未来智能-第122部分

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　　　　就算开公司，也得做好防护措施，不怕一万，只怕万一。
　　　　小心无大错，这道理他谨记在心。
　　　　许晚晴皱了皱眉：“不就是开个公司吗，有这样麻烦？”
　　　　陆弘不答反问：“这个你就不用理了，如果可以，我即将成立的公司也可以雇你做顾问律师。”
　　　　许晚晴这才有了点兴趣：“真的？那你公司什么时候开？”
　　　　陆弘耸耸肩：“还不知道，等我什么时候搞出其他发明再说。”
　　　　许晚晴大是泄气：“你说了等于没说你都不知道什么时候开，那办帐户的事催得那么急做什么？”
　　　　陆弘这下又不好回答了，只能岔开话题：“许学姐，开公司的流程你清楚吧？”
　　　　“别来”许晚晴摆摆手说道，“别想又要让我帮你跑腿，又想当甩手掌柜？”
　　　　陆弘讪笑不已：“这不是能者多劳吗？”
　　　　许晚晴白他一眼：“开公司无非就是确定场地、会计机构什么的，之后去办手续就行了。你公司准备办在哪，羊城，柳城？”
　　　　陆弘脸色凝了一下：“你说开在哪好？”
　　　　“羊城当然比柳城要好，羊城是国际都市，在全国有不可替代的地位，你要办的科技公司，不在羊城还想选柳城？不要忘了，那边大学众多，教育水平、科技水平都不是柳城可比的。”
　　　　陆弘点点头说道：“有理。不过我总觉得羊城也不是很妥当。”
　　　　“为什么？”
　　　　陆弘耸耸肩：“不清楚，直觉而已。”
　　　　许晚晴知道他不愿意说理由，觉得连自己都还要瞒，明显是不把自己放在心上，恨恨不已，拿起包就站起来，冷冷说道：“随便你，你的事我不理了。”说完招呼也不打，就走了。
　　　　陆弘愕然，看着她的背影，无奈笑了笑，跟了上去。
　　　　看着陆弘也跟着进了电梯，许晚晴以为他又要上去使坏，紧张问道：“你进来做什么？”
　　　　电梯关了门，直上八楼。
　　　　许晚晴站在陆弘旁边，既紧张又羞涩，脸上的红晕慢慢荡了过来，估计是又回想起什么少儿禁止的画面了。
　　　　陆弘愣愣抬头，盯着电梯到答达的层数在看，瞥了一眼紧张的许晚晴，笑了：“我上去找石经理谈事，你不用怕。”
　　　　许晚晴瞪了他一眼：“谁怕了”
　　　　陆弘这个时候不敢惹她，嘀咕一阵，任由她腹诽。
　　　　到了八楼，许晚晴快步走到自己房间，开了门进去，砰的一声紧紧关了大门。
　　　　站在走廊，陆弘摸了摸鼻子，用得着这样紧张与提防么，自己又不是大灰狼
　　　　沉吟一下，敲开石泽的门，进去后两人就计划书的细节讨论了半天。
　　　　……………………………………………………………………………………
　　　　下年午…。
　　　　区长孟广国和陈子明热情地把陆弘和石泽迎进了政府大门。
　　　　区长办公室旁边的小会客厅，装饰得典雅，长桌中间还摆了几盆小花木，青绿点缀了整个房间，让人心里头有了一抹清凉。
　　　　四人分主客坐下，孟广国在上，陈子明在旁，接下来是陆弘在先，石泽在后。
　　　　陆弘怎么说都是董事，确切地说，雅宝公司他也有份，这一点规矩石泽还是懂的，任陆弘怎么让位给他，也不肯坐上去。
　　　　秘书上了热茶，客套完毕，孟广明向陈子明打了一个眼色。
　　　　陈子明点点头，正式说道：“石经理，我们区里的情况想必陆董事向你说清楚了吧？”
　　　　这是正式场合，他也不好直接叫陆弘的名字，非常正式地以董事称呼。陆弘听了还真有点不自然地挪了挪屁股。
　　　　石泽点点头，笑道：“基本上都清楚了。”
　　　　“那投资的事……”陈子明发觉自己太急了，赶紧改口，“石经理是要考察一番再做决定吗？”
　　　　石泽回道：“看是可以看一下，不过也不急，因为我时间很急。我这次过来主要是看适不适合投资，如果适合，由我代表公司签完字，我们会直接把钱打过来，再让专人过来负责就行了。”
　　　　孟广国大喜说道：“不知贵公司在我们区是否有投资的意向？”
　　　　石泽点点头说道：“陆董事把贵区的情况大概说了，出于成本考虑，确实适合投资一个种植基地。”
　　　　孟广国和陈子明相视大喜。
　　　　陈子明又赶紧提醒道：“好像还有一个香料生产厂的投资吧，这个怎么样？”
　　　　石泽呵呵笑说：“如果没有这个厂，说实在的，还真不用投资两亿。”
　　　　“两亿”
