酒店风云之诱爱成瘾-第160部分
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－－－－－－题外话－－－－－－
人鱼之泪书友群：492157169
求宝宝们不嫌弃男女主戏份少，本文是剧本构架，电视剧30集，不可能主角播25集，再播5集配角。
电视剧构架：主角配角戏份穿插，主线支线交织推进，大结局时全剧终。
本文只有正文，没有番外，大结局内包含了：主角婚后花絮，所有配角后续。
☆、7、脚踩两条船
听到这里，于德利蹙眉，“期房？”
“不是期房，是准现房，”置业顾问抬手，指向了售楼处的南面，整面墙壁都是巨大的落地窗户，外面有一片工地，“二位请看，后面的那两栋楼，绿衣全围起来了，都已经盖到一半了，顺利的话年底前就能封顶了……”
还不待她说完，就被于德利打断了，“这个户型不是太理想，布局不是太合理。”
听了这话，置业顾问弯了弯唇角，笑的更灿烂了，“155平米的户型，朝向是正南偏西15度角，整体布局南北通透，而且又是东边户，采光非常好，还没有西晒，您看，客厅，主卧，主卫，两间次卧全都朝南，餐厅，厨房，书房，客卫朝北，是我们这儿最完美的户型了，每一间卧室都有大景观飘窗，南北两个大阳台……对了，我们大老板是港岛的，非常迷信风水，还特地请了风水大师当参谋，我们的房子在户型布局上毫无漏洞，完美无缺，堪称业界四房的标准范本。”
说完，置业顾问笑眯眯的望着两位客人，见曹雪芹一脸期待的望着于德利，于德利板着脸，皱着眉不说话，不太满意的样子。
男客人是不满意，还是负担不起？
负担不起，也是常见的情况，再好的房子，也得客人承担得起，才卖得出去。
置业顾问眼珠骨碌一转，立即推销起总价低一些的户型。
“哦，两个人住四室有点太空旷了，我们还有小一些的户型，50平左右的的单身公寓，和120平米的三房也不错，我带二位去样板房参观一下吧？”
“不是还没盖好吗？”于德利挑了挑眉，不置可否。
“我们的样板房是按照户型的面积和比例1：1搭建，就跟改好的户型一模一样……”置业顾问话说了一半。
又被于德利打断了，一摆手道，“楼盖好了，数据都会有误差，还1：1，这误差也太大了，不用看了吧。”
“于大哥……”曹雪芹弱弱的唤了一声，还摇了摇男人的胳膊，一双会说话的眸子正含情脉脉的释放电波。
于德利垂眸瞟了女朋友一眼，也不好当着外人的面，扫了她的面子。
可是，她说约在公司附近的售楼中心见面，他以为只是碰面而已，这里有免费空调和茶水嘛。
谁料一进来，她就拉着他来看房子，他一点心理准备都没有，更没有打算购买新房。
是，他俩是到了谈婚论嫁的阶段。
可房子车子这些，他早早就准备好了，只欠女朋友一个浪漫的求婚仪式了。
于德利低下头，凑近了曹雪芹的耳畔，轻声问道，“你是随便看看，还是喜欢这里？”
曹雪芹也轻声答道，“我觉得挺不错的，既然来了，就看看呗。”
“也好。”于德利没有再推辞，冲置业顾问点点头，“那就去看看样板间吧。”
置业顾问松了一口气，带两个人去参观了一下样板间。
除了东边户和西边户是常规的户型，中间户都是五十平米左右的单身公寓，每种户型都搭建了样板间。
今天的客人太多了，于德利搂着曹雪芹，走马观花看了一遍每一个样板间，与其说是看房型，不如说是看人挤人。
一路上，置业顾问全程微笑解说，服务一流，只是周围环境嘈杂，于德利又在惦记着公司的事情，什么都没听进去。
看完了样板房，回到了会客区，置业顾问将两人带到吧台，送上了两杯冰镇果汁。
曹雪芹拿了一杯，喝了一口，然后将另一杯递到于德利手边。
于德利接过果汁，一口都没有喝，就搁在吧台上，看着置业顾问道，“不好意思，这得房率只有78％，太低了。”
“呵呵，”置业顾问面上仍带着殷切的笑容，心里已经将两人归类为买不起，却硬要装逼挑刺的客人，“得房率低，是因为楼高，超高层得房率都会偏低，但胜在景观好呀，而且我们的户型设计合理，您看中的155平米的户型，加上两个大阳台所赠送的面积，实际的得房率是大于80％的。”
“这是公寓，不是住宅？”于德利又指着宣传彩页底部，一行小得几乎要用放大镜才能看到的字体，继续挑刺。
