深春弄潮-第84部分
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三个月半，按照正常施工流程，现在应该接近封顶时间，可是我们接手到现在才完成一半的主体结构施工，这并不是我们施工速度慢，而是已经提高了，我们已经达到了每个月拔高四层的主体施工最大速度。所以主体结构完成还要四个月才行，那么给我留下的一装时间就只有九个半月，现在出现的这次事故至少要四十天时间处理才能达到正常，虽然事故只是出现在四号楼，但对整个工程的施工方和材料供应方都造成了极大的负面影响，要消除这些影响，就是一个不短的过程，所以我们只能申请一个比较保守的顺延工期。当然要消除这些负面影响的时间不是不可以再短些，但是这和投入是成正比的。因为工程出现极大的风险，材料供应和施工人员情绪方面现在出现了极大的困难，所以在相当时间之内工程难以恢复正常。这些我相信蔡小姐是理解的。”赵翔云分析道。其实他说的这些，蔡珍珍作为甲方是知道的，但甲方考虑事情往往不会看过程，他们在乎的是结果和成本，这也是导致谈判好几天都不能达成共识的原因。
“嗯！我相信你好有其他办法来提搞效率，当然，我们只能用常规的方式来解决问题。我也给你透个底，甲方这次愿意拿出千分之三到千分之五来弥补损失和提前工期，也就是甲方在这个工程上最大的增加预算计划了，也就是说你有可能得到最高达到六百万的补偿和奖励…？…当然这是不可能的，因为要拿到这个奖励金当是这次事故没有发生一样。”蔡珍珍说道。女人说完一愣，她不知为何就将这个公司机密说了出来，所以赶紧又补加了后面一句。
“啊？！这么多！奖励四百万哦！呵呵！我要争取一下，嘿嘿！”赵翔云故作惊讶道。其实他知道这四百万可不是那么好拿到的，不过拿到一半他倒是蛮有把握。到这里他甚至有些要感谢陈虎了，要不是陈虎一颗炸弹，哪来的这好事啊！
“你能不能答应不要将今晚我说的说出去？不然我就难做了。”蔡珍珍知道这机密要是给承建方知道了，那漫天要价就会没完没了。但话已经说出口就再也收不回来了，如何补救才是关键。
“我答应你，我绝对不会说出去的。不过我还是要感谢你对我的信任。”赵翔云胸膛拍的啪啪直响。其实他根本没想到这是什么机密，也不知道这要是给刘名邡或者李照福知道了，谈判至少还要延续一周以上，他们会想办法在这中间捞到最大的好处。今晚蔡珍珍可是得不偿失，在赵翔云嘴里套出来一个底细，交换的是自己的一个机密，或许她是看赵翔云忠厚老实的样子就心里没有防备而失口吧，也或许她是在想帮助这个曾经救过她的男人呢也说不定。
第二天上午蔡珍珍在董事会上将昨天提出的对承建商的一系列奖励计划提出讨论，各董事一番争论，好半天都没有拿出个结果。由于工程连续两次遭遇变故，家长蔡爷特别出席了这次会议，见大家还在争议便说道：“这个工程是我们自己用的，赚钱不赚钱不要紧，只要顺利就好。要是能满足既定的工期不变，拿出一千万都不要紧，我们是做生意的，讲究个顺利，顺风顺水顺运气，明年六月初八一定要搬家！谁要是误了大事我拿他是问！！”
第229章 腾龙欲飞111
蔡爷是蔡家家长也是皇雅集团董事长，说的话当然极具分量。蔡爷是个很迷信的人，早在设计修建皇雅国际总部大楼之前，就找深圳比较有名的风水先生看过地势和日期，这才确定了皇雅国际的运作。现在连续两次变故，眼看工程有可能超时间了，他甚至找风水先生看过是不是有必要让主楼先修建起来这样的这种办法，但那风水先生说什么要顺风顺水完完整整之类的，意思就是整个楼盘要一起完工才称得上完整。这本是风水佬骗人之言，不过是想更加显出自己的话的高深罢了，但深信不悟的蔡爷却把它当了真。正是蔡老爷子的这一句话，才有赵翔云后来得到蔡家信任真正打入建筑行业，获得深圳建筑行业大军中速度冲锋军称号，也为后一步创下事业航母奠定了基础。
在某建设集团深圳总公司总经理办公室，李照福将皇雅国际分包合同追加协议书亲手递给赵翔云说道：“小赵，这次追加预算和顺延工期能够取得如此大的成绩，你功不可没，当然，公司也不会在这个上占你的便宜，能不能获得甲方计划的奖金，就看你的了。”
“李总，我保证圆满完成，争取更好的成绩！”赵翔云接过追加协议书，握住李照福的手说道，眼睛里满是坚定的神色。
