极品小老板-第299部分

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”李父李建国的手上。
　　　　李千骏喊来自己的秘书，让秘书打电话给手中的这家杂志社，希望他们在今后，不要刊登类似的不够严肃的文章，不要再出现所谓的“李氏家族”的字眼。。。
　　　　绿茵地产在过去一年半，在开工两座小区的同时，在江南一带城市沪海、江宁、钱塘、姑苏以及西京五地，陆续购买了3000多亩土地，使土地储备达到了将近200万平方米，土地储备可以排到这年华夏全国地产公司的前10。
　　　　从2000年到2002年的4月，这些城市的地价在慢慢地攀升着，比如这五座城市里的姑苏，平均地价从70万一亩升到了105万一亩，地价涨了50％。而同时，沪海、钱塘、江宁、西京的平均地价分别达到了150万、120万、115万、75万。
　　　　绿茵地产走的是jīng品路线，因此在土地的选择上，也是有许多原则的，重点倾斜在高新区、城市的核心区、高校区等等，而这些区域的地价又比城市的平均地价最少要高40％以上。
　　　　比如，绿茵地产2001年在沪海的浦东，购买了一块200亩的土地，每亩的价格高达250万，花去了5亿人民币；在西京的高新区，又获得了一块面积高达800亩的土地，每亩价格为120万，花去了将近10个亿。
　　　　这样，3000亩的土地储备，绿茵地产付出了将近50亿人民币的代价。
　　　　老流氓不止一次地给李父建议，要贷款，不要用自己的钱，李父却也一次次地拒绝：我从来都不愿意借别人的钱，我们自己有这么多现金储备，借人钱干什么啊，50亿人民币，如果借5年，那就是最少15个亿的利息啊，何必把15个亿扔到水里去呢？
　　　　随着蓝茵集团的影响力越来越大，老流氓也不劝父亲向银行贷款了，毕竟，现在哪个势力想整绿茵地产，也要掂量掂量自己的“份量”了。
　　　　特别是西京市政fǔ，只要有土地拍卖，只要这场拍卖有绿茵地产的参与，那么，拍卖就向绿茵地产倾斜，这块拍卖的土地最后绝对非绿茵地产莫属了。
　　　　因为这年，西京市政fǔ的土地财政收入不到50个亿，与蓝茵电子去年缴纳的550亿的税费相比，简直是个零头。
　　　　而且，蓝茵电子为西京市政fǔ贡献的不仅仅是这550亿税费，还有员工们缴纳的个人所得税，这部分，在过去的2001年，也达到了30亿人民币。
　　　　可以说，蓝茵电子，蓝茵集团如今是西京市政fǔ的“座上宾”。
　　　　李建国回到了故乡，受到了故乡“上至县委书记”、下至“村支部书记”的热烈欢迎。
　　　　在家乡呆了几天，考察一番，和留守的父老乡亲jiāo流一下感情，最后决定投资5个亿修路，投资15个亿修建一座饮料厂，一座ròu制品加工厂。
　　　　用李建国的来说，这15亿，基本上将全乡的劳动力都能调动起来。
　　　　经过商议洽谈，本村出售5000亩土地，每亩价格为4万人民币，另外绿茵地产给本村1亿人民币的“干股”，两者相加起来，持有饮料厂和ròu制品厂的30％的股份。
　　　　这年，非大城市郊区以及非富裕地区的农村，一亩地是卖不了4万人民币的，李建国明显是在“捐赠”，更不论说1亿人民币的干股了。
　　　　开全村大会的时候，在李建国的监督下，这30％的股份，5％划给了村支部，但剩下的25％股份的划分，就出现了不同意见了。
　　　　有人说，按户来吧，最公平；
　　　　有人说，按男丁来吧，这样最公平。
　　　　按户来算，一些未成年子nv多的大户就不满意了，说，某某家三口人，我们家6口人，显然不公平嘛。
　　　　按男丁来算，有些因为计划生育只生一个nv儿的家庭就不满意了，道，我们家三口人，就我一个人有股份，而有的家里三个儿子。。。
　　　　李建国道，都不用争了，nv人没有股份，但已满18岁的nv人每年会有一定的补助；未满十八岁的男丁没有股份，超过65岁的男丁股份减为20％；对没有遵守计划生育的家庭，在第二个儿子，只能拥有第三个儿子只能拥有40％的股份，依次类推，减到10％为止，至于这些家庭会不会闹矛盾，老二不服老大，老三不服老大老二等等，我建议这样的家庭在股份分下去后，再在家庭内部的兄弟中平分；对于只有独生nv的家庭，丈夫可以获得120％的股份，但如果几年后又生孩子了，如果再生一个nv儿，那么就要把他的股份减为100％，如果再生了一个儿子，就要把股份减为70％，生两个儿子，这个丈夫的股份就要减为第三个儿子，那么这个丈夫的股份就减为10％了。