“我们虽然是公寓，不过我们公司实力雄厚，拿到的产权不是40年，而是60年哦，跟普通住宅也没什么两样了。”
“水电费呢，按民用结算，还是按商业的？”于德利找到了关键。
“我不太清楚，应该是民用的吧。”置业顾问含糊其辞。
“你说的话算数？能写进合同里？”于德利步步紧逼。
“不好意思，水费是民用的，电费按商业的计算。”置业顾问只好交底。
“这不就结了，电费不划算。”于德利说完，不由分说的揽过了女朋友的腰，就打算走了。
“……”置业顾问没话说了，笑容僵在脸上，目送着两人离去的背影，内心在咆哮：爱买买，不买滚，老娘还要接待其它客人呢！
曹雪芹还有所留恋，被男人软硬兼施的拖出了售楼中心，还不满意的嘟着小嘴，“于大哥，就我们两个人住，用不了多少水电啦。”
于德利也不兜圈子，直接问她，“我不是有房子吗？怎么想起来还要买？”
“你的房子太远了啦，出门去一趟菜场和超市都得开车，这里多好啊，闹中取静，生活便利，出门就是商业区，而且离你、离我上班的地方都不到一站路，价格也不贵呀。”
“四万还不贵？”
“附近的新楼盘都五万了，要不是公寓，哪有这么便宜？”曹雪芹想了想，试探着说出了她真实的想法，“大不了……你把那套给卖了，我们换一套这里的？”
于德利想也不想就要拒绝，话到嘴边，顿了一下，抬手摸了摸她的脸庞，换了温和些的措辞。
“这个……恐怕不方便，刚才看的155平的房子才四室，得房率又那么低，住起来十分局促。等我们以后有了孩子，得请月嫂或保姆吧？你爸妈，或者我爸妈得过来照顾孩子吧？那么多人哪里住得下？我现在的房子远是远了点，好歹也在二环内，开车到市区也就四五十分钟，出门也有地铁站，那边的医疗、教育规划都不错，而且那房子才装修好的，卖房的话，装修、家具家电都花了快一百万了，全都得打水漂了……”
于德利的房子，是好几年前买的，他当时还陪周陌在新加坡的分店任职。
他父母看中了城西南规划的新区的房子，那时房价还没高到离谱，两百多平米五室的大宅，才两百万元，由一家三口一起出全款买下了，因为于德利人在国外，房产证上只写了他父母的名字。
而他回国这几年，攒钱装修、购置家具家电，终于打造成了奢华的婚房。
那套房子的市值，已经涨到了六七百万，倒也不是不能置换市中心的四居室，只不过没有必要嘛。
于德利说的是实情，可他想不到，女朋友是醉翁之意不在酒。
“……”曹雪芹没再争辩什么，只是委屈的抽了抽鼻子。
“等我们结婚了，我买辆车给你，”下一秒，于德利就改变了主意，“要不这样，我的车你先拿去开？或者我们现在就去看车？”
“我……我就是想住在主城区嘛，想上班近一点，走几步就到了，又不是跟你要车！”
于德利轻叹一声，“唉，太委屈你了。”将她揽入了怀中，安抚的摸了摸她的后脑勺。
两人在街边相拥，空气中都泛着微微的甜蜜。
于德利觉得好幸福，女朋友懂事体贴，又微微歉疚，她的要求不过是市中心的一套新房，他都暂时无法满足……虽然，这对于工薪阶层来说是遥不可及的幻想，可他再拼一两年首付也筹得齐了。
曹雪芹心思浮躁了：男朋友样貌、收入、人品、技巧样样都好，可开的车也不过三四十万的中档车，给她买车，又能买什么好车呢？随便拉出来一个陌生网友，开的都是三百万的宾利，这年头，有钱人太多，人比人，不能比呀。
这时，一串手机彩铃声，打破了两人各异的心思。
于德利掏出手机，见电话是张佳打来的，按下接听。
“你在哪儿呢？周总让你来江滨店旁边的地铁中转站，再带几个保安来，要身手好的！”
“好的。”
寥寥几句话，就结束了通话。
于德利冲女朋友笑笑，“不好意思，公司有事，我得先回去一趟。”
曹雪芹淡淡“哦”了一声，脸上分明写着：约会迟到了，临时还溜号，本姑娘不高兴啦。
“你先找个地方坐会儿，喝杯饮料，我去去就来。”于德利拍了拍她的肩，就大步离开了，车都没有去取，就跑向了地铁站，只有几百米的距离，太近了。
留下曹雪芹一个人在原地，闷闷不乐。
房子没买就算了，让他卖房置换也不肯，还以为他对她有多好，原来这么小气。
~
市中心最大的地铁中转站，也是最热闹的高档商业区。
地面上，是鳞次栉比的大楼，基本上都是购物中心，餐饮娱乐和写字间的综合体，只有极少数是住宅楼。
在距离金皇冠最近的一个地下通道的入口，有一座手机卖场。