回到工地，赵翔云马上和胡中海商量拟定新的施工方案，然后组织会议。在会议上，赵翔云重新调整了各施工班组的任务区域和调配了施工任务量，将早上上班时间提前半个小时到六点，中午休息时间取消，只有一个小时的吃饭时间，下班时间延后半个小时，增加了工资标准同时也加大了奖励措施。那些小班长回去后立即着手开小会，将赵翔云的奖励计划传达给大家，整个工地又活跃起来，一片摩拳擦掌信心满满。
第二天天刚亮，赵翔云没有再走什么复工大会这样的形式主义，只是提前召集全体工人简单的宣布了作息时间和增加工资决定以及奖励计划，然后大手一挥宣布“开工！”便带头往工地内走去。
工地顿时热闹起来，四处一片忙碌。四号楼被炸毁的核心筒严格按照设计院批准的修复方案，需要从上往下打通两层重新浇筑钢筋混泥土。前两天胡中海就已经批买的五台风炮机开动起来，十个操作手轮番上阵操作，将计划内的受损混泥土凿开清除。
复工行动如此顺利要归功于胡中海的紧密施工计划和严密的施工程序。停工这几天，他不仅没有让材料供应商停止供货，反而要求加大了供货速度，材料堆放场各种材料堆积如山，施工防线组早已将需要放线的部位弹好控制线，要不是赵翔云指示停工等待的话，恐怕其他几栋楼的施工都没有停下来。
赵翔云的这个借爆炸停工的计划是赵翔麟提出的，现在就已经看到了实际效果。因为工程以爆炸后工人没有安全感而拒绝上班停顿下来后，让甲方感受到压力而公司乘机讨价还价，赵翔云至少获得了两百万的材料人工追加预算，还有提前完成工期奖励在外。由于昨晚赵翔云被蔡珍珍摸了底，这次获得的最大顺延工期是五十天，而不是昨天商谈的六十天。当然由于奖励计划确实很吸引人，所以李照福也就没有在顺延工期上再较真。
第230章 腾龙欲飞112
皇雅国际甲方提出的奖励计划是以十天为计算单位，提前十天完成施工任务，皇雅国际奖励十万，提前二十天则奖励五十万，提前三十天则奖励一百万，提前四十天则奖励两百万，提前五十天及没有因为爆炸受影响一样，按照原定教工日期完成施工达到交工验收标准，则奖励达到最高标准，获得皇雅国际原定最高预算四百万的奖励。这是蔡老爷子压住众董事提出的，不计代价保证九八年农历六月初八皇雅集团搬进新家最高奖励。蔡老爷子另外还提出了一个奖励，就是要是保证了皇雅国际六月初八顺利搬家，蔡老爷子私人拿出两百万直接奖励施工队，当然这个计划李照福和刘名邡都不知道，是让蔡珍珍将赵翔云带去蔡家，直接给赵翔云说的。按照蔡老爷子的意思，这是提高施工队的积极性的，不应该让总包方提取管理费，因为按照常规，那些奖励计划过公司的手后，真正落到施工队就没有多少了。所以别看奖励计划订的完美，要是施工队拿不到实际好处，公司催逼得再紧效果也不大，因为施工的是施工队。只是老爷子还不知道，李照福给赵翔云承诺的奖金不抽成只是交税收已经写进了增加协议书。
在工程顺利后，李照福带领甲方代表一起进入工地参观。这次甲方代表中出现了蔡珍珍，以前她虽然重视这个工程，但在赵翔云接手后，还没有真正的下过一次施工现场。蔡珍珍的出现也让李照福特别重视，专门组织了公司强大的阵容来迎接这次甲方参观检查。
为应付这次检查，赵翔云也不得不做一些表面功夫。小说整理发布于ωωω．zzzcn．ｃoｍ整个工地材料堆放本来就有序整齐，但要应付检查，还是额外再行整理了一番。所有的通道被打扫干净，防护栏上重新刷上醒目的红白两色警示油漆，工人们戴了几个月略显破旧的安全帽被全部更换成新的，各种建筑机械被清理干净重新油漆。安全巡逻保安队每天严格检查三宝四口，杜绝大小安全事故的发生，宿舍区通往工地现场不再穿过一条马路，而是直接从宿舍区架设了一条钢架天桥通进工地，上班检查口也设在了宿舍区天桥口。这个天桥是李贵的创意，他是吸取了上次陈虎派人冒充工人混进工地想出来的。
当蔡珍珍带领甲方走进赵翔云的工地宿舍区的时候，只见大门上方挂着长长的横幅，上写大大的黄色“隆重欢饮甲方代表和公司领导莅临检查工作”字样。进过门卫检查口才进入宿舍区，而这些门卫都是李贵特别挑选过的，个个高大体壮面目端正。宿舍区地面墙面干干净净，工人晾晒的衣物整整齐齐，食堂大黑板上写着各种菜蔬价格，通告栏张贴红色的激励施工公告和各班组当月评奖名次以及特别优秀工人奖励名单。