　　　　很显然，这样划分，得到了不少人的拥护。但又有人问，我家三个大nv儿一个小儿子都是1980年后生的，最大的nv儿去年出嫁了，那我是拥有70％的股份，还是多少？
　　　　李父就道，你这样的，没有遵守计划生育，前面两个nv儿对你的股份没有影响，多生一个nv儿减20％，多生一个儿子减30％，所以，你现在只能拿到50％的股份。如果你还想生一个儿子的话，你的股份就要被减到20％。
　　　　这人就道，唉，都减到第二个儿子只能拿70％的股份，我们三个男丁加起来只有190％的股份，平均下来一人只有60％多一点的股份。这样一来，大家都只想生胎儿子，不生nv儿了，大家都来堕胎。
　　　　李父就笑道，刚不是说了吗？nv儿过了18岁，在没有出嫁之前，每年会有一定的补助，但补助是多少，现在还定不下来，需要讨论一下。妻子呢，当然也有补助。不过，谁的妻子要是改嫁到村外去了，那么补助就没了，不过我们村应该给她一定的改嫁嫁妆。
　　　　众人都哈哈大笑起来，有人就笑道，40多岁改嫁，还要嫁妆，丢人不丢人啊。
　　　　又有人道，如果家里没有儿子，只有nv儿，可不可以招上ménnv婿啊？上ménnv婿有没有股份啊？
　　　　李父就乐道，只能招一个上ménnv婿，上ménnv婿拥有40％的股份，这个nv儿拥有60％的股份，如果两人离婚，这个上ménnv婿只能带走5％的股份。
　　　　有人笑道，还给5％啊？就我说，一股都不给。
　　　　李父道，这不是不鼓励他们离婚嘛，但毕竟一日夫妻百日恩，5％的股份还是要给的，但我想，40％的股份不要，要5％的股份的人毕竟在少数吧？
　　　　有人接着道，不要40％，要5％，除非那个人的老婆是头母猪，日子实在过不下去了。
　　　　有人又问道，离婚，离婚也要看谁和谁离吧？如果上ménnv婿不愿意走，nv人赶他走，那这个上ménnv婿不是熊得很？
　　　　李父道，哦，这情况还挺复杂的，留着慢慢讨论吧，不过一个原则，不鼓励离婚，如果是nv人仗着我们娘家势大，赶男人走，那我们也要对这个nv人来点惩罚措施，她主动离婚的，离一次扣20％的股份，而这个离婚的上ménnv婿的股份就加到15％。这样一来，两人估计都不愿意离婚了。
　　　　。。。。
　　　　有人问，有些人的地没有被征，我们的地被征了，有些人的地征得多，有些征得少，分股份还一视同仁，我们不是亏了吗？
　　　　李父道，分股份，当然得按刚才说的许多原则来。不过被征了地的人可以享受额外补助，每年每亩地为2000块，你们种地，一亩地好像纯收入不到2000块吧？你们不要争了，你们被征的地的价值，相比你们以后的分红，少得可怜。
　　　　有人道，那有块地，又有股份，还是让人更放心。
　　　　李父就道，这有不放心的？这额外的补助，如果厂子盈利了，就从盈利里出，如果厂子亏了，就由我们绿茵地产出，除非我们蓝茵集团和绿茵地产跨了，不然这每年的1000万还是出得起的。但厂子头三年盈利可能比较少，所以我们绿茵地产先出三年。
　　　　村支书就挥了挥手，下面的人不要和建国哥争了，你们占大便宜了知道吧？投资15个亿办厂，一年如果有1个亿的利润，我们村可以分30％的分红，就算全村400人都得分红，一年算下来也有8万块，8万块，你们哪里挣去啊？还有，这办厂期间的投资，涉及到庞大的基建项目，这里面也是有利润的。外面打工的都给我回来，我们组成一个建筑队，15亿的基建建国哥已经答应最少让我们自己人承包3个亿，这里面最少有5000万的利润，5000万利润大家分下去，足够你们在两年之内都将楼房改成别墅。还争，争什么争？再争的人，把他的股份减10％。
　　　　于是，众人都嘻嘻哈哈呵呵嘿嘿地笑了起来，连连说是。
　　　　＇　　＇
398、TVB易手
　　　　老流氓实现了承诺，给陆娟升官了，将她由保镖队的“头头”升级为“蓝盾安保公司”的总经理兼大队长了。（…）（_）
　　　　老流氓变得越来越有钱了，成功的气场越来越强烈了，好像和她离得越来越远了，陆娟慢慢地死了那条“心”了，她觉得自己真的要孤独一辈子了，因而一心扑在工作上。其妹陆梅看在眼里急在心里，这天，当老流氓的司机，又一次对老流氓说：“老板，呜呜，帮我找一个姐夫吧？”
　　　　一愣，老流氓就道：“小梅子，类似的话在老板耳边两年来，最少说了不下200遍了，唉，行，有钱的姐夫我就不帮你找了，给你找个中南海保镖的姐夫如何啊？”
　　　　陆梅也是一愣：“啊？那一定要帅一点，如果五大三粗的。。。”
　　　　“不会的，我考虑了一下，你姐她这么漂亮，总不找男朋友，真是làng费资源。”