里面品牌云集，除了几个畅销的国外品牌之外，大部分都是国产品牌，且国产品牌的广告力度比谁都大。
这不，印着各家LOGO的吉祥物宝宝们，聚在门口跳起了舞，气氛欢脱。
根据各个品牌的背景音乐不同，吉祥物的舞蹈也有所不同。
有最炫名族风，有钢管舞（用一根拖把代替钢管），还有第八套广播体操……
跳得越来越嗨，有一只吉祥物挥舞着胳膊，差一点儿打到了宋海澜。
说时迟，那时快。
周陌长臂一圈，就把宋海澜卷入了怀里，闪到了一旁。
周陌回头，瞪着惹祸的吉祥物，“没长眼睛……”
他才说了几个字，嘴就被一只小手捂住了，低头，见宋海澜轻轻摇头，给他使眼色，“算了，他又不是故意的。”
“对不起，对不起！”包裹在宽大服装里的吉祥物，艰难的弯了弯腰，连声道歉。
“小心点！”周陌板着脸，斥了一句，低头，再看向怀里的美人儿，一秒钟变脸，眉梢眼角漾开了浓浓的温存，“就数你脾气好。”
亦步亦趋跟在后面的张佳，猝不及防的吃了一大口狗粮，虐的满头满脸都是血啊亲。
二主一仆进了地下通道，来到了几天地铁线路都必经的地下转盘。
这里的道路四通八达，规划的井井有条，不仅有地铁，还有两条美食街和无数小商品摊位。
而转盘处，时常有不少企业租用场地，搭建临时的广告摊位。
越是节假日，人流量越大，摊位就越多。
这不，中间的大转盘，被一家财大气粗的房地产开发公司给承包了。
开了音响，播放着广大群众耳熟能详的歌曲：“葫芦娃，葫芦娃，一根藤上七朵花。风吹雨打，都不怕，啦啦啦啦。叮当当咚咚当当，葫芦娃，叮当当咚咚当当，本领大，啦啦啦啦……”
还有七名临时聘用的人员，穿着葫芦七兄弟的系列套装，给路人分发宣传资料。
司仪拿着话筒，游说着络绎不绝的路人，“我们的房子，像三娃一样铜皮铁骨，结实耐用；这次的优惠力度，像大娃一样，空前强大；就算四娃对房子喷一个月的水，都绝对不会渗漏到屋子里一滴……”
转盘的东北角，只有一家摊位，排场铺得很大，不仅吸引着不少路人驻足，还请来了几十名记者。
记者们个个都举着话筒或录音笔，围在了一个西装革履的主持人身边，听他侃侃而谈，“未来城广场，集购物中心，精品商业街，会务培训，休闲娱乐于一体，而我们红枫未来城店，不仅是五星级的酒店，更是您的私人专属五星级酒店，全部现房，统统现房，一律现房，五星级管家式服务，您可以自住，可以投资，可以让我们托管经营，收益率稳定，我们承诺，头三年租金回报率不低于24％……”
听完了介绍，记者们纷纷按照预先收到的通稿上的问题，开始提问。
记者甲，“租金回报率，是口头承诺，还是合同条款？”
主持人，“口说无凭，当然是写入合同，具备法律效益的。”
记者乙，“一年的回报率就8％，那岂不是十几年就能回本了？”
主持人，“8％只是最保守的预估收益，也就是合同里的保底收益，实际也有可能几年就收回投资成本，届时各位可以选择继续托管给我们经营，还可以出售。”
记者丙，“买了你们的客房，交给你们代为收租，我们还能来住吗？”
主持人，“当然可以，我们代为托管的时间实际不是一整年，而是51周，也就是说，业主只要提前预约好时间，每年都可以免费入住一周，直到托管合约到期。”
明知道这些都是通稿上的套路，记者们还是很给面子的纷纷赞叹：
“哇，听上去很划算！”
“这可比商铺的回报率还高，投资商铺现在最起码也要十五年才回本了，有的二十年都不一定回本。”
“可以自己度假居住，又能出租，包赚不赔！”
……
主持人和记者们互动的场面，调动了路人的情绪，纷纷驻足，加入了提问的行列。
不管大家问什么，主持人都应对自如。
哪怕是有些刁钻的问题，或质疑的态度，也都被主持人在谈笑间，一一化解。
唯一美中不足的是，主持人太抢镜，就让原本的主角高公子给比了下去。
论容貌，论气质，高超凡远胜过主持人。
可论口才，论机敏，还是主持人风头更胜一筹。
毕竟，主持人是红枫总部的公关人才，什么样的大场面都经历过，什么样的舞台都能发挥所长。
而一大票记者，闲得发慌的吃瓜群众，以及具备购买能力的潜在客户，都围着主持人问这问那。
没有人留意到站在更显眼位置，还穿着粉红色紧身衬衫，刘海吹了个空气烫的高超凡。
一时半会儿，高超凡还保持着微笑，时�
