工纠缠处,职工影院。职工网吧,职工商场,职工酒店。职工招待所一系列的建筑设施。
    包括幻今生产

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