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第41部分

重生倒计时 作者:空空痴儿(起点13.03.03正文完结)-第41部分


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  “小叶,一直以来,你的事情都是自己做主的,没有让爸爸费过什么心,我对你也很放心,你做什么事情的时候我一般也很少插手,只是,这个圈子太乱,你千万不要去碰!”傅国威一脸严肃地跟傅叶说着这事,那个圈子,自然指的是娱乐圈。
  “你想太多了,我不是都拒绝了吗,而且我确实没有那方面的意愿。”
  父母对孩子总是担心这担心那的,生怕他们有一步路走错,傅国威其实是一个很传统的人,对娱乐圈这些东西一向是没有什么好印象。
  “那就好。”
  “爸,我想跟你商量一个事儿。”傅叶想了想,还是决定说出来。
  “什么事情,不是有要买房子吧,新区那边儿我们已经买了好几层了,那么多的房子,现在增值虽然很快,但是房价也高得越来越厉害了。”
  傅叶明白傅国威的意思,现在承包工程的越来越多,竞争越来越大,而主要的大项目,市政建设那块儿上,透明度是越来越高,而且,现在一个工程下来,又要保证质量又要尽量压缩时间的,其实辛辛苦苦能够真正挣到手里的钱是越来越少了,钱不好挣了,再投资的时候难免谨慎些。
  房子虽好,但是太影响手里的现金流了,尤其是他们这种性质的工作。所以,傅国威在犹豫。
  其实,傅叶心里早就与打算了,房子升值的背后,不过是土地在升值,从傅国威承包的那些工程可见一般,中间的这些环节都是不怎么能吃到大油的,当然如果你做的是豆腐渣工程,那就另当别论。
  这一点儿上,资深的房地产开发商都深深地知道,真正值钱升值的是地,这才是最根本的。
  所以,要那么多房子,还不如买块地呢,中间那些冤枉钱都不会白花,而且你什么都不用做,它的价值绝对长得像坐火箭。
  “我懂了,可是,现在土地收入是政府收入的主要来源之一,只要是稍微好点儿的土地价格都高得离谱,不但如此,那些竞拍的人还会继续往上提价,所以,知道那东西好,可是总不能为了这个把我们之前买的房子都给卖了,这样风险太大。”
  可不是吗,那些去竞拍土地的,简直都跟疯了似的,没有最高只有更高,那都是大企业大老板,咱这些小老百姓的,还不得给踩死了。
  不过呢,傅叶自由她的办法,那些他们挣得死去活来的就让他们挣去好了,山人自有妙计!
   