　　　　孟广国和陈子明更欢喜了。
　　　　“石经理，你放心，如果确定投资，我们将在法规允许的情况下，尽最大可能为你们提供优惠。”孟广国赶紧抛出橄榄枝。
　　　　石泽更是干脆：“那不知道孟区长可以提供什么样优惠条件？”
　　　　孟广明更不含糊，说：“石经理是客，有什么要求你尽管提，之后再由我们参考参考。”
　　　　石泽看向陆弘，相视点头后说道：“孟区长，我们董事长和陆董授权于我，让我代表公司和贵方谈判。我这人很干脆的，不拖拉，也不过分，只要你们能满足我提出的条件，两亿的投资金额我们可以几天内到帐。”
　　　　几天到帐？
　　　　这可还真是干脆啊。
　　　　孟广国心动了，问道：“打到我们区提供的帐户里？”
　　　　石泽笑道：“按照投资规定，是可以这样的，由你们提供银行帐户，我们打钱进去，算是贵区拉到的投资成绩。当然，钱怎么用由我们说了算，不是吗？”
　　　　孟广国和陈子明都笑了，连连称是。
　　　　“石经理要什么条件，可以提了。”孟广国大气地说，心里着实是欢喜呀，两亿的投资对柳城城区来说，也许不是很大笔，但是关键是两亿投资是用在农业上的，不是工业，也不是房地产，它能产生的作用，甚至比房地产行业里的几十亿还要大。
　　　　特别是使用劳动力上，一次性能解决几千农村剩余劳动力的转移，这可是天大的政绩呀这也是孟广国亲自出马，全权接待石泽的最大原因。
　　　　石泽伸出一根手指，说：“第一个，我们需要六万亩左右的山地，我们希望贵区提供的地方能够连成一片，不要到处散落，否则要增大我们的经营成本。”
　　　　陈子明回道：“这个你们可以放心，那边的情况我清楚，以青田镇为中心，拉上附近的几个镇，大概五六个就可以满足你们的这个要求了。”
　　　　石泽点头说道：“第二个要求就是这六万亩山地，我们需要你们政府出来帮我们租赁。你们也知道，我们是生意人，没有公信力，如果是我们出面租赁，还不知道要拖到什么时候呢。”
　　　　孟广国闻言沉吟了一会，说道：“石经理，据我了解，那边的山地用处确实比较散乱，现在上面做什么的都有，有种树的，有种其他作物的，也有荒着的。不过大部分还是荒着，如果你们可以出得起价格，估计农民还是愿意租给你们。如果你们投资，我可以保证，我们将以镇或村的集体方式租赁给你们。”
　　　　石泽满意点头说道：“那接着就是剩下这个租赁价格问题了。”
　　　　孟广国赶紧说道：“现在他们租给人家是一亩一年五十块。你看……”
　　　　石泽笑了一下，说道：“孟区长，如果是这个价格的话，我们就没得谈了。珠江那边的山地也比这个价高不了多少，这样我们完全可以在那边投资，不用千里迢迢跑到这边，还增加了运输成本”
　　　　孟广国也笑了：“谈嘛，可以谈的。”
　　　　陆弘突然说道：“孟区长，我是这里的人，我们区里的情况我大致还是了解的。山地有的租赁二十，有的三十，也有三十多的。我们干脆一点，不谈虚的，六万亩，一亩三十块，租它个十年。也就是一千八百万，我们会立刻把这钱拨给你们。这算是你们的收入吧，至于你们怎么分……当然，为了不让百姓戳我们的脊梁骨，我希望你们能把大部分的钱分到每个农户手中。”
　　　　孟广国连连苦笑：“陆董，你也说了，你是我们这里的人，应该为我们区的建设添转加瓦嘛，哪有这样尽力打压的？”
　　　　陈子明恨恨瞪了陆弘一眼，怪他胳膊往外拐。
　　　　陆弘没有回答，石泽说道：“孟区长，一千八百万呀，一下子就去了我们投资的十分之一，这已经是我们能够承受的底线了。”
　　　　“帐不能这样算呀。”孟广国赶紧说道，“除下来，你们一年才一百八十万，只能说是零头而已。这样吧，一年两百万，十年两千万。我们承诺每亩至少有二十块交到农民手中，省却你们的麻烦。怎么样？”
　　　　石泽与陆弘相视一眼，他们来之前就已经算过，这个土地的租赁价格最多能接受的也就是不超过四十，两百万的话还在三十多一亩的价上，倒不是不能接受。
　　　　看到陆弘点头，石泽说道：“那我们要明文规定，钱一次性拨给你们，之后由你们分发给农民，以后有什么事，就不关我们的事了。”
　　　　“这是应该的。”孟广国松了一口气，虽然说那些山地大多都是农民的，但是还有一个前提，所有的农民那叫集体，既然是集体，那么这笔钱他们组织当然也能用。分一半多给他们，组织间还能用一点，估计上下都满意了。