一行人在赵翔云的带领下穿过宿舍区才到达进入工地的天桥检查口，赵翔云一边走一边给蔡珍珍和李照福介绍：“我们架设这个天桥后，所有的工人和现场施工管理人员都只能通过这里进出工地，天桥设立的检查口必须要确认了身份后才可以通行。由于各地上上千多工人，保安员不可能全部认识，所以所有的工人和管理人员都必须佩戴工作卡，由各班组长带领上下班在这里登记后才可以进出。材料进出口的大门对外来送材料的人员检查更加严格，除了司机和供货商外，其他人一律不得进入。材料供应商在门卫处有专门的名单表，司机必须校验驾驶证和身份证对照登记。这些所有措施，可以完全杜绝外来人员混进工地。”
第231章 腾龙欲飞113
大家走上天桥进入工地，只见四处一片整洁，劳动的工人忙忙碌碌但紧张有序，各种机械运转良好，材料堆放整齐标识完整。李照福和蔡珍珍都显出惊奇的眼神，这哪里像是一个民工施工队啊！就算正规的建筑单位也没有做得这么好，俩人看得不住的点头，蔡珍珍也不时的在身边的人耳边说几句，脸上满是赞赏的神情。
蔡珍珍是开发过很多楼盘的地产商老总，在她以前的工地上哪有这样整齐整洁过。而李照福更是惊讶，要知道这老鬼更是经手工程无数，除了有数的工程要申请参加一些评奖的外，没有工程做成这样过，这工程就算要申请评奖也算无可挑剔，所以难免惊奇。
这次甲方代表检查参观后对赵翔云施工队的评价非常高，一致认为工程交给赵翔云施工队完成工期可以在最大的程度上得到保障。
李照福随后又将刘名邡赵翔云和赵翔云的施工负责人以及工程师梁朝旭招进公司总部，询问了一些近期施工计划和长期施工计划后，对赵翔云说道：“小赵，你的二装施工力量如何？还有就是园林绿化方面能不能组织好，我打算将后期二装和绿化都交给你。但是前提是，不得影响其他施工进程。”李照福之所以这样考虑，是为保证整个施工进程的连续性，因为常规施工都是将二装再次分包，绿化也是这样的，但是很容易出现各单位配合不好难以协调，出现这样的问题后协调不当就会影响到工期顺利进程。
赵翔云先看看胡中海和梁朝旭，在后两人都点点头后，略加考虑说道：“李总，问题是没有，但我怕监理方会通不过。您是我的老师，我就直说了。您是知道的，每增加一家分包商就等于是增加了监理公司一些其他利益，我怕到时候他们为难我。”
当机会摆在面前时，并不是每个人都能抓住，这正是为什么大家付出同样的努力，有些人会成功，而有些人却久久不能成功的原因所在。在事业上，赵翔云是不会放过任何机会的，就算刚才胡中海和梁朝旭不点头，他一样会拍着胸膛接下来，只不过他会另外再找人来负责这两项而已。
“不要考虑监理公司，他们权力再大也是甲方请的管家婆。为了保证工期，没有谁敢在中间为难你。你放心，这点我会跟甲方沟通的。你说说你的计划。”李照福不屑道。
“既然老师这样说了，我就回去准备。我将做一些调整，现在除四号楼外，其它七栋楼主体都达到二十层，马上进入冲刺阶段。我计划在元旦前抢下封顶完成主体施工，然后返回来帮助四号楼封顶。这个月底一装队伍开始进场，在主体封顶后一个月跟着将砌体拿下，整个工地八栋楼都在春节前完成主体和砌体工作。抹灰工作在砌体完成五层楼后进场，春节前完成不低于一半的抹灰量。节后油漆涂料等精装修二装队伍进场，在三月底完成一装，四月底完成二装达到初验标准。绿化工作由胡中海经理来讲解吧。”赵翔云回答道。
“我们计划封顶后主体施工工人分批返乡过节，一装队伍鼓励留深过节。一装在三月底前来可以完成，绿化基建工程在二月中旬就可以进行，这时候这好是节后民工潮期间，主体封顶后返家过节的工人进入绿化基建，三月底完成基建工作，这时候雨量好气候正适宜进行绿化，将绿化装饰工作留到树木成活后五月初由二装中的装饰施工队来完成。整个计划如果没有打到突发事故，在七月中旬前达到验收合格条件，移交甲方。”胡中海说道。
第232章 腾龙欲飞114
“刘名邡你看他们这个计划如何？”李照福问道。
“从时间安排上看是没有问题，从近段时间的施工中看他们的施工队也有这个实力。就像胡经理说的，这个突发事件不好预料。”刘名邡说道。
“那这样定了，二装和绿化工程交给小赵来做，就不另外招标了。小赵你们回去