第七十四章 天上掉金子(一更)
更新时间2012…5…23 14:06:12  字数:2137

 PS:空空求收藏,求推荐。。。点进来了,就支持一下呗。。另外,预计二更九点后,因为快考试了。。所以大家懂的。。
  大家都看得到的有价值的土地,那是已经已经剖开的玉石,而且成色很好,升值的空间无限大,自然是会让人抢破了头,就像是你已经看见一堆金灿灿的黄金,怎么会无动于衷呢,那是傻瓜!
  至于那些没有剖开的原石,没有被专业人士或者业内人士定义为有充分投资价值的土地,一般来说,贸然投资的话又很大的风险。但是这个最最关键的问题对于傅叶来说完全不是问题,重生到十几年前,有谁会比她更清楚十年后最真实的城市规划,所以要找出这样的地方对她来说是完全可能的。
  新区靠近东部,这时候已经初见规模,这里的房价在一年内真真翻了三倍,这是以往任何时候都不曾有过的,这里面又自然涨价的因素,当然也少不了投机商的推波助澜,所以,现在就新区这一块儿而言,没有充足的资本金,如果你不是一个肚子里慢慢黄金的大老板的话,这里你恐怕吃不下。这里每天都有人不断地砸钱,但是正是因为竞争的激烈,大规模的竞价,未来投资回报率在上升的同时,在此期间你短期内的出血乎很严重。
  当大家都以为新区发展的趋向会慢慢向南边扩大的时候,事实上,目前,也就是现在,它的确是在向南边扩张,但是不会有谁知道,它在南边的扩张事实上紧紧延续到了今年年底,然后以中央和地方财政资金大力支持的不可阻挡之势突然向北发展,这是所有人都始料不及的。
  原因嘛,南边的城镇是上界市长在任的时候扶持过的,所以发展来过得去,新区向这边发展的话,只需要增添大型公共基础设施,不需要费太多的力,成本相对较低,可是北边的那是毗邻城镇几乎是原始状态,不是一般的落后,所以这种情况下,发展的趋向问题还需要解释吗?
  所以后来诸多的后悔不及都可以理解了,太过出乎人的意料了,所有说,有很多事情不能你想当然地认为,不然风险会很大。
  傅叶选中的那块地是正是靠近北区的,事实上也是属于北区城镇的。那是几千多亩的废弃农耕地,之所以废弃,是因为土地质量太差,完全种不出什么东西,太不划算,所以那里的镇政府才会想要卖掉。前两年是有人看中过的,可是后来发现它的地理位置太不好了,所以后来放弃了,所以后来就再也鲜少有人问津了,不过一年后,两年后,那一块儿可是繁华的新兴高新技术开发区,你说它的价值怎么样?
  这些傅叶是不能和傅国威说的,她只是说她觉得现在买下那块地的话很有升值空间,傅国威是觉得她的土地理论很对,可是那块儿地,他还真的怎么都看不出来那会是块儿金子?
  这个废话吗,要是你能看出来,还能轮得到你吗,早就抢破头了!
  虽然傅国威怀疑,但是如果那块儿如果真的升值的话,利润就绝对不是其他地方能够相比的,一千多亩,简直是天上掉馅儿饼不,是掉金子,所以现在只能说诱惑力很大。
  傅国威很心动,可是那里现在的糟糕环境有让他为难,万一要是钱打了水漂怎么办?
  看着傅国威在那里纠结来纠结去的,傅叶的任务完成了,以傅国威的性格,他到最后绝对会去买下的,这点儿傅叶完全能够确信的,所以她要做的,只到这里就好。
  果然不出傅叶预料,两个星期后,傅国威就已近动作迅猛的把那块儿地盘下了,接待他的镇政府的人很热情,因为很终于把这块废地给处理了,总算是摆脱了,所以买卖双方都很愉快,不过,等到一两年后,估计北区镇政府的人就要哭死了,当然如果他们到时候他们没有调任的话,一定会呕血的!那个时候再看这时,那真是这地比白送还不如,能不气死吗?
  两年后。
  “你爸最近怎么那么高兴?”王昊天去接傅叶出去玩儿,看到傅国威在哪儿乐得都快合不拢嘴了,有些不解,难道是最近有什么喜事儿?
  傅叶将天上掉金子的事情和王昊天说了,事实正如傅叶知道的那样,和前世一样地上演了,甚至还提早了半年,仅仅两年的时间,北区那块儿地周围的环境已经发生了翻天覆地的变化,出资力度大,整治不遗余力,最直接的受益人就是傅国威了。
  虽然现在还不是卖地的时机,可是现在傅国威还是将那地卖出了三分之一,现在那里是一大块儿肥肉,很多人都已经知道是他买下了,现在傅国威这个名字,在F市,那可是响当当的。但是太让人垂涎了有好事也有坏事,所以傅国威现在在土地升值的加速期间卖出三分之一,有钱大家赚嘛,他这一举动一下子博得了原本很多房地产大佬们的好感,一下子也跻身其中,交了不少值得他学习的朋友。
  虽然是在不怎么恰当的时候卖出了,可是已经将整块地的几十倍成本都回收回来了,他其实也不亏,当然是乐疯了,现在他已经不搞工程项目了,转而改自建,也成了房地产开发商,但是没有变的是,他还是和王霄合作,傅国威很信任这个人,两个人合作的情况一直也都很不错,傅国威对王霄很大方,放手让他去做,给他权利,所以彼此都很满意。
  “什么好运都让你爸爸赶上了!”王昊天故作惊叹道,“以后,干脆你养我吧!”
  “行啊,你入赘到我家,姐以后包你吃香的喝辣的!”傅叶也玩笑到,她养王昊天,还是算了吧,这孩子她真养不起,再说,虽然傅国威现在也算是知名了,也是小有财富,可是跟王昊天那背后的老爸家比起来,有可比性吗,这点儿自知之明还是有的,不过她心态好,咱不求大的,现在这样就好。
  傅叶现在觉得无比舒畅,虽然心里很淡定,但是还是掩饰不住小激动一把的。
  “你就得瑟吧,还真蹬鼻子上脸了不是!你还想养我是吧,胆儿肥了呀!”王昊天笑得一脸不怀好意地戏谑道。
   