　　　　陆弘和石泽这才笑了，在国内，涉及到民众都是很严重的问题，他们是来投资赚钱的，可不想为这些事分心或者惹上麻烦。出了钱，把所有的麻烦都扔给政府，借助他们的公信力办事，也是他们的准则。
　　　　“还有其他条件吗？”孟广国问道。
　　　　石泽想了想又说：“我们希望贵方能够在其中一个镇优惠拨一块地给我们，我们将把负责这一块事务的办公地点建在那里。孟区长，相信这对于当地的发展也是有利的，因为一旦建立场所，运输，服务，各种消费都会有需求”
　　　　孟广国没有一口答应，沉吟问道：“如果贵方打算把香料厂也办起来，我们可以顺便把那地以优惠价拨给你们。另外，厂建起的时候尽量用我们当地的民工。怎么样？”
　　　　石泽脸有难色，他与陆弘算过一笔帐，如果再建一个厂，那么，租山地，雇员工，买厂地，购机械，单是这前期成本加起来至少也要八千万左右。陆弘觉得值，因为这不是每年都需要的数目；但是石泽觉得太冒险，特别是这个香料的市场没有确定，如果每年只是搞自己要用的薄荷油，那就等于白花钱帮人家养了半年的员工。这不符合市场经营法则
　　　　这个项目石泽犹豫，不过他也问过林革了，林革的意思是要做就做全套，不能让人家以后在原料市场上卡住脖子。
　　　　没有办法，轻叹一声，石泽说道：“可以，我们可以承诺把这个厂建起来，和种植基地同步施行都可以，因为我们资金还充足。不过这土地……”
　　　　“土地好说，好说”孟广国连连笑道，“我们可以以当地市场价的一半拨给你们使用，怎么样？”
　　　　石泽松了一口气，现在乡镇的土地价格还便宜，一半的话可以省好几百万了。
　　　　“那就感谢贵区的照顾了。”石泽笑着答应下来。
　　　　“员工的事……”孟广国最关心的还是这个，两亿的资金对区政府来说不小，但也不大，不过这个容纳数千劳动力才是他最看重的
　　　　这次陆弘回答：“据我观察，每个镇大概十个村，一个村一千亩的话，大概有上百个山头。每个村我们需要五十个人来照看我们的作物。当然，我们的要求是这些人工需要通过我们的培训才会使用，我们是来做生意的，不是做慈善，我们只要双手勤劳的人们，不会养那些好吃懒做的人。”
　　　　“才五十个？”陈子明不大满意了，瞪了陆弘一眼，怪这个女婿太不懂照顾自己人了。
　　　　陆弘苦笑说道：“五十已经不少了，一个镇就是五百，六个镇就是三千，加上厂里需要的人，怎么也要三千多人。如果再算上以后的运输什么的，还有种植的各种设施，我们一年都要在人工方面花几千万，注意，是每年都要花的而且在村里，我们会尽量雇佣当地村民，他们不忙的时候还可以做家里的事务。也就是说，他们几乎是兼职的，每年就多增了上万的收入，平均下来这数据也很好看了”
　　　　孟广国心中一动，大喜不已，仔细一算，数据确实不错，好几千人呀，几乎可以容纳当地年纪稍大又有劳作能力的百姓现在年轻人往外面跑了，留下的中年人才是最让人无奈的，年纪说大不大，到外面人家不要，在家里又浪费。现在给点农活他们做，还有钱拿，最适合不过了
　　　　“好吧，租地，价格，厂地，人工，这些我们原则上都同意。”孟广国笑得很灿烂，“如果贵公司没有什么要求，是不是可以把投资意向敲定下来了？”
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第一百九十七章冒险布局
　　　　第一百九十七章冒险布局
　　　　孟广国生怕夜长梦多，要求尽快把投资一向敲定下来。陆弘和石泽交流了一下，觉得如果条件都满足的话，也不需要再浪费时间和精力，毕竟羊城的事务才是当务之急。
　　　　陆弘点头示意答应。
　　　　石泽站了起来，笑着向孟广国说道：“孟区长，今天回去我会和律师协商一份合约，明天我再到乡镇去看一看，没有问题就会和你们签一份意向书，之后我就要赶回羊城了，国庆之后我们会派一个人过来正式接手投资之事。你们看怎么样？”
　　　　孟广国讶道：“石经理怎么这样急着赶回去？”
　　　　石泽苦笑说道：“公司事忙，没有办法。”
　　　　孟广国看了一眼陈子明，大家都没问题，他也只好说道：“那好，明天我再陪石经理到下面去看一看。”
　　　　“那就劳烦孟区长了。”石泽满意地点头，“为了能赶上明年春天的播种时节，我希望资金到位后孟区长能够在11月下旬之前把土地租赁的事都处理妥善，之后我们会用一到两个月的时间来做基础设施。”