　　　　“呜呜，老板，我都和你说了，我姐姐喜欢的是你！”
　　　　老流氓乐道：“哈哈，小梅子，喜欢老板的nv人多着呢，但老板总不能都娶回家吧？或者总不能把她当做二nǎi三nǎi养着吧？哈哈，你姐还不是我的人呢，再说，我和她之间的感情也没有开始啊。好了好了，我那天晚上和首长见面，向他提了这个要求，他答应我了，答应一个月之内，人安排好就过来，到时，蓝茵集团都要换上蓝盾的安保力量。你姐任重道远啊，如果人中南海保镖也没有结婚没有谈恋爱，小梅子，你就要使使力了，怎么使力，聪明的你，要懂得技巧，别说是老板我说的啊。”
　　　　陆梅苦着小脸道：“哎，那好吧，就看我姐对他有没有感觉了。我姐真是个苦命人啊，喜欢你，你又不接受她！”
　　　　老流氓无奈道：“你姐是个好nv孩，而老板我是个风流鬼，不想伤害了你姐姐。好了，以后不要再在老板我面前提你姐喜欢我之类的话。如果中南海保镖来了，你看着还行，你就帮着撮合撮合，男nv之间只要呆一起长了，自然而然就有感情了。。。”
　　　　婧婧不是也这样吗？我放她出去留学，一年半时间不在我身边，就被别人得手了，就禁不住别的男人的làng漫攻势和yòu惑了，唉，男人禁不住yòu惑，nv人同样禁不住yòu惑。还有彤彤，现在都不主动给我电话，给她电话她说话也躲躲闪闪的，基本上也是变心了。。。
　　　　。。。。
　　　　四月中旬，王子璇率队前赴香江，和TVB的大股东代表商议收购事宜，王子璇看起来天使模样，其实也有点“愤青”的，她想的是：你们这帮香江人，以前看不起我们大陆人，哼，现在我们要用钱砸你，砸得你们目瞪口呆。
　　　　她甩出去了三个方案：一，以股票拉升前的价格，蓝茵投资用65亿港币，收购大股东手中所持有的TVB的全部股份，在此基础上，保证收购后三年内不裁一名员工，并将所有签约艺人的底薪升高50％；二，以拉升后的价格，蓝茵投资出资100亿港币，但收购后将全部改组TVB的管理层，将裁掉20％的员工，签约艺人底薪不变；三，以拉升后价格的80％，蓝茵投资出资85亿港币，小规模改组公司，签约艺人底薪升高20％。
　　　　这三个方案，她又让人“偷偷摸摸”的泄露出去。
　　　　其实，在老流氓的心目中，要想给TVB重新注入活力，必然是要改组管理层的，给员工，特别是签约的700名艺人中的中底层艺人提薪的，这些不少艺人虽然顶着“小明星”的帽子，但由于很多都“过气”了，因此薪水低得可怜，没有戏份的年份，一个月只能从TVB拿到不到400港币的月薪，400港币在这年的香江，怎么过日子啊？不少“过气”的明星沦落到摆地摊的地步。
　　　　但香江的劳动法一般情况下，杜绝了大规模裁员的做法。裁员，你得有理由，比如哪年经济危机，金融危机了，这可以裁；某年公司效益大滑出现亏损，这也可以裁。但作为老板，不能“肆无忌惮”的裁员，一来，不服的员工可能会闹事，二来，员工才是公司的根本，经济大环境好转了，还得靠这些员工帮自己去赚钱。
　　　　对六叔来说，这次是“正儿八经”地谈“收购”事宜，所以心里也感触颇多，一辈子的心血，突然要卖掉了，难免怅然。钱，他想赚，但赚太多钱，对他这个年纪来说，意义不是太大，他要的是把TVB这个“品牌”发扬光大。
　　　　狡黠的王子璇在拜访他的时候，又道，六叔，您老人家不要太难过了，真到了我们蓝茵手中，您老还是TVB的终身名誉主席，可以对公司出谋划策，嘻嘻，也可以领一份不错的薪水哦，您老，就答应第三条吧，对大家都有利。。。
　　　　王子璇已经给了“吃定你”的架势，六叔怅然道，你这个靓nv，明摆着让我们选择第三条嘛，你比阿凯那小子要豪气多了，他自己不来，找个人来和我谈，磨磨唧唧的，又出不起价格。他以为我看不出他的想法，他就是要把TVB买过去，然后炒作，再转手一卖，赚点差价，他们父子发家玩的就是这些游戏。他这样的做法，就是100亿港币，我也不会卖给他的。靓仔为什么不亲自来啊？看不起我这个老人啊？
　　　　王子璇笑道，六叔，我不让他来的，因为我要独自完成这次的任务。您老放心吧，我们收购TVB，不是为了赚钱，真的，就为重新燃起香江娱乐之都快要熄灭的火炬，为华人电影在世界上争得一席之地，六叔，你要相信我们，我们蓝茵是有这个技术和资金实力的，嘻嘻，我们的医疗专用电磁针快要面试了，您老人家可以试试哦，搞不好活到120岁不成问题哦。
　　　　六叔笑道，是吗？120岁？呵呵，我还真想活到120岁，但我不想坐在轮椅上活到120岁，我真想看看TVB能走多远。