第七十五章 五人聚首(二更)
更新时间2012…5…23 22:08:28  字数:2165

 PS:码着这一章的时候,某空直觉自己抽筋了。。过渡章节,不过是有伏笔的。大家凑活着看吧。。。其实某空觉得,抽着抽着就正常了,没事的,咳咳。。连避雷针都不用的。。。
  “哎呀,我不敢了……”这个王昊天,明明知道她怕痒,却还是总要这样捉弄她,这人什么都好,就是有时候太霸道,虽然是不惹人讨厌吧,但是,“哎呀,你有完没完!”
  看着傅叶故作生气的样子,王昊天怎么会那么容易上当,继续,“以后还听不听话?”
  “这跟听不听话有毛关系呀?”傅叶边躲说道,可是某人的动作比她还灵敏,每每她想要往哪个方面躲的时候,他就已经先她一步堵住了她。
  “你这个大坏蛋,坏人呀!”王昊天不理傅叶的反抗,越加有变本加厉的趋势。
  “咯咯……哎呀……我听话还不行!”傅叶心里恨得要死,嘴上却不得不服软,她好不怀疑王昊天的执行力,今天要是她一直嘴硬,估计他就不会放过她的,这人真不是一般的恶劣!
  “早这样说不就完了,你这又是何必呢!”王昊天貌似很惋惜的挑挑他的剑眉说到,傅叶真想撕裂他这一张越来越好看的俊脸,太恶质了,以前对她百依百顺来着,现在就会欺负她,气死了!
  再看看王昊天,得逞的笑意,自傲的表情,有时候傅叶会有种很恍然的感觉,觉得他变了好多,却又像是还是原来的那个他,不过这种迷惑在王昊天用食指弹在她头上的时候,就彻底消失了,疼呀!
  看着傅叶刹那间便眼泪汪汪的样子,王昊天有些愕然,一看,不得了了,额头上竟然起了包包,“滚!”老虎不发挥当姐是hellokitty呀!就算是hellokitty也是有脾气的!
  “对不起,我明明没有用力的呀,真的!”看着傅叶好像真的生气了,王昊天立刻没有刚才的大爷样儿,立刻成了欠债的杨白劳,就差鞠躬作揖了。
  可是傅叶依旧不理他,依旧揉着头上的大包,欺人太甚,你一句不是故意就完了,这都第几次了,猪都该长记性了!
  她的皮肤一直都呵护得很好,特别白皙,当然也格外的娇嫩,这一下她不看就知道哪里肯定有红有肿的,上次他“不小心”的拿一下,可是整整一个星期才下去的,这才过了多长时间,欺负她很好玩儿呀!
  他NND,傅叶都觉得决定用她那么宝贵的时间和生命,陪着这个男孩儿一起长大,不让他孤独,彷徨,事实上,这两年王昊天却是是阳光开朗了一些,可是为毛越来越喜欢欺负她呀,难道是想小说里说的那样,男孩子都喜欢欺负他喜欢的女生,可是现在他们都高中生了,不是小孩子了吧,而且,明明前几年他还小点儿的时候对她一直都好到不行,可是现在怎么会这样呀,难道是物极必反,傅叶郁闷了!
  “要不你我给你欺负回来!”王昊天一看,这不理他叶不行呀,都怪他一时间鬼迷心窍了,喜欢上“欺负”她,可是傅叶生气的时候表情格外生动,可爱极了,平常的时候,大多时候她都是淡淡的样子,所以他才会忍不住做“坏事”!
  傅叶要的就是这句话,当下恨恨又狠狠地朝王昊天的脚上踩了两脚,看着他洁白的鞋子脏脏的鞋印儿,好了,心里舒服多了。
  王昊天看着自己脚上的鞋印儿,无语了,不过只要她高兴就好。
  “我说,你们俩能不能不要在这儿腻腻歪歪,卿卿我我的,置我们这些孤家寡人的于何地呀!而且,这大热天的,你们热不热呀!”夸张的声音想起,人未到就先闻其声,这人不就是欧大妈嘛!
  不知道什么时候开始,傅叶就越来越喜欢叫欧哲哲为欧大妈了,欧大妈出道也几年了,无论说是凭借她超强的复制能力也好,还是自己的实力使然也罢,反正现在欧大妈那是相当的红,尤其是现在她还不到十七岁!
  欧大妈不经常在F市,总是飞来飞去的,今天难得她回来,所以再加上王洛风,李泽之,他们五个人越好要聚聚的。
  “你也知道天热呀,欧大妈,你下次回来注意一下时间!”傅叶剽悍的在大明星面前揭她的短,虽然只有她们两个人知道是什么意思,不过这极品的外号也足够欧哲哲额头上青筋爆裂的。
  “欧、大、妈!傅叶,有种你别躲呀,我要掐死你!”欧哲哲在心里恨得要死,早知道不该告诉傅叶她前世结过婚的,搞得现在老是叫她大妈,她有那么老吗,她现在可是无比粉嫩的青春美少女一枚呀!
  所谓人没有自知之明,所谓人的自恋,所谓王婆卖瓜自卖自夸就是欧大妈这样的,明明有一颗无比熟透的熟女心,却总是在陌生人面前一副淑女样,在他们面前则是话多外加八卦的叽叽喳喳样,怎么着,后继装B的潮流之后,欧大妈您也迈上的装嫩的潮流不成?
  傅叶对她的这种行为及其不耻,鄙视之。
  欧哲哲追着要打傅叶,不跑是傻瓜,所以她躲到了王昊天的身后。
  果然!欧哲哲不知道为什么总是有些怵王昊天,自然没有胆大到去抓他身后的傅叶,只好是恨得牙痒痒的,却又无可奈何!
  偏偏傅叶还有恃无恐,碍着欧大妈不敢招惹王昊天,躲在他身后更加肆无忌惮,“大明星,欧大妈,我可不可以认为您这是吃不到葡萄说葡萄酸呢,其实您大可不必,咱把李大帅哥拿下就成了!”傅叶总算是报仇了,这几年,欧大妈没有少拿她可王昊天的事儿消遣她

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